Hauskauf - Förderung NRW???

Förderung NRW

Infos zur Förderung "Kauf gebrauchter Imobilien" gibts hier.

Einkommensgrenzen hier.

Wenn das Objekt in Lüdenscheid liegt gibts Infos beim Märkischen Kreis:
Zuständige Sachbearbeiterin
Frau Brake
Telefon: 02351 / 966-6850

 

Kfw

(Progr. 124) und WFA Mittel können nebeneinander in Anspruch genommen werden.

Beim genannten Einkommen dürften WfA- Mittel Förderung B in Frage kommen. Konditionen auf den verlinkten Seiten.

KfW-Konditionen sind Tageskonditionen, zu erfragen bei der finanzierenden (Haus)-Bank.

Tipp:
Termin beim Märkischen Kreis abstimmen und dort beraten lassen.

 

Wieso

Darlehen höher als Kaufpreis?

Schon Nebenkosten berücksichtigt?

Nebenkosten sind z.B.:

- Notarkosten für Kaufvertrag
- Gerichtskosten
- Kosten Grundschuldbestellung
- Grunderwerbsteuer

Wenn Sie sich mal die verlinkten Seiten aus Beitrag #2 angesehen hätten, wüssten Sie, dass natürlich auch die Nebenkosten im Antrag WfA aufzuführen sind.

 

...und für WFA muss man doch 10% Eigenkapital in Bar vorweisen können. Jedenfalls war es bisher so!

 

Hat der

Fragesteller doch. Beitrag 1 lesen.

 

Hab ich gelesen, aber auf einmal ist das Darlehen höher als der Kaufpreis! ???

 

Arbeitgeberdarlehen

ist kein Eigenkapital. Die sich daraus ergebende mtl.
Belastung ist der WfA anzugeben.

OT: Kapitalbeschaffung? EAV?

 

Verwandte fragen oder auch Bekannte, da gibt es dann auch keinen Schufaeintrag!

 

Wer bei einem Kreditantrag falsche Angaben macht, kann in Teufels Küche kommen.
Auch private Darlehn sind Darlehn. Auch zinslose!

Im Prinzip müssten sogar Schenkungen als solche angegeben werden, weil die in bestimmten Fällen retour gehen müssen. (Sehr selten und hat nix mit dem Verhalten des Beschenkten zu tun aber tropsdem)

Also Quatsch keinen Mist.

 

Oh, vorhin war ich blauäugig, leichtgläubig und ein naiver Vermesser der vermessen denkt, jetzt quatsch ich auch noch Mist!

Sehr charmant heute hier!

Na, ich zähl mal jetzt nicht wieviele Leute ich kenne, die es so gemacht haben!

 

Hmm, das mit den zusätzlichen 10.000 Euro ist eine recht komplizierte Angelegenheit. Wie schon erwähnt, es ist nicht ganz so einfach ein zinsloses Darlehen aufzunehmen und das dann als EK auszuweisen. Ich weiß von einem Bekannten, der auch vor kurzem die Finanzierung des Hauses erledigt hat, dass vor allem die Nebenkosten sehr hoch sein können. Da sollte man nochmal einige tausend Euro zur Hand haben.

 

Ich glaube schon, dass viele Arbeitgeber ihren Angestellten einen Kredit gewähren, aber sicher nicht zinslos. Und Kredit ist eben Kredit.

Wie sieht es denn mit Eigenleistung aus? Ist dort vielleicht etwas möglich um die EK Quote zu verbessern?

 

Es soll

ein Haus gekauft werden, d.h. die Hütte steht schon.

Mit Eigenleistung ist da nix, es sei denn, es muss modernisiert werden. Aber dann müssen die Modernisierungskosten zunächst auf den Kaufpreis aufgeschlagen werden, bevor man über Eigenleistung nachdenken kann.

 

hab ich mich verrechnet oder steht im ersten Beitrag nicht 20 K Eigenkapital ?

das heisst die Wfa würde bis 200 k mitgehen.


hab grad mal kurz mit deinen Einkommenszahlen durchgerechnet und Werbungskosten berücksichtigt könntest sogar in Modell A rutschen.

Unrichtige Angaben besser sein lassen, stell dir vor du bist mitten im Bau es fällt auf und die Wfa will die Geldmittel zurück.

Ach ja Wfa ist ziemlicher Papierkrieg ^^ alles in doppelter Auführung und 2 mal Vorweisen hab allein für die Wfa mittlerweile nen Ordner gefüllt ^^

 

Wie das?

EK-Grenze WfA für Modell "A" = 37.234 €.

Fragesteller gibt an:

3.900 x 13 = 50.700.- €

Woher die ca. 13.000 € Werbungskosten nehmen?

Übrigens:
Werden höhere Werbunsgkosten geltend gemacht, steht denen auch ein Aufwand gegenüber (z.B. Fahrtkosten). Dieser Aufwand wird bei der Tragbarkeitsprüfung der WfA vom Nettoeinkommen abgezogen.

 

Vedienst Mann 2600 + frau 400 ?? !
dann mit dem Förderberater eingehackt Wk mal mit Pauschale angenommen raus kommt Modell A


Ah ok POst 3 alles klar sry :Roll