Gewährleistungsbürgschaft

Diskutiere Gewährleistungsbürgschaft im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, wir wollen einen Werkvertrag (Immobilienkauf) mit einem Bauträger abschließen. Uns wurde geraten uns mit einer...

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  1. #1 sterni85, 18.07.2011
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    Hallo zusammen,

    wir wollen einen Werkvertrag (Immobilienkauf) mit einem Bauträger abschließen. Uns wurde geraten uns mit einer Gewährleistungsbürgschaft abzusichern.

    Eine Vetragserfüllungsbürgschaft ist vorhanden und wird im Kaufvertrag zugesichert.
    Der Bauträger weigert sich jedoch eine Gewährleistungsbürgschaft ausstellen zu lassen (zu teuer, schränkt seine Liquidität ein etc.). Würdet ihr darauf bestehen oder sind wir zu "sicherheitsfanatisch", wenn wir das durchsetzen wollen?

    Gruß
    sterni85
     
  2. #2 ecobauer, 18.07.2011
    ecobauer

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    Wer bitte soll denn dann nach Meinung des BT die Gewährleistung für den Bau übernehmen??
     
  3. #3 Baufuchs, 18.07.2011
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    @Ecobauer
    Die Gewährleistung wird er wohl übernehmen. Nur eine Bürgschaft will er nicht stellen.


    @Sternie85
    Dann übernehmt ihr halt die Bürgschaftskosten. Es ist normal, dass ein BT oder BU Kosten einer Gewährleistungsbürgschaft weiterberechnet.

    Weigert der BT sich dann immer noch, ist was faul.
     
  4. #4 sterni85, 18.07.2011
    sterni85

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    Der BT selbst.
    Original-Ton des BT: "Ihn gibt es ja bereits seit 20 Jahren und er hätte ja schließlich einen Ruf zu verlieren."

    Gibt es noch andere Möglichkeiten? Geld bis zum Ende der Gewährleistungsfrist einbehalten?
     
  5. #5 ecobauer, 18.07.2011
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    @Baufuchs
    Üblich ist es aber doch, dass der BT/BU die Kosten für die Gewährleistung einpreist!?

    @ sterni85
    Es gibt auch die Möglichkeit, die Gewährleistungsbürgschaft über eine Versicherung zu bekommen. Da kann sich der BT ja mal schlau machen.
     
  6. #6 susannede, 18.07.2011
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  7. #7 Baufuchs, 18.07.2011
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    Wäre eine Form der Absicherung, kannst Du aber nicht einfach machen, muss vertraglich vereinbart werden. Dem wird er noch weniger zustimmen als einer Bürgschaft oder Versicherung.
     
  8. #8 Eric, 18.07.2011
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