Finanzierung mit Lakra möglich?

Wenn Z15 gleich dem hier ist (Bauen mit Kind):

Dann habt Ihr einen Rechenfehler......

 

Das andere mit Z15 setzt 15% EK voraus. Bei knapp 290tsd EUR Gesamtsumme ca. 43tsd EUR.

Dann müsstet Ihr ausrechnen, wie viel Ihr zur Tilgung übrig habt und wie viel dann nach 15 Jahren Restschuld noch da ist.

 

Wäre die ersten 10 Jahre bei 3% Tilgung 933 EUR/Monat, Restschuld 168tsd, dann mit 2,9% Zins und 3% Tilgung 828 EUR/Monat, Restschuld nach weiteren 5 jahren 141tsd EUR. (nur die 249tsd gerechnet)

 

Irgendwie passen doch die Zahlen nicht.

260T€ + 26,5T€ = 286,5T€ abzüglich 25T€ EK =261,5T€ Kapitalbedarf.
Darlehen 1 = 249T€ + Darlehen 2 = 29T€ = 278T€

Wofür wird die Differenz aus realem Kapitalbedarf und Darlehenssumme, immerhin 16,5T€, benötigt?

Die Förderbedingungen sind klar. 25% EK, min. jedoch 15% EK bei erstrangiger Absicherung. Ansonsten muss über die Zuschussregelung EK generiert werden.

Weiterhin wäre zu prüfen, ob die Einkommensgrenzen eingehalten werden (Hier wird vom Bruttoeinkommen ausgegangen, abzüglich nachweislicher Werbungskosten oder Pauschbetrag). Das gesamte Haushaltseinkommen darf dann nicht über 63.335,- € liegen.

Belastungstabelle (max. monatliche Belastung durch Immofinanzierung bei 4 Personen und vorgegebenem Bruttoeinkommen) beachten. Dieses Kiterium dürfte aber erfüllt sein wenn man die obigen Zahlen grob überschlägt.

Gruß
Ralf

 

Bei den Lohnnettoangaben bezweifle ich auch, dass die Einkommensgrenzen eingehalten werden. Jegliche Sonderzahlungen werden MIT berücksichtigt. Außerdem kann ich noch sagen, dass das gesamte EK bis auf einen Selbstbehalt von 10.000 Euro (Aktien, Girokonten, Sparkonten der Kinder, etc) in die Finanzierung eingebracht werden MUSS.

VG, Juliane

 

25.000 Euro für Kleinwagen + Einrichtung + Sonstiges Das paßt!

Grüße,
RINGO

 

RingoStar, sorry, seit einem Monat angemeldet, tust in allen Forenbereichen so als ob du die Weisheit mit Löffeln gefuttert hast, und gibst zu 50% unqualifizierte Kommentare ab, die keinem etwas nützen.

Sorry, aber das musste mal raus.

 

25.000 Euro sind doch viel zu wenig da brauch man eigentlich gar nicht groß diskutieren. Wer so an die Planung ran geht da kann ich (!) nur mit dem Kopf schütteln. Ein kritischer Hinweis darauf wird doch wohl noch erlaubt sein?

Grüße,
RINGO

 

Dann kannst Du Deine Meinung auch so schreiben, aber nicht immer auf so eine blöde Art und Weise, bei dem Architekturforum kam eben nur "Vollschrott" auf eine Frage. Das ist schon leicht überheblich.

25.000 Euro reichen vielleicht Dir nicht aus, anderen schon, und wie Du sicherlich auch gelesen hast, darf man gar nicht soviel EK zurückbehalten, um an die geförderten Darlehen ranzukommen. Insofern war Dein Kommentar mal wieder völlig irrelevant.

 

Das ist ja auch Vollschrott wenn jemand eine Metallplatte eintapezieren will um Wärme anzuziehen und Schimmel zu verhindern. Wer das schreibt den muss man technisch gesehen bei Adam und Eva abholen und alles (!) erklären. Da ist es einfacher "Vergiss es" zu sagen.

Ok, 25.000 Euro reichen für einen Kleinwagen + Einrichtung + Sonstiges unter bestimmten Umständen aus. Ich bin halt von neuen Produkten ausgegangen.

Gruß,
RINGO

 

Ich kenne das aber auch so, dass man seine vermögensverhältnisse offen legen muss und nicht so nach dem Motto "Geld bei 3% angelegt, Fördergeld zu 2% bekommen" rechnen kann.