... wer zahlt den Sachverständigen???

Wenn da ...

... nix vertraglich dazu vereinbart ist, wirst Du schlechte Karten haben.

Der BT hat einen Vertrag nur mit Dir. Nur Du kannst/darfst abnehmen. Wenn Du Dich zur Abnahme - sinnvollerweise - professioneller Hilfe bedienst, ist das im Prinzip erstmal Dein Privatvergnügen.

 

achtung juralaie!
wenn ein privat beauftragter sachverständiger einen mangel feststellt und ein mangelbeseitigungsanspruch berechtigt ist, können die kosten des privatgutachters als mangelfolgekosten dem verursacher auferlegt werden.

hierzu mal urteile suchen!
http://www.baurechtsurteile.de/index.php
suchwort privatgutachten

 

Na ...

... da bin ich mal gespannt, was die Rechtsexperten hier dazu sagen .

 

Mein Geschäftsmodell dazu hatte ich schon mal vorgestellt. Ich lasse mir die Leistungsphase 8 "Objektüberwachung" nicht beauftragen, sondern komme immer als Gutachter. Da ich bei jedem Termin eine Kleinigkeit finde und sei es auch nur eine halbfertige Leistung, müssen die Firmen die ganze Objektüberwachung zahlen. Natürlich auch die Nachtermine zur Beseitigung der behaupteten Abnahmemängel. Wir kommen übrigens immer mindestens zu zweit, denn vier Augen sehen mehr. So kann der arbeitslose Kollege mitverdienen und es wird doppelt so teuer für die Firmen.

Die Bauherren kommen zur Abnahme mit vier Sänftenträgern weil sie nicht selbst laufen können, und einem Vorleser weil sie nicht selbst lesen können. Deren Kosten müssen dann auch übernommen werden.

Die Firmen haben allerdings inzwischen reagiert. Sie kommen jetzt immer mit 20 Gutachtern und 4 Kriegselefanten. Wehe, es wird dann ein Mangel zu unrecht behauptet. Die Rechnungen zur Abwehr ungerechtfertigter Mängel fallen dann höher aus als die zur eigentlichen Bauleistung.

Die Folge: wir müssen uns inzwischen leider gut überlegen, ob wir weiter Mängel ins Blaue hinein behaupten nach dem Motto "mal schauen wie der GU reagiert".

 

so ähnlich hat mal ein sv auf seiner homepage geworben.

 

hier mal von ganz oben, damit man auch die zusammenhänge beachtet.

ich würde mich trotzdem nicht darauf einlassen zu glauben, ich bekäme die kosten in jedem fall ersetzt

 

Nachtrach vom Juralaien ...

... mit der Bitte, die Kriegselefanten und Beweissicherungsgutachten wieder einzupacken.

Hier geht´s doch um viel kleinere Brötchen.
Andi_B hat vom BT einne ETW gekauft und muss sie jetzt irgendwann mal abnehmen.
Andi_B hat aber von der Materie keine Ahnung (dafür kann der BT nix) und holt sich Hilfe.
Die Hilfe stellt jetzt Mängel fest, die der BT beseitigen lässt.
Andi_B traut sich nicht zu, die ordnungsgemäße Beseitigung selbst zu überprüfen (dafür kann der BT auch wieder nix) und holt sich wieder Hilfe.

Warum soll in diesem Fall der BT für Andi_Bs Unvermögen (mal etwas drastisch formuliert) bezahlen?

 

Ich schliesse mich volker und sepp an:

WENN ... PROZESSBEZOGEN

Objektüberwachung ist zwar auch ein Prozess für sich .... aber doch etwas anderes ...

 

Dann sind wir uns ja einig *Kriegselefanten einpack*. Ich wollte mit meinem Beitrag nur klarstellen, dass nicht alles, was ein Sachverständiger von sich gibt, automatisch ein erstattungsfähiges Gutachten ist. Und die Sänftenträger und Vorleser waren nur Symbole für diverse Unfähigkeiten des Bauherrn, für die der Auftragnehmer nun mal nichts kann.

 

@bruno ... ich hab dich schon verstanden ... finde deinen Beitrag klasse !

Manchmal würde ich aber schon gerne so agieren, wie du skizziert hast. Es gibt ja auch Unternehmen die einem einfach nur lästig viel Zeit kosten --- ein vielfaches vom normalen für nix und wieder nix. Das sind meist die, die dann trotz aller Interventionen eine suboptimale leistung hinterlassen und dann ihre meisterschaft im schreiben von unbegründeten forderungen und rechnungen beweisen.

(unnötige mängel und ärger verhalten sich direktproportional zu dreist unnötigen forderungen)

 

Wort zum Sonntag

Ich finde es schade, dass viele Menschen mit der Einstellung leben: "Wem kann ich eine Rechnung dafür stellen, dass ich heute morgen vergeblich aufgestanden bin".

Wenn man eine Wohnung kauft, auf die man eventuell viele Jahre hingespart hat, und es kommt endlich der spannende Moment der Übergabe, dann sollte die Vorfreude auf einen neuen Lebensabschnitt dominieren und nicht die Frage, wer einem Gutachter 50 Euro bezahlt, falls der nochmal hin muss weil ein Fensterbeschlag geklemmt hat.

Positiv denken!

 

Amen ...

... nur schade, dass Andi_B das Alles nicht gelesen hat .

 

Er liest nur unter der Woche. Sonntagszuschläge sind teuer

PS: die des Vorlesers - bei ungeklärter Kostenübernahme - meinte ich