Grundstücksteilung erneute Erschließungskosten?

Wahrscheinlich meinte der "Herr" etwas anderes.

Erschliessungkosten für Strassenbau/Kanäle in der Strasse etc. fallen nicht noch einmal an.

Aber:
Für das bisherige Grundstück wurde wahrscheinlich nur ein Kanalanschluss Strasse-Grundstück verlegt. Liegt der nun nicht im von euch gekauften, sondern im verbliebenen Grundstücksteil, muss der natürlich für euren Grundstücksteil neu erstellt werden.

Dazu kommen dann noch die Kosten für die Hausanschlüsse Strom/Wasser ggf. Gas.
Diese Kosten fallen immer erst beim Bau eines Hauses auf dem Grundstück an.

 

Da scheitert selbst Wiki!!!

Als Erschließungskosten bezeichnet man i.d.R. die Kosten, die bei erstmaligem Verlegen der üblichen Versorgungsleitungen in der Straße und den erstmaligen Ausbau der Straße anfallen und in festgesetzten Teilen von den Grundstücksanliegern zu zahlen sind.

Was hier möglicherweise gemeint ist und Baufuchs schon geschrieben hat, sind die Kostenbeiträge für den Anschluss des Grundstückes an die Versorgungsleitungen.
Einfach mal beim Bauamt nachfragen und bei den Versorgern die Kosten ermitteln. Lässt sich i.d.R. auch telefonisch erledigen!

 

Hallo,

das kann man so nicht genau sagen...bei uns ist es so gewesen, das auf dem Grundstück eine 2 Bauülatz war dieser war auch im Bebauungsplan ausgeworfen. Die Erschließungskosten wurde dafür gestundet und durch die Bebauung muste diese jetzt gezahlt werden.

Was wir nicht zahlen müssen sind die Kanalanschlussgebühren um uns überhaupt anschließen zu dürfen....da diese schon für das komplette Grundstück gezhalt wurden.

Was man halt wiederrum zahlen muss sind die Koste für den Anschluß...

Die Erschließungskosten ob oder was gezhalt werden muss, sagt einem das zuständige Bauamt der Stadt/Gemeinde.

lg kai

 

@kai1976

Die Ausgangsfrage hast Du aber gelesen, oder?

Da steht "noch einmal zahlen".

Also nix gestundet oder bisher nicht bezahlt.

 

wenn er sagt noch einmal zahlen sollte er auf de Bescheid schauen der von der Stadtverwaltung gekommen ist für das Grundstück der Oma..da steht ja drauf für welches Grundstück es erhoben wurde (Flurstück).

Aber letztendlich bekommt er nur die Sicherheit durvh den Anruf beim Bauamt.


noch ein Nachtrag....spätenstens beim Notarvertrag wird er es merken...da ja der Notar die Stadt ja anschreibt ob noch Last auf dem geteielten Grundstück liegt.

 

ja wat denn nu??? Gehts vielleicht noch ein wenig undeutlicher???

Das steht da oben auch schon mal!!!

 

Ich meinte den Kananschlussbeitrag: Der Kanalanschlussbeitrag ist eine einmalige Beteiligung an den Herstellung- und Erweiterungskosten des gesamten Kanalisationsnetzes. Er wird als Gegenleistung dafür erhoben, dass den Grundstücken durch die Möglichkeit der Inanspruchnahme der städtischen Kanalanlagen wirtschaftliche Vorteile geboten werden.

Diese sind meist schon für das Grunsstück gezahlt und werden durch eine Teilung nicht nochmal erhoben.

 

Der heißt bei uns einfach nur Kanalbaubeitrag!
Anschlusskosten entstehen immer nur für den Anschluss des Grundstückes an das Kanalnetz.