Balkonsanierung

Hallo an alle

Wir haben ein Haus gekauft und feststellen müssen, dass am Balkon an vielen Ecken das Wasser eindringt. Da muss jetzt einiges gemacht werden.

Es ist ein an der Gibelseite angebauter Kellerraum über dem ein Wohnraum ist.
Dort drauf ist der Balkon mit einer Breite von 7,50m und Tiefe von 2,90m.

So weit ich erkennen konnte, hat die Betondecke einen zusätzlichen Aufbau von ca. 10-12cm.


Es soll jetzt alles erneuert werden.
Dies würden wir gerne selbst in die Hand nehmen, da die Mittel doch sehr begrenzt sind.
Es muss aber halt alles Hand und Fuß haben und daher würden wir uns freuen wenn uns hier jemand eine kleine Hilfestellung geben kann.

Da es unten drunter Wohnraum ist, muss auf der Betondecke gedämmt werden. Das ist schon mal klar.
Es soll am Ende ein Holzfußboden drauf verlegt werden.
Das Geländer sollte auf dem Boden montiert werden und nicht an der Außenwand. Das ist zwar vom Abdichten zwar aufwändiger, aber ich habe die Befürchtung, dass es Stellenweise Probleme gibt dort etwas fest zu bekommen.
Die Regenrinne soll nur auf der langen Seite verlaufen.

Wie könnten wir das Ganze umsetzen?
Wie wäre der Aufbau zu machen?
Muss ein Bauantrag gestellt werden?
Muss die Statik berechnet werden für Aufbau und Geländer?

Wie bereits oben geschrieben, sind unsere Mittel etwas begrenzt und die Sanierung des Balkon war nicht mit eingeplant.
Daher wären wir für kosteneinsparende Tips natürlich dankbar.
Rumpfuschen möchten wir nicht, aber es sollte halt so kostengünstig umgesetzt werden wie möglich.

Einen Dachdecker haben wir zur Hand der uns alles abdichtet. Lötarbeiten kann ich selbst durchführen und mein Schwiegervater hat alle Möglichkeiten der Metallverarbeitung in der Firma bei der er arbeitet.


Wie schon erwähnt. sind wir für Unterstützung wirklich dankbar. Es darf aber auch kritisiert werden falls wir eine falsche Ansicht von der Situation haben und wir besser gewisse Sachen machen lassen sollten! :-)