Keller: Estrichbodendämmung

Hallo zusammen,

Ich war im Internet auf der Suche nach Rat und habe dieses Forum gefunden.
Ich hoffe ihr könnt mir etwas weiterhelfen oder Tipps geben.

Wir sind seit März dabei ein Haus bauen zu lassen. Es ist ein Massiv-Fertighaus (Betonwände). Der Keller soll bzw. ist ein Wohnkeller.

Nun meine Frage bzw. Problem:
In unerem Energienachweis steht, dass der Kellerboden 16cm hoch aufgebaut wird, darin enthalten sind:
- 9cm Dämmung 035
- 3 (oder waren es 4) cm Estrich
- 1,5 cm Bodenbelag

wir haben nun festgestellt, dass nur 5 cm Dämmung (Rigips Estrichdmmplatte, Yellow-Floor EPS 035 DEO dh) verwendet wurden. Unser Bauleiter will mir weiß machen, dass die 5cm Dämmung die selbe Wirkung haben wie die 9 cm die rein sollten. Könnte dies der Fall sein? Ich dachte immer, je dicker desto besser? Ich denke, ich werde da etwas belogen. Ich werde auch noch den Architekten um Rat beten, der ist aber leider nicht unparteiisch, deshalb wollte ich mir noch von anderen Seiten Auskünfte einholen.
Ich werde natürlich keinen bezug auf das Forum hier nehmen falls es zu einem rechtsstreit kommen sollte - ich möchte nur ein wenig Hintergrundwissen zum Thema Dämmung erhalten..

Weiß jemand von euch auf was ich achten soll? Hat der Bauleiter recht bzw. könnte er recht haben? Auf welche Werte muss ich achten?

Vielen Dank für eure Hilfe im vorraus
MfG.
Christian

 

das würde dann heißen, dass sehr wahrscheinlich zu wenig dämmung eingebaut wurde oder?


was wären nun möglichkeiten zur behebung?
müsste der komplette boden wieder raus und neu aufgebaut werden oder gibt es hier andere lösungen die das gleiche versprechen?


was ich auf jeden fall nicht möchte ist, dass mir hier wärme verloren geht und mehr heizkosten entstehen - so ist ja schließlich ein wohnkeller mit kinderzimmer und büro.

 

ich werde heute nachmittag mal den auszug aus dem energienachweis für den kellerfußbodenaufbau rein schreiben - vielleicht hilft das auch noch weiter

 

ich hatte mich mit dem wert was rein muss vertan, hier der ausschnitt aus dem energienachweis
dicke in cm; bereich a:100 ; W/mK
25,000 ; beton nach din 206, armiert 1% stahl ; 2,3
0,500 ; Nackte Bitumendachbahn DIN 52129 ; 0,17
9,000 ; PUR-Hartschaum beidseits Alu kaschiert ; 0,025
0,100 ; PP-Folie >= 0,05mm ; 0,22
5,000 ; Zement-Estrich ; 1,40
1,500 ; Fliesenbelag ; 1,000


was gemacht wurde (habe ich geseheh und fotografiert)

betonplatte (ich denke mal die stimmt so weit)
direkt auf den beton wurden die 5cm dicken platten gelegt (Rigips Estrichdmmplatte, Yellow-Floor EPS 035 DEO dh)
danach eine schwarze folie dann der estrich
und am schluss die fliesen




wenn ich mir das so recht überlege fehlt ja dann diese bitumendachbahn (was auch immer das ist) und die dämmung wurde komplett falsch gewählt?! ich habe ja 0,035 drin und im nachweis steht 0,025 oder liege ich da falsch?!



ich als laie denke, dass das kompletter murks ist und dass man das nur lösen kann indem man den kompletten boden wieder entfernt und nochmal richtig anfängt oder liege ich da falsch?

 

ok... musste jetzt erst mal ne nacht drüber schlafen..

heist dass dann für mich, dass ich wenn der bauleiter es nicht freiwillig auf seine kosten behebt, dass ich mir nen guten anwalt suchen muss?

wenn ich recht überlege gibt es ja nur eine lösung:

alles raus und wieder neu anfangen oder? und vor allem wieder alles herstellen wie es jetzt ist?! der keller ist ja mittlerweile bewohnt... der ganze misst ist ja erst jetzt aufgefallen...

 

nein nein, das war so.. also ich erzähl mal den ungefähren ablauf...


als der estrichleger da war und die dämmung ausgelegt hat war ich mit dem bauleiter vor ort. er sagt zu mir "wow, die werden ja immer besser" -> ich (laie) denke, ah, dann bauen die mir was gescheites ein

als der estrich drin war und getrocknet war lud ich den fliesenleger ein und zeigte ihm was er alles machen soll. er meinte, dass die unterste treppenstufe um 5 cm zu hoch sei.. daraufhin fragte ich den bauleiter - dieser meinte, da wurden wohl die treppe oder die wände falsch angefertigt - ich war der meinung, dass er sich darum kümmert. eine woche später hieß es, das ist kein großes problem, das wären die wände - wie gesagt ich bin laie und vertraue meinem bauleiter..

so, dann kam der heizungsmonteur und fragte mich wieso sein warmwasserkessel so weit aus dem boden ragt (also der unterbau aus pflastersteinen). er hatte ihn genau auf die 16 cm angepasst die im bauplan stehen..

dann wurde ich etwas stutzig und schaute nochmal genau nach wie der fußboden aufgebaut werden soll... ich schaute im energienachweis nach - nach dem soll das haus gebaut werden und so ist es auch beauftragt bzw gekauft geworden...
ich konnte aber noch nichts nachvollziehen..
es kamen dann aber immer mehr gründe, dass etwas mit dem boden nicht stimmt.. die lichtschalter (sind ja alle von werk aus schon angebracht, also die leerdosen und rohre) sind zu hoch, die türen passen nicht, oben ist ca 5cm luft usw usf..

dann stellte ich meinen bauleiter zur rede und er ist immer noch der meinung, am boden kann es nicht liegen! ich hab dann jetzt auf den von mir gemachten bildern herausgefunden was verbaut wurde und habe auch eine stelle geöffnet und nachgemessen.. die haben mich 100% betrogen..

 

die türstürze sind ca 2,06 m


im prinzip ist es ja auch nicht meine aufgabe zu kontrollieren, dafür bezahl ich ja ein haufen geld für diesen betrüger..

 

achtung, hinsetzen und festhalten:

habe gerade mit dem bauleiter telefoniert, er meinte dass er gestern mit dem architekten und dem estrichleger zusammengesessen war - es kam folgendes raus.

die 5cm die drin sind (auch noch das schlechtere material) wären nicht tragisch, das wäre auch noch kfw60 konform. man müsste gar nichts ändern.

hat er damit evtl recht oder geht das ganze gerade noch mehr in die richtung betrug?
er will mir angeblich heute noch nen neuen energienachweis einwerfen mit den neuen daten.

was soll ich dazu sagen?

 

nein ich habe ein energiespar-ausbauhaus (kfw60) + einige innenausbauten bestellt und auch schon bezahlt!!!

 

was meinst du mit der treppe. das ist eine fertige betontreppe. und die unterste stufe ist 5cm zu hoch (gefährliche stolperfalle)