Bauzeichnungen erhalten - Tipps

von wem habt ihr denn die bauzeichnungen erhalten - architekt, gü, franchiser-hausverkauf?

ein bisschen beratung sollte es schon sein, bevor die unterlagen zum amz gehen.

 

Naja...in erster Linie natürlich, daß der Entwurf Euren Wünschen und Vorstellungen entspricht!!! Passen die Räume (Größe, Zuordnung), paßt die Ausrichtung (Ausblicke aus den versch. Räumen, wie liegt das Gebäude auf dem Grundstück, wohin orientiert es sich), passen die Wege/ Abläufe im haus? usw. usf.

So etwas entscheidet man ja im laufe einer Planungsaufgabe peu á peu, man nähert sich dem Ziel, tatstet sich heran, wägt ab, was ist besser, was ist verzichtbar, muß ich Kompromisse eingehen, wenn JA, welche. Ist das Ganze finanziell tragbar usw. usf.

Wenn dies alles vorher abgehakt wurde und es jetzt nur noch um die zeichnerisch korrekte Umsetzung geht, dann sollte es ja kein Problem sein, dies alles zu verifizieren. Bei Fragen (notwendige Wandstärken innen u. außen, Türgrößen, Fenstergrößen,....) einfach den Planer darauf ansprechen.

 

Haus ist einfach so größer geworden und trotzdem alles topp? Was ist denn das für eine Planung? Größer heißt teurer, das ist hoffentlich bekannt ...

 

Tolle Übereinstimmung ...

 

mein Tipp:
lassen Sie vor Vertragsunterzeichnung den Bauvertrag und die zugehörigen Unterlagen auf Vollständigkeit prüfen. Auch hinsichtlich der Frage, ob alle Wünsche Ihrerseits eingearbeitet sind (von Haustechnik angefangen über Garagen bis hin zu Fliesen und Bodenbelägen).
Und noch wichtiger: alles Notwendige muss drin sein!
ein paar Klassiker: "Verlegung der Entwässerungsleitungen bis 1 Meter von Gebäudekante"; "Lagerung des Aushubs zur Weiterverwendung auf dem Grundstück"; "Malerarbeiten in Eigenleistung" etc. etc.

 

klingt nach franchiser, wenn der vertrieb die entwurfspläne macht. danach kommt der august.

 

Egal ob man es darf oder nicht, ich würde es an deiner Stelle nicht machen.
Dein Bauunternehmer und seine anderen Kunden lesen hier ja vielleicht auch mit.

Da in diesem Forum sehr schnell mal recht negative Kommentare kommen könnte das dann zu recht/unrecht zu einer Verstimmung kommen die ich ihm und mir ersparen würde.

 

Firmenname würde ohnehin sofort gelöscht, weil Nennung gem. Nutzungsbedingungen unzulässig ist.

 

kannst ja mal die pläne einstellen, denk dran - keine namen. kleines familienunternehmen mit vertrieb ist für mich eine sonderbare konstellation.

 

Ja, die Pläne würden mich auch sehr interessieren, da es ja

ist, die das

hat.

Vielleicht kann man als kleinkarierter Architekt ja noch was davon lernen...

 

Tja, was soll man sagen? ... ist ja wirklich eine "sehr gute Planung" geworden, und eine beeindruckende Übereinstimmung zwischen dem "Entwurf" des Vertrieblers (wobei nach meiner kleinkarierten Auffassung ein Entwurf nicht nur aus einem EG-Grundriss besteht, sondern aus Grundrissen, Schnitten und Ansichten) und den Bauantragszeichnungen des ... ääh.. Stempelaugusts?

Wobei der Vertriebler (bzw. sein Programm) es sogar geschafft hat, alle Nachkommastellen hochzusetzen, wie es in Bauzeichnungen üblich ist. Beim Eingabeplan ist das dann nicht mehr gelungen, aber zu einer einheitlichen Methode hat es auch nicht gereicht, und so sind jetzt manche mm-Werte hochgestellt und manche nicht. Für einen Baufachmann zumindest sieht das grauenhaft aus. Und einige Masszahlen sind zu weit von der Masslinie entfernt, weil man vermutlich beim Verschieben nicht aufgepasst hat. Würde mir ein Zeichner eine solche "sehr gute Planung" abliefern, dann würde ich dem ganz kleinkariert und deutlich was erzählen...

Das sind jetzt zwar nur zeichnerische Feinheiten, die mit der fachtechnischen und entwurflichen Qualität der Planung (mit der ich mich nicht weiter befassen will) nichts zu tun haben - allerdings hat sich meine Überzeugung, dass wenn es schon an solchen Kleinigkeiten hapert, dann auch die übrige Bearbeitung gleichermassen qualitätvoll ist, bisher in den allermeisten Fällen bestätigt.

Da kann ich dem TE nur wünschen, dass die übrigen, hier nicht gezeigten Baueingabepläne sowie die sicher noch folgenden Werkpläne genauso umfassend und perfekt ausgearbeitet werden (oder hoffentlich sogar noch ein bisschen besser)

Nur nebenbei, wollte ja auf die fachliche Seite eigentlich gar nicht eingehen:
Wofür macht man eigentlich Sanitärvormauerungen, wenn man das Fallrohr dann doch in die Wand legt (WC)?
Und seit wann verlegt man Fall- bzw. Lüftungsrohre durch Fenster (Küche) ?
Abstand zwischen WC und Waschbecken?
Querschnitte und Gefälleangaben zu den Entwässerungsleitungen?
Sehr gute Planung? ... nein, jetzt höre ich wirklich auf zu meckern

 

Da diese Leitung wohl im Keller endet (keine Anbindung an die Schmutzwasserleitungen, die im Außenbereich dargestellt wurden), ist eine Entlüftung auch ohnehin nicht nötig. Von Zeit zu Zeit muß man halt mal den Keller leerpumpen....

 

ich schreib nix zu der planung.