Brauche kurz eine Schätzung des Baupreises

Hi,
mein Tip.
Lass dir Prospekte von Fertighausanbietern kommen,
rechne das Grundstück hinzu und schon hast du was Vernünftiges.

Grundfläche von 150m2 ist aber heftig!

Ich weiß ja nicht was du vor hast.
Aber hört sich ein bisschen so an, als dass du den kompletten Innenausbau selbst machen willst.
Kleiner Tip, überlege genau was du machen kannst und willst.
Viele überschätzen sich da gehörig

Grüße

 

Du erwartest ein Wunder,.......aber das kann ein Forum nicht leisten.

Mach Dich auf die Suche nach Objekten die dem von Dir "geplanten" Haus möglichst nahe kommen. Ansonsten bleibt wirklich nur "Preise würfeln".

Gruß
Ralf

 

sehr gut erkannt...

50.000 plus xxx

 

Es war nach dem Preis für das Haus gefragt, nicht für die Heizung und E-Installation.

oder wir machen aus dem xxx mal schnell ein xxx.xxx

Gruß
Ralf

 

Weil "Grundfläche des Hauses" bedeutet, 150m² pro Geschoß...?

 

Mein Tipp: 2 Doppelhaushälften, wenn die Grundfläche tatsächlich 150m² sein soll.

Gemeinsamer Keller und Haustechnik wäre dann eine Option.

 

Frag mal in Dubai nach, die kennen sich mich solchen Größenordnungen besser aus.

Spaß beiseite.
150m2 pro Geschoß macht bei Keller , 1.Stock, 2. Stock, und etwas Dach ca.
500m2 Wohnfläche!!!!!!

Hast du im Lotto gewonnen?

Das nächste Problem ist, dass wenn du die Hütte einmal verkaufen musst,
du diese nur schwer los bekommst.
Warum machst du nicht 2 Doppelhaushälften und baust deinen Eltern nen Treppenlift ein? Der kostet nicht alle Welt.
Später kannst du die Hälfte deiner Eltern einmal vermieten.

Beim Bauen sollte man auch an die Zukunft denken. Niemand lebt ewig,
oder ist auch ewig verheiratet, das war früher mal.

Grüße

 

Das Häuschen wird ca. 1800 m³ umbauten Raum haben.
Bei hochwertiger Ausstattung = x 400 € = ca. 720.000.- € inkl. MwSt. Kann auch mehr werden.

Mal ganz grob geschätzt. Ob das aber im Raum Karlsruhe auch zutrifft?

 

Deine Logik ist bestechend. Such mal hier im Forum Beiträge zum Thema, wie man an einen Hausbau herangeht. Ein wichtiges Thema ist Dein Anforderungskatalog. Du solltest Dich näher damit auseinandersetzen: welche Räume brauchst Du, wie groß wünschst Du sie Dir, etc... Bislang sehe ich dazu nämlich nur die Frage geklärt, dass Deine Eltern ein eigenes, barriere- (wenn schon, denn schon...) und treppenfreies Stockwerk für sich erhalten sollen.

Ansonsten bleibt noch zu sagen, dass Preisklasse und Größe nicht automatisch miteinander korrelieren. Vgl. dazu zum Beispiel den hier mit dem hier...

Viele Grüße,
Tom

 

Karlsruher Gegend ist mE nach eher höherpreisig. Dazu gibt es nette Lagen bzgl. Baugrund. Z.B. am Turmberg in Durlach muß man evtl. sprengen, in Knielingen kann man sich gleiche eine Badewanne bauen... --> weitere Kostentreiber
Also mit Katalogpreisen von Schlüsselfertiganbietern wird das sicherlich nichts.

Gruß
Frank Martin

 

Ich kann dir auch nur empfehlen dich schlau zu machen,
beziehungsweise zu belesen etc..
In Punkto Hausbau solltest du dir noch viel Wissen aneignen,
sonst geht das Ding in die Hose.

Und nun nicht gleich wieder eingeschnappt reagieren.
Wir geben dir hier nur gute Ratschläge bzw. äußern unsere Meinung über dein Vorhaben.
Da wolltest du doch.

Grüße

 

Um deine Eingangsfrage noch zu beantworten.

700.000 - 800.000 Euronen
würde ich schätzen.

Grüße

 

Du solltest einfach zu nem Architekten gehen (oder initial eben zu 2 bis 3) und mal mit denen reden. Der Vorteil den ich sehe ist, daß Du noch keine Grundrisse gezeichnet hast. Da kommen dann viele nicht von weg. Aber mit den Anforderungen oben + einigen weiteren Punkten kann der Archi dann sicherlich was anfangen.

 

Da wäre dann aber Sanitär, Heizung, Fußboden etc. mit drin, oder?

 

Na, dann hast Du ja schon ein bisschen Erfahrung und weißt auch, was das (damals) gekostet hat.

Zu der Doppelhaus-Idee: Ich würde das nicht gleich von der Hand weisen, insbesondere, wenn abzusehen ist, dass Ihr langfristig nicht beide Wohnungen für den Eigenbedarf braucht. Die Vermietung oder auch den Verkauf einer DHH könnte deutlich mehr Geld bringen als die einer Eigentumswohnung. Einen Vorteil sehe ich auch darin, dass beide Hälften gleichwertig in bezug auf ebenerdigen Wohnraum und Zugang zum Garten wären. Sollten Deine Eltern z. B. die EG-Wohnung nicht mehr brauchen, würdet Ihr im 1. OG wohnen bleiben wollen? Ich hatte mal eine Eigentumswohnung im 1. OG mit Garten - das ist nicht der Bringer, den Garten nutzt man nicht.

Und es müssen nicht unbedingt zwei gleichgroße DHH mit 75 m² Grundfläche sein, ein kreativer Planer hat da sicher auch noch andere Ideen