Würde mich über etwas Hilfe sehr freuen

Hallo in die Runde,

dies ist mein erster Auftritt hier, deshalb eine kurze Information zu meiner Person.
Ich bin ausgebildeter Bauingenieur, habe aber schon 16 Jahre nichts mehr mit dem Bauwesen zu tun, da ich anderweitig tätig war. Ich bin also etwas eingerostet und in vielen Bereichen nicht mehr auf dem aktuellen Stand.

Unten seht Ihr ein Projekt, geplant auf einer alten Arcon 4.1+ Version, welches wir ca. Frühjahr 2012 in Angriff nehmen wollen.

Es handelt sich um ein kleines, ebenes Grundstück, 18x24 m. Dies lässt natürlich nicht allzu große Abstände zu den Nachbarn hin zu. Zum Teil geheilt wird dieser Umstand dadurch, dass im Südosten ein 14m breiter, bewaldeter Grünstreifen, die neuen Grundstücke von einer alten Bebauung trennt. Ferner befindet sich im Südwesten ein 5m breiter Grünstreifen zwischen dem zu bebauenden Grundstück und dem zukünftigen Nachbarn. So ist gewährleistet, dass sich trotz des beengten Grundstücks eine gewisse Privatsphäre erzielen lässt.

Das Grundstück liegt in der Erdbebenzone 1, Untergrundklasse S.
Niederschlagswasser ist auf dem Grundstück selbst zu verrieseln also ist der Bau einer Rigole o.ä. erforderlich. Die GRZ beträgt 0,4. Die Vorgaben des Bebauungsplans sind glücklicherweise sehr gering gehalten. Die einzige nennenswerte Beschränkung bezüglich des Projekts ist die Wandhöhe an den Traufseiten, welche mit max. 3,50m festgesetzt ist, gemessen aus der Differenz Straßenhöhe und Schnittpunkt Dachhaut mit Außenseite Mauerwerk. Deshalb wird auch eine geringe Geschoßhöhe für das EG von 2,75m gewählt.
Das Haus soll ein Satteldach bekommen mit zwei unterschiedlichen Dachneigungen, im Südosten 28,5°, im Nordwesten 45°, Eindeckung Tonziegel. Die Außenabmessungen betragen 12,615m x 9,615m.
Dieses Haus ist lediglich für 2 Personen, wir haben keine Kinder, und seltenen Gästebesuch mit Übernachtung.
Es wird keinen Keller bekommen. Rasenmäher, Gartenmöbel, Fahrräder verschwinden in der Garage.
Wichtig ist uns, dass Wohnen-Schlafen-Bad auf einer Ebene ist, wir werden nicht jünger. Da kein Keller vorhanden ist, wird eine kleine Sauna Platz im Bad finden müssen. Dass dadurch der Zugang zur Badewanne suboptimal ist, nehmen wir in Kauf; die Badewanne wird ca. 1mal im Schaltjahr benutzt. Über dem Wohnzimmer ist eine kleine Galerie geplant, so dass sich im DG ein Luftraum ergeben würde. Hier sind wir noch am Abwägen, diese Fläche vielleicht doch nutzbar für einen Abstellraum zu gestalten, wobei die bisherige Lebenserfahrung zeigt, dass je mehr solche Flächen vorhanden sind, desto mehr unnützer Tand sich im Laufe der Jahre ansammelt.
Der Energiestandard des Hauses soll bei ca. KFW 70 liegen. Eine Förderung ist uns dabei unwichtig, deswegen ist es egal ob wir am Ende leicht darüber oder darunter liegen. Ich möchte keine Perimeterdämmung unter der Bodenplatte.
Das Haus soll keine KWL erhalten. Heizung als Fußbodenheizung.
Das Außenmauerwerk ist als zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung geplant. Da ich kein Freund von 50cm starken Außenwänden bin, habe ich mir folgenden Wandaufbau von Innen nach Außen überlegt: 1cm Innenputz, KS 17,5cm, 12cm Phenolharz o. PUR WLG 022 oder 024, 1 cm Fingerspalt plus 11,5 cm Verblender, Gesamtstärke also 43cm.
Das Dach soll eine Zwischensparrendämmung von ca. 22cm erhalten, Dachinnenverkleidung Holz
Gewünscht sind Kunststoffenster, U-Wert Verglasung 0,7. Ich habe die Fenster mit den Rohbaumaßen bei einem Direktanbieter im Netz online durchkalkuliert ohne Dachflächenfenster, wobei die bodentiefen Elemente 2 glasteilende Sprossen erhalten und mir wurde mit einem vernünftigen Profil ein Preis für die Fenster frei Haus, ohne Einbau von ca. 6.600 Euro brutto ausgewiesen. Der U-Wert für das komplette Fenster soll bei ca. 0,84 liegen.

Wie Ihr weiter sehen könnt, wünscht sich die Dame des Hauses einen Heizkamin, also wird es den auch geben bevor Unmut aufkommt.

Da das Haus insgesamt schmucklos und ohne jeglichen äußeren Versatz im Grundriss daherkommt, wird im Südwesten ein thermisch entkoppelter Balkon vor das DG gesetzt, der sich auf EG-Höhe auf den Umfassungsmauern einer Terrasse abstützt.

Weitere Eckdaten:
Nutzfläche ca. 150 m², BGF ca. 219 m², BRI ca. 656m³.

Nun zu den Fragen:

Ist mit der beschriebenen Bauweise ein KFW 70 Standard zu erreichen?
Macht mit der beschriebenen Bauweise eine Luftwärmepumpe Sinn oder doch besser bei bewährter Gas-Brennwert-Technik bleiben?
Welche Lösung ist am sinnvollsten für die benötigte Zuluft des Heizkamins?
Welche Summe ist in etwa für den Rohbau des Wohnhauses incl. Fenster und nur des Wohnhauses ohne Baunebenkosten brutto zu veranschlagen?

Schon jetzt meinen Dank für Eure Hilfe, Allen ein schönes Wochenende und

Viele Grüße
Jürgen

 

Hallo Baufuchs,

nein, ich habe nicht nachgefragt, was z.B. die Phenolharz-Platten kosten. Rein vom Gefühl gehe ich aber davon aus, dass die Mehrkosten dieser Dämmung nicht höher liegen werden, als ca. 5m² zusätzliche BGF oder liege ich damit falsch?
Ob die Verwendung von PUR-Platten ausgeschlossen ist, weiß ich nicht, die angesprochene Problematik leutet mir allerdings ein.
Schnitt folgt gleich.

Viele Grüße
Jürgen

 

So, hier dann noch der Schnitt.

Viele Grüße
Jürgen

 

Verzeih, ich habe noch nicht zu den Fenstern geantwortet.

Ist es erlaubt hier im Forum einen Anbieter direkt zu nennen? Ich glaube, das wird nicht so gern gesehen?

Profil ist auf alle Fälle Rehau Euro Design 86 Plus.

Viele Grüße
Jürgen

 

Hallo Baumal,

kann ich verstehen, aber hier mache ich für heute erst einmal Schluß. Meine Partnerin ist gerade nach Hause gekommen und wir sehen uns die ganze Woche über nicht. Dies ist der Grund für den Neubau.

Viele Grüße
Jürgen

 

Hallo selaphia,

nicht böse sein, das Haus ist so geplant, dass es uns gefällt. Im Eingangspost bin ich auf die Badewanne eingegangen und dass wir diese jedes Schaltjahr ca. 1 mal benutzen werden. Dieses eine Mal werden wir uns dann durch 50 cm durchschlängeln.

Viele Grüße
Jürgen

 

Werter Baufuchs,

bitte mache jetzt keinen Fensterthread aus meinem Ausgangsposting. Sollte der Fensterwert Uw am Ende bei 0,87 anstelle 0,84 liegen werde ich damit leben können.
Die von mir angegebenen Fensterpreise sollten lediglich als Orientierung dienen und stellen auch nicht die für die genannte Ausführung niedrigsten Preise dar. Weitere Preisreduzierungen wären z.B. möglich, indem nicht alle Fenster und Terrassentüren mit Drehkippfunktion gewählt werden, das ein oder andere Element könnte sogar feststehend ausgeführt werden.

Aber diese Diskussion möchte ich nicht führen. Ich möchte keine Fenster verkaufen.

Viele Grüße
Jürgen

 

Hallo meinHaus500,
nein wir möchten nicht auf die Badewanne verzichten. Ich kenne nicht Euren Platzbedarf und Eure Vorlieben, aber weiß, was wir möchten. Warum versucht Ihr das Haus auf Eure Belange hin zu optimieren? Was haben diese Bemerkungen mit meinen Fragen zu tun? Dennoch ein schönes Wochenende auch an Dich.

Viele Grüße
Jürgen

 

So, mittlerweile habe ich noch ein wenig in Sachen Verwendung von PUR und zweischaliges Mauerwerk geschmökert.
Wen es interessiert findet Informationen unter folgendem Link:
http://www.daemmt-besser.de/uploads...schalenmauerwerk_mit_Polyurethan-Daemmung.pdf

 

Hallo Baufuchs,

Danke für Deine letzte Information.

Viele Grüße
Jürgen

 

Hallo meinHaus500,

wenn ich zu grob war, entschuldige bitte. Mit der Badewanne versuche ich die jetzige Situation (im Moment eigentlich nicht gebraucht) als auch potentielle, zukünftige Situationen abzudecken. Wie schnell wird man pflegebedürftig und ist dann froh wenn man selbst bzw. der Pflegedienst auch eine Wanne nutzen kann. Die Sauna fliegt dann raus. Die beschriebene Situation hatten wir vor 3 Jahren in der eigenen Familie.

Viele Grüße
Jürgen