Nutzfläche und Wohnfläche ?

Diskutiere Nutzfläche und Wohnfläche ? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Im Bauantrag unseres EFH ist die Nutzfläche nach DIN 277 mit 136 m2 angegeben. Nun wüsste ich gern, wie sich dann die Wohnfläche berechnet ?...

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  1. #1 Bart77, 20.06.2009
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    Im Bauantrag unseres EFH ist die Nutzfläche nach DIN 277 mit 136 m2 angegeben.

    Nun wüsste ich gern, wie sich dann die Wohnfläche berechnet ?

    Hintergrund ist der, dass die Versicherungen immer die Wohnfläche als Maßstab nehmen. Ist da ein Unterschied ?
     
  2. #2 Moira, 20.06.2009
    Zuletzt bearbeitet: 20.06.2009
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  3. #3 Bart77, 20.06.2009
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    Supie danke. Also wenn ich das richtig verstanden, wird Keller und nicht ausgebautes Dach nicht mit rein gerechnet. Ein Hausanschlussraum, wo die Therme, Elektroverteiler und Waschmaschine drin ist, würde dann nicht zur Wohnfläche zählen ????
     
  4. #4 Moira, 20.06.2009
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    VORSICHT:deal
    Mit nicht anzurechnenden Dachraeumen sind Abstellkammern ("Speicher") gemeint!

    Bei dir gilt:
    "Ab 2 Meter Raumhöhe wird die volle Fläche angerechnet. Bei einer lichten Raumhöhe zwischen 1 und 2 Meter sind 50% der Grundfläche anrechenbar" - unter 1 Meter wird nicht angerechnet.

    Der Hausanschlussraum duerfte als Technische Funktionsflaeche gelten.

    Der Keller sollte m.E. nicht ausdruecklich als Wohnraum (z. B. Gaestezimmer, Bad) deklariert sein.

    Keine Garantie! Lies dir das nochmal im Detail durch und vergleich mit deinen Eingabeplaenen.

    Viel Erfolg!
     
  5. #5 Baumal, 20.06.2009
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    wieso?
    wegen meiner kann ein ein nicht ausgebauter dachraum
    5m hoch sein und zählt immer noch nicht zur wohnfläche...
     
  6. #6 Baufuchs, 20.06.2009
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    No Problem

    war doch eh ohne Garantie:winken
     
  7. #7 Moira, 22.06.2009
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    Sorry, habe "ausgebaut" gelesen. Mein Fehler!!!::mauer
     
  8. #8 Ralf Dühlmeyer, 22.06.2009
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    Janz einfach.

    Es gibt K E I N E Formel, mit deren Hilfe man von der einen auf die andere Fläche umrechnen kann.

    Nutzflächenangaben dienen bei EFH i.A. nur einem Zweck -> den Kunden zu ver..., weil es nach einer RIESENfläche aussieht.
    Für mich gehört sich beides berechnet. Der Mehraufwand liegt bei guter Vorbereitung bei einer 1/2 Stunde - 1 Stunde.
     
  9. #9 Moira, 22.06.2009
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