Fachwerkhaus kaufen

Hallo,

ich habe ein EFH angeboten bekommen, Baujahr 1900, 1993 vergrößert, 2007 renoviert, mit Sicht-Fachwerk. Morgen ist der erste Besichtigungstermin und ich würde gerne wissen, worauf ich achten muss. Von Außen sieht es ganz gut aus, auch in sehr gutem gepflegten Zustand und auch die Fotos vom Angebot lassen vermuten, dass es auch innen durchaus gepflegt ist. Trotzdem ist es sicher möglich, dass es versteckte größere Mängel hat. Worauf muss ich denn achten, um gleich beim ersten Besichtigungstermin entscheiden zu können, ob das Haus einen zweiten Blick lohnt oder ob ich mir gleich was anderes suchen sollte?

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Danke schon mal für diese Tipps, natürlich werde ich einen Fachmann mit hinzuziehen, wenn mir das Objekt nach erster Besichtigung gefällt. Aber was kann ich denn als Laie schon beim ersten Termin anschauen, um einen Eindruck zu bekommen, ob das Haus soweit in Ordung ist oder ob es eher eine Bruchbude ist? Ob das Hinzuziehen eines Fachmanns sich überhaupt lohnt?

Und die nächste Frage wäre, wer denn als Fachmann geeignet wäre? Kann ein beliebiger Architekt beurteilen, ob ein Fachwerkhaus Baujahr 1900 noch stabil steht? Oder brauche ich eher einen Restaurator, der schon ganze Mittelalterstädte saniert hat? Wie finde ich die geeignete Person? Und was muss ich dann für so ein Gutachten zahlen und kann das auch verwendet werden, um der finanzierenden Bank zu zeigen, dass das Geld gut angelegt ist?

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