Zugriff auf Drainage

Hall Experten!
Nachdem wir jetzt schon viele Beiträge gelesen habe, denken wir ich, dass auch bei unserem speziellen Thema jemand helfen kann.
Wir sind Eigentümer eines Reihenendhauses (7 Wohneinheiten) Baujahr 1963. Der gesammte Komplex ist von einer Drainage umgeben. Nun haben im Laufe der Zeit einige Eigentümer einen Anbau an ihr Haus gebaut. (Unsere Vorbesitzer auch).
Die Drainage endet bei uns. Das Ende ist in einem nachträglich angebauten - etwas tiefer liegenden - Keller. Hier wird das Wasser zunächst in einer Grube gesammelt und dann abgepumpt. Wo sie anfängt wissen wir nicht.
Nun hatten wir schon mehrfach Ärger mit dieser Anlage.
Bei einem sehr starken Guß letztes Jahr im Sommer sprudeltete das Wasser sehr munter aus dem Drainagerohr. Alles noch kein Problem für die Pumpe. Aber dann.....
Plötzlich kam das Wasser aus dem 100 Rohr wie aus einem Feuerwehrschlauch. Innerhalb von wenigen Minuten hatten wir mehr als 4500 Liter Wasser im Anbaukeller, beinahe wäre es noch in das "Haupthaus" gelaufen. Daraufhin haben wir 2 sehr starke Pumpen gekauft.

Wir wundern uns aber immer noch, wo so plötzlich so viel Wasser her kam, zumal nach 10 Minuten alles wieder vorbei war, obwohl es immer noch so stark regnete. (Naja, vorbei... wir haben noch stundenlang gepumpt, gewischt und geräumt)
Die Nachbarn haben wir mit den Pumpenkosten nicht belastet, da wir es noch nicht wollten, und auch keinen Schuldigen ausfindig machen konnten.

Nun kam es heute zu einem merkwürdigen Zwischenfall: In dem Anbaukeller aus der Grube roch es extrem nach Nitro. Da unseren Wissen nach dieses nicht durch Sickerwasser passieren kann, das sich für gewöhnlich in der Drainage befinden soll, muss jemand etwas über die Drainage entsorgt haben. Diese Schadstoffe können wohl auch unsere Pumpen/ Schläuche zerstören


Da wir Angst haben, dass jemand das Drainagesystem unterbrochen und Zugriff auf die Drainage hat, was zu einer Schädigung aller Häuser führen kann (???? Stimmt das???), möchten wir nun etwas unternehmen.
Ist es wirklich verboten, wissentlich etwas in das Drainagesystem einzuspeisen?
Kann es sein, das von dem anderen Reihenhausblock, der auch eine Drainagegrube hat, diese, wenn sie voll ist in unsere Drainage eingespeist wird?

Wenn keiner der Nachbarn zugibt, heute Nitro entsorgt zu haben, würden wir gern einen Sachverständigen beauftragen.
Wie kann man eine Drainage untersuchen lassen? Ausbuddeln wäre wohl sehr schlecht.
Könnten wir die Kosten des Sachverständigen durch 7 teilen oder, wenn eine "Störungsstelle" gefunden wird, diesem Eigentümer die Kosten aufbürden?
Und im Falle einer nötigen Reparatur?
Oder bleiben wir auf den Kosten allein sitzen?
Wenn jemand es zugibt, können wir ihn dann verpflichten, eine Unterlassungsverfügung zu unterschreiben, je wieder wissentlich etwas in das System einzuspeisen?

Haben Sie noch andere Ratschläge für uns?

Die Wände in unserem Keller sind nicht feucht, von den anderen haben wir diesbezüglich auch noch nichts gehört. Aber wir trauen uns gar nicht mehr, das Haus längere Zeit zu verlassen, weil wir nicht wissen, wann wieder so ein Schwall kommt.
Eine Alarmanlage, wenn die zweite, höherliegende Pumpe anläuft, haben wir selbst gebaut. Beruhigt schon ein wenig.
Aber wir denken, wir müssen auch mal den Grund aufspüren.

wir freuen uns auf Antworten
Norbert und Susanne

 

Also der eine Nachbar hat gestern meinem Mann gesagt, dass er Freitag sein Werkzeug gereinigt hatte und das Wasser dann in den Ausguss vor der Kellertreppe entsorgt hat. (Der hat unheimlich zurückgerudert, als mein Mann ihm sagte, worum es ging Er hatte ihn auch nicht direkt gefragt, nur so, na, was arbeitest dudenn z.Zt. so?) Aber nun wissen wir erstmal, wo es wohl reingeht. Wir werden mit dem Nachbarn - wenn es trocken ist - mal richtig Wasser in seinen Ablauf einleiten, mal sehen, ob bei uns etwas ankommt.

Wenn ja - davon gehen wir aus- was dann?
Weiß hier jemand, wie das mit den Reperaturkosten ist? Geteilt durch 7 oder er allein?
Wie kann es sein, dass ein Überlauf in der Drainage endet?

Gruß
Susanne

 

Es ist eine Realteilung mit eigenem Grundstück ohne eingetragene Baulasten.
Susanne