Stahlträger im Balkon durchgerostet

Da der Schaden am Gemeinschaftseigentum ist, muß das sowieso die Eigentümergemeinschaft regeln. Die (und nicht etwa die Verwaltung) beschließt auch, welche Maßnahmen in Auftrag gegeben werden.
Eine gute Verwaltung sollte jedoch zuarbeiten.
Sprich gleich mal den Verwaltungsbeirat an!

Was ist unter besagtem Balkon?
Evtl. sind auch dort Sicherungsmaßnahmen/Sperren nötig.

 

Sie wurden bereits von Ihrem Statiker aufgeklärt u.sollten jetzt in seiner
und in Anwesenheit Ihrer Eigentümergemeinschaft Angebote von
Fachfirmen / Leuten einholen um die Gefahr für Ihre u. der öffentlichen
Sicherheit unverzüglich abzuwenden !!!
Gegebenen Fall Bauaufsichtamt benachrichtigen !


Grüße

 

Das wird ein spannendes Unternehmen. Ich hab das einmal durchgezogen.

Die tragenden Längsträger gehen in aller Regel vom Balkon über die Aussenwand durch den Zimmerboden bis zur Flurwand durch. Ein Anschweissen ist auf Grund der Dimensions- und Materialgüteunterschiede in aller Regel ausgeschlossen.
Das bedeutet:
alten Balkon kontrolliert und geschützt entkernen (bis auf die Träger)
Zimmer räumen, Boden öffnen
Träger austauschen
Zimmer wieder herstellen
Balkon einschl. Belag und Abdichtung herstellen

Such Dir einen versierten Sanierungsplaner, der Dir ein Konzept und eine Kostenschätzung macht. Damit gehst Du an den Verwalter.
Der wird erstmal nen Herzkasper kriegen - aber das ist nicht Dein Problem.
Laß Dir das mit dem Nicht-Betreten schriftlich geben -> auch an den Verwalter

Dann hat die WEG nur noch 2 Möglichkeiten:
ersatzlos abreissen
neu erstellen

Damit Du dahin kommst, solltest Du Dich schon mal nach einem im WEG-Recht versierten Anwalt umsehen, denn die WEG wird sich sowohl bei an Abriss- wie bei den Aufbaukosten sperren. Schlicht, weil da auf jede Partei Sonderumlagen in deutlich 4-stelliger Höhe zukommen!