2. Fluchtweg nicht vorhanden

Das Rheinland ist gross, ich nehme jetzt mal an NRW.

Fenster für 2. Rettungsweg muss im Lichten 0,90m breit und 1,20m hoch sein.
Zugänglich für Rettungskräfte muss es auch sein. (Unzugänglicher Garten scheidet also aus)

Schon die Rohbaumaße haben nicht gepasst = Planungsfehler des GÜ.

Was soll das bringen, die Rollade zu entfernen? Davon wird das lichte Maß des Fensters (also bei geöffnetem Flügel zwischen den Rahmen gemessen) auch nicht größer.

Raus und neu.

PS:
Wie hat sich denn der GÜ zu dem Mangel geäußert?

 

Da das Fenster nun mal nur 85 cm Breite hergibt, ist der Rollladen eh fällig, wenn ein breiteres eingebaut wird.
Auf den Satz mit den 5 cm Toleranz würde ich nicht bauen - schon gar nicht nach einer gescheiterten Abnahme!

Allerdings ist fraglich, ob dann alle Fenster entsprechend vergrössert werden müssen. Kann gut sein, dass eine unterschiedliche Grösse als hinnehmbar/zumutbar angesehen wird.

Klar ist das ne OP. Nicht am offenen Herzen, aber schon nicht ohne.
Machbar ist das aber.
Über was für eine Fassade reden wir denn?

 

Schau mal hier, was da unter Bemessungswert steht

 

@ coroner

Erster Satz der Einleitung

Ausserdem - die LBO ist eindeutig 90/120. Der Satz, da sei keine Zuordnung von Höhe und Breite gegeben, ist Unfug, weil es bauüblich ist, erst die Breite anzugeben.

Vergiss das Ding einfach ganz schnell wieder

 

ärgerlich, dass es der GÜ vergessen hat.
nun ist das kind in den brunnen gefallen.

aber du mußt fenster haben, an denen
feuwehrleute anleitern können.

zahlemann und söhne macht dein
GÜ für diesen blöden fehler...

 

Vielleicht können Sie ja einen Lageplan skizzieren. Im OG besteht nicht die Möglichkeit eines Fluchtfensters im Dach?
Auf jeden Fall ist der Umbau nicht unmöglich. Vergrößern der Bestehenden Fensteröffnung ist für einen Maurer gut möglich, dennoch sehr arbeitsintensiv und zusammen mit neuem Fenster auch recht kostspielig.
Den GÜ nochmals anschreiben und auf eine Reaktion hoffen. Der Weg über das Gericht kann leider recht lang und nervig werden. Akzeptieren würde ich die Mängel keinesfalls. Falls Möglich könnte man auch über eine Außentreppe nachdenken, falls irgend wo die Möglichkeit besteht. Damit müßte nicht mehr angeleitert werden.

 

Wieviel der Forderung ist denn noch offen?

 

Mit Fenster und Nebenarbeiten kann man mit dieser Summe sicherlich eine Abnahmefähige Öffnung mit Fenster erstellen. Für die restlichen Mängel bleibt dann wohl nicht mehr viel übrig.
Bei solch gravierenden Mängeln würde ich den GÜ solange nerven bis er endlich ein Statement abgibt. Zur Not freunde und bekannte bitten dort täglich mehrfach anzurufen.