Meterriss falsch gesetzt

Ja! Andernfalls wäre ja in den Zeichnungen von vornherein eine geringere Raumhöhe vereinbart worden. Also nicht auftragsgemäß ausgeführt.
Sind hier FB Heizflächen vorgesehen?

Das musst Du mit dem Bauleiter/Archi ausstreiten.

 

Aus technischer Sicht wäre zunächst erst einmal der Beweis zu sichern. Unabhängig davon, was später geschieht und wer was bezahlt.
Ein Vermessungsbüro, idealerweise ein öbv Sachverständiger, sollte den verbindlichen Meterriss (auch nachträglich) festlegen und als Plombe unverrückbar am Mauerwerk anbringen.
Danach kann man streiten. Irgendjemand wird den unzutreffenden Meterriss ja angebracht haben, und nach dem Verursacherprinzip wird sich dann die Frage nach der Verantwortlichkeit klären lassen.
So wird sich später auch ohne jeden Zweifel klären lassen, ob der Planer nicht an einer Stelle im Bauablauf an sicheren Indikatoren den Fehler hätte erkennen müssen.
Klar, jetzt, wo der Schaden offensichtlich ist, kommt keiner freiwillig aus seiner Deckung.
Merksatz aus der eigenen (Sachverständigen)Praxis:
"Je größer der Schaden, desto geringer das spätere Erinnerungsvermögen der Baubeteiligten!"
Es wird damit wohl kaum mit Erfolg zu rechnen sein, wenn der status quo nicht durch Sachverständigenbeweis festestellt und dokumentiert wurde!
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Viel Erfolg!
Gruß: KlaRa

 

was sich für mich widerspricht : die Decke wurde 5 cm zu hoch gesetzt , jetzt ist die Raumhöhe zu niedrig .
Das klingt irgendwie komisch , wurde die Decke denn nachträglich in den Rohbau eingezogen?
Normalerweise gibt es ja für jede Etage einen Meterriß , das sollte das Stockwerk darüber doch dann wieder die richtige Raumhöhe haben .

 

Du möchtest Geld für einen Mangel und weißt nicht wieviel.
Es gibt hier leider keine Tabellen.
Maximal ein Gerichtsurteil. Aber das nächste kann wieder anders ausfallen.

Wer die Schuld hat ist für dich erstmal egal, da sie definitiv nicht bei dir liegt.
Der Handwerker oder der Planer müssen dafür einstehen. Entweder beide oder in einem Verhältnis.

Was ich tun würde:
Eine Kostenübernahmeerklärung von beiden für das Problem mit der Treppe verlangen und mir überlegen bis zu welchem
Betrag beide noch deine Strafe akzeptieren, bevor es sich lohnt vor Gericht zu gehen.
Dann würde ich dem Rohbauer für den Mangel X€ von der Rechnung abziehen.

Ich werfe jetzt einfach mal 5.000€ in den Raum, da ich davon ausgehe, dass ein schräges Dach darüber ist und die Raumhöhe
als solches vermutlich mehr ein emotionales wie praktisches Problem ist.

 

Ein gut gemeinter Ratschlag:

ich sehe solche Gutachten immer wieder im Fernsehen und amüsiere mich darüber.
Das ist ein typisches parteiisches Gutachten, dass weder die Gegenseite noch ein Gericht anerkennen muss.