Genehmigte Garage - Verbot zum "begrünen"?

Hallo zusammen,
ich suche hier Ratschläge und Tipps, da ich doch gerade total baff bin....

Wir haben 2015 eine 32 m² große Fertiggarage auf den vorderen Teil unseres Grundstücks gesetzt - natürlich vom zuständigen Amt genehmigt und bewilligt, auch die Nachbarn wurden von uns informiert (und werden ja auch vom Landratsamt angeschrieben). Die Garage ist sogar noch 10 cm von der Grundstücksgrenze zum nächsten Nachbarn weg, sprich wir haben sie nicht direkt auf die Grundstücksgrenze gesetzt.
Mit den Jahren haben wir die Garage genutzt und stellen dort jeden Sommer unsere Zitronenpflanzen rauf (alles im Topf) - es gibt eine Leiter, damit man auch nach oben zum gießen kommt. Unser Garten ist allgemein zugewachsen und völlig sichtgeschützt.

Nun öffne ich heute in der Post tatsächlich ein Enschreiben meiner Nachbarin nebenan, dass sie sich durch unsere erweiterte „Dachterasse“ auf der Garage gestört fühlt und wir diese doch gefälligst abbauen sollen. Da die Garage auf der Grundstücksgrenze liegt, wäre ihre Genehmigung nötig und sie würde diese nicht geben. Sie fühle sich durch unsere Fliederbäume (zu hoch) und den Holzzaun (zu nah) ebenfalls gestört. Zudem wäre hinten am Haus noch ein Holzschuppen an ihre Garagenwand gebaut worden, was ebenfalls ihre Genehmigung benötigen würde - auch der soll weg.
Da ist man dann erst einmal völlig baff, denn man ahnt ja nichts Böses, sie hat vorher nie ein Wort verloren. Leider hat die Dame das Haus letztes Jahr erworben und ist nun neue Eigentümerin. Der vorherige Nachbar hat nie irgendetwas beanstandet.

Tja, ich weiß von meinem damaligen Gespräch mit dem Landratsamt immerhin noch, dass die Garage genehmigt wurde und sogar noch 10 cm von ihrem Grundstück weg steht! Daher gilt m. M. nach: alles was auf der Garage steht, hat sie nichts anzugehen? Wenn sie sich gestört fühlt, ist das ihr Problem. Ich klettere ja auch nicht ständig da oben herum?!

Den Flieder sehe ich noch ein, denn der muss tatsächlich eine Höhe von 2 m aufweisen, da hätte man aber einfach nur fragen können - der Holzzaun zwischen den Grundstücken dagegen steht auf MEINER Seite und es ist ja wohl mein Recht, mir einen Sichtschutz zu schaffen??

Normal bin ich ein sehr harmonischer Mensch, aber so etwas geht auch mir zu weit. Ein Einschreiben schicken und dann ja im Urlaub sein. Hauptsache man redet nicht miteinander...

Wie seht ihr das? Darf man eine genehmigte Garagenfläche denn nicht bepflanzen?? Oder muss die Leiter nach oben ggf. mehr als 2 Meter von ihrer "Grenze" weg sein?

Danke für Antworten

 

Also ich muss ehrlich sagen: abräumen kommt nicht in Frage, außer sie hat wirklich rechtliche Handhabe. Wir wohnen hier seit über 10 Jahren, die Garage steht ebenfalls schon länger und es ist ja wohl meine Sache, was ich dort oben "anpflanze"? Es ist ja keine erweiterte Terrase oder Ähnliches.

Sagen wir es böse: sie wohnt hier erst seit Kurzem und macht gleich so einen Aufstand?? Also irgendwo ist es doch gut...
Den Flieder verstehe ich noch, den schneide ich auch morgen gleich zurück. Der Schuppen... naja. Was kümmert sie der alte Schuppen?

Sie hat 2 riesige Tannen im Garten die mir am Morgen die Sonne nehmen, der Zaun steht schon an die 20 Jahre so (wäre ja dann früher aufgefallen wäre das nicht ok??) und ihre Kabelverbindung vom Fernseher läuft durch MEINEN Garten. Also was bitte soll denn das?!
Dann kappe ich eben das Kabel einfach, weil ich es kann - so kommen wir ja auch nicht weiter....

 

Ich versuche natürlich das noch zu klären - freundlich - und auf irgendeine Einigung zu kommen. Aber man kommt sich doch blöd vor... kann man nicht miteinander reden?

 

Darf ich dazu also ganz "dumm" fragen: soll man seine Garage dann begrünen indem man kiloweise Erde nach oben schleppt und fest etwas anpflanzt - und so ggf. die Statik beeinträchtigt?! Sorry ich rede hier von ein paar Blumenkübeln und nicht von einem Gewächshaus...
Es ist MEINE Garage und MEIN Eigentum - das kann ich ja wohl betreten. Was ich dort mache und wie oft, geht niemanden etwas an.

Unsere Nachbarin hat einen komplett einsehbaren Garten von allen Seiten - lediglich zu uns rüber nicht, da WIR einen Sichtschutz haben. Wenn ich in ihren Garten sehen möchte, kann ich mich auch einfach davor stellen.... nur weil ICH nicht möchte dass man zu mir rein schaut (und deshalb auch alles zugepflanzt ist und ein Sichtschutz besteht), gilt das wohl nicht für sie.
Wie steht es denn mit meinem Frieden wenn sie täglich auf ihrem Balkon werkelt und so direkt auf meine Terrasse am Haus runter schaut? Das ist dann also in Ordnung - aber ich soll nicht auf meine Garage steigen?
Sorry, dass ich jetzt ungehalten bin, aber so kann man jeden Irrsinn rechtfertigen, den sich jemand zusammen spinnt...

Noch einmal zum Gartenzaun: ich habe mich hier ggf. nicht korrekt ausgedrückt. Natürlich besteht ein normaler Gitterzaun - an den wir Holzpanele gebaut haben, den üblichen Sichtschutz aus jedem Baumarkt. Ich habe es "Holzzaun" genannt, weil es ja eigentlich nichts anderes ist. Aber ein Sichtschutz steht mir ja in jedem Fall zu...
Und den alten Schuppen kann ich auch abbauen, der hat eh keine Funktion. Beim Flieder selbst waren wir ja schon, den stutze ich auch gerne.

Wie nun auf einmal ein Garagendach eine "Dachterrasse" sein soll, entzieht sich mir ebenfalls - ich liege nicht da oben und sonne mich?! Es ist nackter Beton auf dem einige Blumenkübel stehen. Das ist also dann gleich eine Terrasse? Und wer sich zumindest etwas auskennt: im Sommer gießt man Blumen eben leider jeden Tag, außer man möchte sie nicht mehr

Ich verstehe ja durchaus dass die Nachbarin davon ggf. genervt ist - dann kann sie das aber auch ansprechen und wegen mir stelle ich die Blumenkübel dann wo anders hin. Jetzt bin ich dazu natürlich gleich weniger bereit. Wenn ich mich richtig erinnere könnte hier auch folgende Aussage helfen:

Ihre Garagendach dürfen Sie betreten. Mit Ihrem Eigentum können Sie verfahren, wie Sie möchten (§ 903 BGB). Es ist keine Rechtsnorm ersichtlich, aufgrund derer der Nachbar pauschal eine Unterlassung verlangen könnte.

Das Garagendach dürfen Sie begrünen, soweit nicht das Baurecht und das Nachbarrecht entgegenstehen.

Hier könnte nur ggf. das Nachbarrecht verletzt werden - wenn man von einer Verletzung spricht, weil sie mich gelegentlich sehen muss....

 

Hierzu als Nachtrag: die Garage wurde ja von der Gemeinde ausgemessen und genehmigt - UND hält noch einen Abstand von 10 cm zum Nachbargrundstück ein. Es ist also nicht einmal eine Grenzbebauung und eine freistehende Garage. Und das ist auch das einzige, dass wir seit 30 Jahren an diesem Grundstück "gebaut" haben.
Der alte Schuppen, die Bepflanzung und das Haus wie es ist bestehen seit über 30 Jahren - sprich hier haben schon die Vorbesitzer gewerkelt. Dass jetzt als "einfach gemacht" zu bezeichnen ist etwas gewagt. Wie gesagt habe ich mich ggf. mit dem "Holzzaun" falsch ausgedrückt, denn natürlich gibt es einen normalen Gitterzaun, an dem eben Holzpanele stehen...auch auf meiner Seite, wohl gemerkt.
Meine Gemeinde ist eh sehr "scharf" was Verstöße an geht und ich kann mir nicht vorstellen, dass man ein großes Versäumnis über Jahre übersehen hätte

Unsere Nachbarin ist 5 Tage die Woche nicht zu Hause, nur am Wochenende. Ich sehe von ihr wenig, ich höre von ihr wenig. Die anderen Nachbarn kennen sie ebenfalls nicht. Was ihre "Sicht der Sache" ist - ist mir also völlig schleierhaft....