Ausrichtung Haus & Garage auf Grundstück - Himmelsrichtungen

Gibt es denn Vorgaben im BePlan bezüglich Auffahrt, Garage und co? Seid Ihr da frei, ob links oder rechts die Auffahrt?
Und was sagt die GRZ?

Über die Südseite würde ich mir für die Terrassenlage am wenigsten Gedanken machen, schließlich steht die Sonne im Sommer im Süden sehr hoch, sodass sie übers Nachbarhaus hinwegschauen kann.

 

Wir werden unsere Terasse Richtung Westen ausrichten. So haben wir, wenn wir Abends von der Arbeit noch den Rest Sonnenschein. Zum Süden wäre mir am Wochenende um die Mittagszeit zu heiß

 

Dagegen kann man Bäume pflanzen.

 

Autos vermehren sich ohnehin nicht geschlechtlich, da stören getrennte Schlafzimmer nicht. Auf beide Seiten je eine Einzelgarage zu stellen, löst das vermeintliche Breitenproblem häufig in Luft auf.
435 qm Grundstück und 160 qm Wunschfläche auf zwei gleich große Geschosse verteilt sollten bequem gehen, und etwa GRZ 0,23 (zzgl. Garagen) verbrauchen.

 

Wobei aber eine Doppelgarage mit einem gemeinsamen großen Tor (4m breit) den Vorteil hat, daß man besser rein und raus kommt. So geht es zumindest mir.

 

Es gibt noch eine Möglichkeit (allerdings in D etwas verpönt) verzichtet auf die Garage. Stellplätze tun es auch. Ich besaß noch nie eine Garage, alle Autos haben es überlebt. Und die 3 mal im Jahr an denen man die Scheibe im Winter evtl. Freikratzen darf, überlebt man/frau.
Nachbar freut sich auch wenn er keine Wand auf die Grenze gesetzt bekommt. Und der Hausrat der sicher über kurz oder lang in der Garage gelagert wird, wird dann sofort entsorgt.

 

Ja, für mich schon. Erschließung von Westen und Terrasse im Westen bedeutet lange Zuwegung und alle Besucher und Hausierer müssen an der Terrasse vorbei.

Warum? Kommt drauf an, ob man lieber Morgen- statt Abendsonne genießen möchte.

Erstens kann man bei 21m Frontbreite nicht von "beengtem Raum" sprechen und zweitens ist die Verdunkelung durch eine max. 3m hohe Nachbargarage kaum der Rede wert.

Wenn Du detailliertere Ratschläge und Einschätzungen haben möchtest, wäre ein Ausschnitt aus dem B-Plan mit den kompletten textlichen Festsetzungen nicht schlecht und eine möglichst genaue Beschreibung deines Traumhauses (Grundrissgeometrie quadratisch, rechteckig, L-förmig, Sattel-, Walm-, Pult-, Flachdach, Bungalow, ein- oder zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, zweigeschossig ohne Dachausbau, Staffelgeschoss, usw.).

Wenn man sich frühzeitig trennt, bekommt man die Spätfolgen und das Siechtum ja nicht mehr mit.

Aber nur so gerade eben.

Oder er baut sich einen eigenen Sichtschutz.

 

Im "Neufert" von etwa 1970 ist der beste Grundriss mit einem Zugang im Norden. Er kann von der Küche im Norden gut kontrolliert werden. Im Süden ist dann die abgeschirmte Terrasse.

Mit Zugang von Süden laufen alle über die Terrasse, obwohl man gar keinen empfangen wollte.

Da nicht alle Häuser den Zugang im Norden haben können, bietet sich der Zugang von Ost oder West für den Städteplaner an. Die Straßen verlaufen dann vorwiegend in Nord - Süd. Aber das war eine Bauplanung vom dritten Reich.
Das macht man heute einfach nicht.

 

Ich habe eine Erstausgabe, in der außer der Behauptung, die Hakenkreuzform des Grundrisses würde bei Bürohochhäusern mit mehreren Gebäudeflügeln die beste Belichtung der Festpunktzone ermöglichen, kein "zeitgenössischer" Gedanke anklingt. Auch ist dieses Standardwerk stets auf der Höhe der Zeit neu bearbeitet worden, die jüngeren Auflagen sind m.W. sämtlich keine reinen Nachdrucke des Urwerkes.

 

Es muß wohl auch Straßenanordnungen mit Hakenkreuzform gegeben haben. Mein Prof. in Stadtplanung kannte wohl solche Planungen, wagte es aber nicht, sie an die Tafel zu zeichnen.

Gesehen habe ich solche Planungen nicht. Aber man kann die Nord-Süd-Ausrichtung der Straßen in einigen Stadtplanungen aus jener Zeit wiedererkennen. Mehr wollte ich nicht sagen und in der Ausgabe aus etwa 1970 ist auch kein Hakenkreuz mehr zu finden.

In den jüngsten Exemplaren der Bauentwurfslehre ist von all dem nichts zu finden.


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