Grundriss 10x8/8,5: Schlafzimmer im Erdgeschoss

Die Garage darf im Bebauungsfenster bzw. fest definierte Plätze gebaut werden. Diese festen Plätze gibt es für die Häuser 1-3 und 11.
Bei 10 kann laut Planungsamt auch auf der anderen Seite gebaut werden, auch wenn eine 9 Meter Garage minimal aus dem Fenster draußen ist.
Als der Plan erstellt wurde, wusste man noch nicht wie die Grundstücke zugeschnitten werden würden.

@Kriminelle
Vielen lieben Dank für deine Mühe. Muss ich mir morgen früh nochmal in Ruhe ansehen. Hat ja ein bisschen Ähnlichkeit mit meinem letzten ;-).

Ui, jetzt sind wir schon bei 9,50 Meter Tiefe ;-).

Das Bebauungsfenster ist 13,5 Meter tief, aber dann hat man nur noch 7,5 Meter Gartenstreifen inkl. Terrasse :-(.

 

Das rechtfertigt aber nicht einen solchen Rand-Kommentar.

Wir wollten unten ein Schlafzimmer haben. Wie haben eingesehen das es Schwachsinn ist. Entscheidung kein Schlafzimmer im EG.
Wir wollten 8 Meter tief bauen. Wie haben eingesehen das es Schwachsinn ist. Entscheidung 8,5 Meter tief.
An dem Grundriss mit 8,5 Meter haben wir (zu) lang hin und hergeschoben das gebe ich zu. Vom Grundsatz her gefiel uns der Grundriss ja, aber der Bereich Wohnen/Essen war ungünstig und wir haben es aus verschiedenen Blickrichtungen versucht anders zu lösen. Dabei haben wir den übergroßen Flur im OG nicht gesehen. Entscheidung, so wie der Grundriss ist, ist er nicht doll, daher 9 Meter tief bauen.

Das das Sofa nicht wirklich das Problem ist wissen wir doch, man muss bei einer Eck-Couch ein Schenkel nicht zwangsweise an der Wand haben. Es geht doch eher um das Tageslicht, welches in die TV-Ecke kommen soll.

Das habe ich ja auch nicht behauptet ;-):

Weil ich die Küche zu klein eingezeichnet habe? Ich habe doch folgendes dazu geschrieben:

Und die Idee von Dir die Treppe um 180° zu drehen finde ich toll. Wir würden dennoch zwischen Diele und Essen eine (Glas)-Tür setzen wollen.

Noch einmal vielen lieben Dank für deine Zeit und Mühe.
Wenn man die Garage so im Westen platzieren würde, wäre diese leider vorne deutlich aus dem Bebauungsfenster draußen. Ob das durchgehen würde bezweifel ich, insbesondere wenn der Nachbar daneben seine Garage planmäßig versetzt baut. Davon ab müsste man immer in die Garage fahren und kan nicht mal eben kurz davor parken, wenn der andere Stellplatz am Haus schon beparkt ist.

Ich finde immer noch, dass die beiden Grundrisse nicht so weit auseinander liegen. Bei Dir ist die rechte und linke Hälfte gleich breit und somit der Eingang komplett mittig, bei mir eine Seite etwas breiter (damit die TV-Ecke etwas größer wird), so wie im Signus auch, und damit der Eingang um 30 cm verschoben.

Tja, dies ist noch die große Frage, wohin kommt die Garage?

Packt man diese auf die Ost-Seite, dann dürfte das ein- und ausparken in der Theorie klappen. 3,5 Meter Privatweg zzgl. 50-100 cm Randbepflasterung auf dem eigenen Grundstück zum Vorgarten sollten eigentlich ausreichen (siehe Lageplan2). Nur könnte die Praxis sich beim rückwärts aus- oder einparken als nicht so einfach darstellen.
Dafür könnte man auf der Westseite ein Fenster im Wohnbereich platzieren (siehe Bilder EG/OG Garage Ost ... habe den Grundriss auf die schnelle nicht umgezeichnet bekommen, sondern das Fenster gesetzt, die Couch gedreht und gespiegelt).

Packt man die Garage jedoch auf die Westseite (und nen optionalen Stellplatz auf die Ostseite oder vor dem Haus (parallel zur Privatstraße, siehe Lageplan3), dann klappt das nicht mit dem Fenster im Westen. Dann würde es sich meiner Meinung nach auch anbieten, den Wohnbereich auf die andere Seite zu packen, damit es wenigstens durch die 3 Fenster auf der Südseite belichtet wird (siehe Bilder EG/OG Garage West,).

 

Denke mal, dass wir die Mülltonnen hinter die Garage stellen werden oder irgendwo auf den 3 Meter Grünstreifen auf der anderen Seite des Hauses (ggf. hinter dem Stellplatz). Vorm Haus sehen Mülltonnen meist nicht so doll aus.
Der Wendehammer hat einen Durchmesser von 20 Meter. Lt. Unterlagen aus dem Bebauungsverfahren ist seitens der Stadt geplant mit den Müllwagen rein zufahren, die Mülltonnen sollen dann im Wendehammer zur Abholung hingestellt werden.

Die werden sich wohl zwangsläufig irgendwo im Wendehammer hinstellen. Optimalerweise im westlichen Teil, dann stehen die nirgends vor einer Garage. Wahrscheinlich werden die sich aber einfach irgendwo hinstellen ;-).

Ironie?
Das Grundstück ist 16 Meter breit, da bleiben nur 10 Meter Breite zum Bauen ;-).

Meinst Du?
Wenn der Raum 117 cm RBM hat und man auf eine Seite ein 40-50 cm tiefes Regal an die Wand packt, dann hat man doch immer noch 65-75 cm Platz. Meine Schultern messen gute 50 cm, das sollte doch locker reichen, oder? Man könnte aber auch noch dem Bad oder/und dem Kinderzimmer etwas wegnehmen.
Wie breit sollte deiner Meinung nach der Abstellraum sein?

 

13,5 Meter (siehe #191)

Oder durch die Garage ;-) ... man kann die aber auch auf die Seite des Stellplatzes packen.

Der war gut .

Waren gerade nochmal kurz beim Architekten.
Er hatte auch etwas mit einer 90° Treppe skizziert, sah auch interessant aus.
Er hat sich den oben angepassten Signus auch angesehen und wird diesen die Tage reinzeichnen.

Die Empfehlung von ihm liegt die Garage auf der Ost-Seite zu lassen und sich ggf. sogar die 3 Meter vorm Haus komplett zu bepflastern. Dann ist man flexibel beim rückwärts fahren, wann man einlenkt.
Meine Frau hat sogar die provokante Frage gestellt, ob man überhaupt eine Garage braucht (wir selber kommen seit sehr vielen Jahre sehr gut ohne aus). Man probiert es einfach aus mit dem Parken und wenn einem das rumfahren zu blöd ist , dann parkt man einfach vorm Haus, parallel zur Privatstraße.
Auf den 3 Meter im Osten kann man dann auch ne Hütte, nur den 3 Meter Garagenanbau oder ne 6 Meter Garage als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Gartenmöbel usw. platzieren.
Die 9 Meter Garage sollte man im Bauantrag natürlich trotzdem mit angeben, man weiß ja nie wofür das gut ist.

 

Das würde aber auch bedeuten, dann dann nen schmalen Garten im Süden hätte und 5 Meter im Westen, mit dem Schatten vom Nachbarhaus.

Das sagte mir gestern auch noch wer. 10 Meter in die Breite ist schwieriger als 10-12 Meter in die Länge. Deshalb funktionieren Reihenhäuser auch, weil man die Räume hintereinander anordnen kann.

 

Jetzt freunde ich mich gerade mit dem angepassten Signus an und Du bringst ne ganz andere Variante ;-).
Gefühlt würde ich sagen, verliert man hierdurch Garten.

Damit könnten wie wieder bei 0 anfangen.

Ich warte nun bis Anfang der Woche ab was der Architekt draus macht.