verschmutzte Außenfassade vor Endabnahme

Diskutiere verschmutzte Außenfassade vor Endabnahme im Hilfestellung für Neulinge Forum im Bereich Sonstiges; Hallo, einige Zeit nachdem unser Haus von außen verputzt war, wurde die Außenfassade durch einen Starkregen auf einer Höhe von ca. 1,50 Meter an...

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  1. #1 Alex07, 17.06.2019
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    Hallo,

    einige Zeit nachdem unser Haus von außen verputzt war, wurde die Außenfassade durch einen Starkregen auf einer Höhe von ca. 1,50 Meter an fast allen vier Seiten mit Erde beschmutzt. Der Bauunternehmer war in dieser Zeit noch mit den Innenarbeiten beschäftigt, d.h., er war also vor Ort. Da wir im Ausland leben, konnten wir selber rund um das Haus keine Planen, Schotter etc. als "Schmutzsperre" anbringen. Wir hatten den Bauunternehmer aber mehrfach mündlich darauf hingewiesen, dass er sich bitte darum kümmern sollte. Dies ist leider nicht geschehen.

    Da wir sehr lehmige Erde in unserem Garten haben, kann man den Schmutz nicht so einfach "abwaschen".

    Im Sommer findet nun die Endabnahme des Hauses statt. Wir haben den Bauunternehmer bereits mehrfach auf die verschmutzte Außenfassade angesprochen und gefragt, wie er das lösen möchte. Leider ohne Antwort.

    Wer ist nun für die Reinigung der Außenfassade verantwortlich. Wir? Oder der Bauunternehmer, da die Endabnahme ja noch nicht stattgefunden hat und er bis zur endgültigen Abnahme in der Verantwortung steht?

    Danke für eure Antworten.

    Viele Grüße
     
  2. #2 arch, 17.06.2019
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    Also ich kenne von unseren Baustellen den Grundsatz, das der Handwerker sein Werk bis zur Abnahme vor Beschädigungen und Verschmutzungen zu schützen hat. Ich bin leider kein Bauleiter, aber sehe immer wieder, dass das nicht so wirklich gemacht wird. Am schlimmsten sind hier Sichbetontreppen. Könnte sein, das die Art der Beauftragung (BGB oder VOB) hier eine Rolle spielt. Vielleicht weiß das @Fabian Weber?
     
  3. #3 Fred Astair, 17.06.2019
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    Den Grundsatz der VOB kenne ich auch.
    Ob darunter auch unabänderliche Verschmutzung durch aufspritzendes Regenwasser zählt, weil der Bauherr versäumt hat, einen Spritzschutzstreifen aus Schotter zu beauftragen? SIL findet bestimmt höchstrichterliche Grundsatzurteile, die das untermauern.
     
  4. #4 Alex07, 19.06.2019
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    Vielen Dank für eure Antworten.
     
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