Frostschürze ohne Bewehrung für Niedrigenergiehaus

Lieber Herr SIL,
das sehe ich genauso so wie Sie, daß das städtische Baurechtsamt weit über das Ziel hinausgeschossen hat, in dem es einen Baustopp auf Grund eines Denuziantenhinweises (und drei Lapalien die ihre Außendienstler bei unserem Bauwerk entdeckt haben) voreilig verhängt hat.

Außer dem wollen die Übereifrigen 150,- € für ihren tollen "Verwaltungsakt" haben, sowie ein Gutachten über die Standsicherheit des Bauwerks. Und da kommt dann ein RA ins Spiel wenn die ihren Baustopp, ihre Rechnung und ihre Forderung eines Standsicherheitsnachweises nicht zurücknehmen.

Und dann haben die "Fachleute" vom Amt bemängelt, daß das Fundament = Frostschürze, "nicht in einem Stück gegossen worden ist". Hat man da noch Worte?

Die Lapalien konnte ich entkräften. Geblieben ist das unbewehrte Streifenfundament, weshalb ich versuchte mir in diesem Forum Rat zu holen. Ich bin jetzt fündig geworden, aber nicht im Forum. Siehe bitte Anhang, der für viele TWP und Planer wahrscheinlich eine gute Lektüre wäre...

Noch einmal vielen Dank für Ihre Hilfsbereitschaft.

Mit freundlichen Grüßen
Dampfwalze

 

Mein lieber Surfer88,

Du bist offensichtlich ein "Stahlverkäufer", sonst würdest Du hier nicht so etwas loslassen.
Manche Bauherren sind halt in der Tat nicht ganz ahnungslos und naiv.

Ein Gutachter ist hier nocht nicht im Spiel. Und, daß unser Baurechtsamt keine kompetenten
Fachleute beschäftigt, kann man schon allein von dem ableiten auf welche Dinge sie sich in
unserem Fall gestürzt haben.

Eine Erdung habe ich selbstverständlich gemacht. Aber nicht nach dem Motto "das macht man
schon immer so", sondern mit Köpfchen und etwas Sachverstand von der Elektrik. Also auch
hier mußt Du mir nicht erzählen wie kompliziert und aufwändig die Sache ist...

Wünsche Dir einen angenehmen Abend.

Mit freundlichem Gruß
Dampfwalze

 

Lieber Fabian,

so ist es, die würden bremsen wo sie nur könnten.
Es kommmt aber darauf an wie einsichtig und fair sie sind. Ich lasse mich nicht
so einfach abwimmeln.

Beim Nachweis der Standsicherheit bin ich gerade. Meine Dachkonstruktion hat
der Kollege PC bereits für gut befunden. Ist ja kein Hexenwerk mit moderner Soft-
ware, zumal ich (als "9mal kluger") etwas Ahnung sowohl von der Statik als auch
von der Mechanik habe.

In der Steinzeit rechnete man alles noch zu Fuß. Die Herren Cremona u. d'Allembert
kennt wahrscheinlich kaum noch jemand. Und was ein Rechenschieber genau ist,
das wissen bestimmt auch die Wenigsten.

Eine "Lapalie" ist bei mir z.B. eine fehlende Kleinigkeit die nicht vergessen wurde,
sondern bei der bebsichtigt war sie später zu machen.

Auch Dir einen angenehmen Abend.

Viele Grüße
Dampfwalze

 

Liebe Kommentatoren,

herzlichen Dank für alle Eure Antworten und Überlegungen. Als Neuling in diesem Forum bin ich noch nicht so vertraut mit der Bedieneroberfläche, deshalb übersah ich gesten zwei oder drei von Euren Kommentaren. Die Beantwortung hole ich hiermit nach:

ps0125
Das BV ist genehmigt (Grüner Punkt) und ich hatte von Anfang an einen Standsicherheitsnachweis. Zwar einen mickrigen, aber immerhin.

Nein, diese Baustelle kann sich keiner vorstellen, wenn er die Hintergründe bzw. die Geschichte nicht genau kennt.

Die Nachbarin hat ihre Weißheiten vermutlich vom Schwiegervater (der im Tiefbau gearbeitet hat), und vom Wochenendkaffeekränzchen, bei welchen sich die Leute ihre Mäuler mit Meinungen über Dinge zerreißen die sie einen Scheiß angehen.

Die Streifenfundamente sind nach Absprache mit unserm Bauleiter gemacht worden. Dieser ist nicht Bäcker von Beruf, sondern ein erfahrener Maurermeister., und - ein ebenso erfahrener Bauingenieur der lange Jahre als Oberbaumeister für Großprojekte im In- und Ausland verantwortlich war.

Meine Wenigkeit ist auch kein unerfahrener und unstudierter Analphabet. Außer dem ist dies das vierte Bauprojekt an dem ich gerade bin. Es existiert kein einziges Gewerk das ich noch nicht eigenhändig ausgeführt habe. Angefangen von der Bodenplatte unserer Gewerbehalle, über die komplette Installation und bis zum Flachdach des Bürogebäudes daneben. Beim Häuslebau entsprechend. Hier habe ich mit eigenen Händen und zwei Helfern den Dachstuhl eines größeren EFH aufgebaut, und habe dann allein das Dach koimplett eingelattet und teilweise mit Dachziegeln eingedeckt. Ich vergaß die jeweiligen Planungsarbeiuten zu erwähnen. Hier muß ich aber aufhören, sonst wird die Aufzählung zu lang...

Fabian
Ich hoffe, daß Du mit Deiner Befürchtung nicht Recht haben wirst. Sonst ist es genau so wie Du geschrieben hast.

Surfer88
Es freut mich, daß Dir die Antwort "Stahlhändler" den Abend nicht verdorben hat, und Du hier weiterhin Deine Meinung äußerst.
Auf Deine letzten Zeilen gebe ich Dir gleiche Antwort wie Fabian. Und beten, "lieber Herr, laß diesen Kelch an mir vorübergehen".

msfox30
Bin absolut Deiner Meinung. Im Bauantrag (Pläne) habe ich extra unter der Schnittzeichnung des Gebäudes hingeschieben: "Bodenplatte und tragende Bauteile nach Statik". Es ist also nicht unser Bier wenn seinerzeit /vor der Baugenehmigung des BA) keine Vorlage des Standsicherheitsnachweises verlangt hat.

Abschließend bitte ich Euch nur um wirklich brauchbare Tipps. Genau so gründlich wie ich baue, genauso gründlich versuche ich Eure Kommentare zu beantworten. Und das kostet mich Zeit, die ich leider nicht im Überfluß habe.

Wenn die Sache ausgestanden ist, werde ich Euch berichten. Vielleicht kommt dieser Fall auch im Fernsehen, und dem BA wird dann eine Zitrone als Auszeichnung für deren Schildbürgerstreich verliehen...

Viele Grüße an alle,
Dampfwalze

 

Lieber Surfer88,

in der Tat, es ist ein Wirrwarr geworden. Es ist deshalb entstanden weil ich hier noch nicht alle
Knöpfe der Bedienung beherrsche, so daß ich nur umständlich auf den jeweiligen Kommentar
antworten kann und manchmal auch einen übersehe. Dann kamen Zwischenfragen, und das
Wirrwarr war fertig.

Den Baustopp haben zuerst zwei unangemeldete Kontrolleure ausgesprochen, die mich zufällig
auf der Baustelle angetroffen haben. Davor sind sie da schon am Vortag herumgeschlichen und
haben Fehler gesucht.

Das muß man sich überlegen. Bei einem Bauwerk im Werden ist immer etwas noch nicht fertig,
so daß dann alles mögliche bemängelt werden kann.

Das Amt verlangt eine Überprüfung des Bauwerks durch einen Sachverständigen, da vermutet
wird, daß das (noch nicht fertge) Bauwerk nicht standsicher ist.

Dann kam ein Einschreibebrief mit dem Baustopp und der Androhung das Bauwerk zu versiegeln
wenn die Bauarbeiten fortgeführt werden.

Auch LG
Dampfwalze

 

Lieber Fabian,

irgendwo habe ich aus dem Augenwinkel gesehen, daß Dir "Denuzianten" nicht gefällt.
Ich finde aber Deine Zeilen dazu nicht mehr.

Denuzianten deshalb, weil die Sache wohl schon länger im Hintergrund am Brodeln ist.

Wer andere erst dann anzeigt wenn sie schon bei der Dachkonstruktion sind, und dabei
zwei Jahre alte Bilder der Betonfundamente der Behörde als Beweis liefert, der ist nichts
anderes als ein Drecksack der unbescholtenen, unauffälligen und friedlibenden Nachbarn
aus niedrigen Beweggründen schaden will.

Noch Fragen?

Mit freundlichem Gruß
Dampfwalze