Fiktive Frage: was passiert wenn ein Haus abbrennt.

Was hast Du denn jetzt wieder vor ? Das fragt man doch nicht aus fiktiven Gründen...

 

Bei Neubau gelten die aktuellen Gestze.

 

Fiktive Antwort 1: Ich könnte mir vorstellen, dass die Bude nach einem Brandschaden saniert und weiter benutzt werden kann.

Fiktive Antwort 2: Für komplett abgebrandte Gebäudeteile erlischt mit dem Feuer aber auch deren Bestandsschutz. Ein Recht auf Wiederaufbau nach altem Muster besteht nicht (Ausnahme wäre vielleicht Denkmalschutz). Der Neubau muss sich dann an den aktuellen Bebauungsplan halten und wenn es gar keinen Bebauungsplan gibt z.B. "Bauen im Außenbereich" kann es noch komplizierter werden.

 

Jo kann passieren...

 

Das liest sich so, als wenn das morsche Haus aus ziemlich viel Schwarzbau besteht und Du einen heißen Abriss planst.

 

Nicht fiktiv, sondern real, ist das ist interessanter Thread, auf dessen Ausgang ich gespannt bin :-)

 

Einfach mal gesichert...find ich schon nen starkes Stück, sowas so plump in einem. öffentlichen Forum zu postenm

 

Die Frage las sich bis hierhin so, als sei zwischen Bau und heute der Bebauungsplan geändert worden.
Dann wäre in DE wohl der aktuelle Bebauungsplan gültig, aber Befreiungen zum Wiederaufbau in der ehemals genehmigten Größe dürften in vielen Fällen gute Chancen haben. Anders liest es sich nach der Erläuterung:

Denn so bezieht sich die Frage wohl speziell darauf, ob der schwarz gebaute Bonusteil mit wiederaufgebaut werden düfte. Die Antwort darauf lautet - vermutlich in AT nicht anders - klar "nein". Wenn "alles bewilligt seinerzeit" allerdings bedeuten sollte, das dritte Geschoß sei damals befreiungshalber mit genehmigt worden (und der Bebauungsplan nicht "verschlechtert" wurde, der Umfang der Befreiung heute also nicht größer wäre), dann hielte ich die Befreiung heute wieder ebenso für denkbar.

Aber Du mußt schon zugeben: Deine Fragen - nicht nur diese - sind schon von einer ganz besonderen Art.

 

Dazu schrieb ich ja:

... was in dieser Konstellation bedeutet: Bedingungen ggü. damals verschlechtert >> Maß der Abweichung größer als damals >> Wahrscheinlichkeit der Befreiung entsprechend gesunken.