Baukosten Angebotsprüfung

Diskutiere Baukosten Angebotsprüfung im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; In unserem 140m2 Hausanteil sind beide Kinderzimmer je grob 14m². Sollte dir da eventuell etwas zu denken geben. Bei deutlich über 400m² muss da...

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  1. #81 Abraham, 11.02.2020
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  2. #82 Surfer88, 11.02.2020
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    Macht natürlich Sinn bei so einer Bausumme und der Größe während der Bauphase noch um zu planen...:bau_1:
    Später machen es halt 5 cm aus ob der Schrank nun hinpasst und die Tür aufgeht, oder eben nicht.

    Lg
     
  3. #83 driver55, 14.02.2020
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    Also mich wundert es ehrlich gesagt nicht, dass die Zusammenarbeit mit dem Archi nicht wirklich funktioniert hat. Fast jeglicher Einwand / Vorschlag wird glattgebügelt.

    Dann bist mit der Planung quasi fertig.
     
  4. #84 reschu, 14.02.2020
    Zuletzt bearbeitet: 17.02.2020
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    Bei der Summe, die hier im Raum steht, und den wirklich offensichtlichen Verbesserungspotentialen, bei gleichzeitiger Ahnungslosigkeit des Threaderstellers zu den Baukosten (sorry - aber deine Aufstellungen und Annahmen sind wirklich mehr als naiv) würde ich vorschlagen: alle Pläne verbrennen. Dem Geld eine Nacht lang hinterher weinen. Neuen Architekten suchen und einmal von vorne planen.
     
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  5. #85 Abraham, 26.02.2020
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    Na dann, inspiriert mich und zeigt mir eure Grundriße.
     
  6. #86 driver55, 26.02.2020
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    Ja sicher doch.
    Sonst noch Wünsche?
     
  7. #87 Abraham, 26.02.2020
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    Erstmal nicht
     
  8. #88 faceless fear, 03.03.2020
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    Lüften in einem Neubau ist keine "Ansichtssache". Wenn du das in deinem Riesen-Tempel mit "Fenster auf" hinbekommen willst, dann kannst du fast auf Teilzeitbasis jemanden einstellen, der die Fenster öffnet und schließt. Wenn keine zentrale Lüftungsanlage, dann wenigstens eine dezentrale oder minimum Fensterfalzlüfter. Lass dir ein gescheites Lüftungskonzept erstellen. Das macht ein guter Energieberater dir, den du sowieso haben solltest, wenn du KfW 153 nutzen möchtest.

    Heizung wirst du nie im Leben für 40k bekommen. Mit WP und überall FBH bist du eher so bei dem doppelten.
    Ebenso Sanitär.
    Also unter 1 Mio ist wirklich unrealistisch, denke ich.
     
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  9. #89 simon84, 03.03.2020
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    Das Bauvorhaben wird 0 Euro kosten weil das so nie was wird
     
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  10. #90 Abraham, 15.05.2020
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    Na dann, resultat der letzten 6 wochen
     

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  11. #91 Abraham, 15.05.2020
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  12. #92 Abraham, 16.08.2021
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    Und hier mal ein kleiner Baufortschritt.
     

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  13. #93 JPtm, 19.08.2021
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    Die Frage ist jetzt, in welcher Region lag der Preis:)?
     
  14. #94 Abraham, 19.08.2021
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    Wenn ich noch etwas Blattgold als Wanddeko nehme lande ich vielleicht bei 800-850 ( also alles im rahmen)
    Aktueller Stand, Heizprogramm Estrich läuft.
    Im Anschluß Trockenbau, Sani, Fliesen, Beleuchtung...
     
  15. #95 simon84, 19.08.2021
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    Ursprünglich waren 380 geplant, jetzt sind es 850 und alles ist im Rahmen ? Ok.......
    Naja jedenfalls nicht weit von den 1 Mio entfernt die ursprünglich mal geschätzt waren

    PS. Sorry die 380 waren ja der Rohbau.

    Aber später wurden ja mal 600 in den Raum geworfen :) Finde trotzdem eine große Abweichung zwischen 600 und 850 (aktuell selber geschätzt)
     
  16. #96 Abraham, 19.08.2021
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    380 war der (erweiterte) Rohbau und nicht der gesamte Bau.
    So steht es auch im Eingangspost.
     
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  17. #97 Abraham, 19.08.2021
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    Wie gesagt, wenn ich noch Blattgold an die Wand tapeziere.....
    Die Idee der Terrassenüberdachung z bsp kam erst im Laufe des Baus, die allein schlägt schon mit knapp 25.000,- zu Buche und war in der Kalkulation nicht
    mit berücksichtigt.
     
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  18. #98 simon84, 19.08.2021
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    @Abraham wie sieht die Aufstellung denn stand heute ungefähr aus ? Wäre echt interessant die Retrospektive zu kennen.
     
  19. #99 Abraham, 19.08.2021
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    Bei den Fenstern lag ich am Ende bei 85.000,- inkl der Eingangstür, Kellertür, Garagentür und Garagenfenster.
    Da gab es noch paar Extras wie Sonnenschutzverglasung, Somfy Steuerung, Alarmkontakte, Fingerprint usw

    LWW Pumpe, Fußbodenheizung + Sanitär bei 85.000,- (ca 60 zuvor geschätzt)

    Elektro knapp 30.000,-

    Estrich 4.500,-

    Fliesen / Parkett ca 45.000,-

    Innentüren hatte ich zuvor mit ca 5.000,- geschätzt und komme jetzt auf ca 13.000,-
     
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  20. #100 Fred Astair, 19.08.2021
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    Heißt der Architekt Albert Speer und wann kommt der Reichsadler aufs Dach?
     
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