Grundriss EFH

Huhu Ihr Lieben, auf in die nächste Runde.
Grundriss Angebot Nr. 2.
Ausrichtung is auf den Bildern West!

Keine Gnade ✌
(Technikraum und Bad drüber wechseln noch von West nach Ost...)


Lg
Matthias

 

Hm was meinst du woher Mehrkosten entstehen können?

Zugang hätten wir gerne von Norden da wir so einen überdachten Carport nutzen könnten...(Bringen Fenster hinsichtlich des nat. Lichtes etwas?)
Jaja das Schlafzimmer Aber Fraule hat auch immer einen Wörtchen mitzureden.

Wir hatten überlegt die Treppe 90Grad zu drehen...
Der Luftraum könnte auch noch dran glauben, aber gefühlt sind uns dann zu viel Zimmer

Zusatz: Also das OG dürfte natürlich gerne kleiner sein, allerdings is das EG genau richtig, und die Fläche drüber bekomme ich ja nicht kleiner

 

Ja Lex diese Vermutung habe ich auch, dass es in dieser Größe nicht den gewünschten Effekt hat.
Ich versuche aktuell den Plan mal mit einem Programm in 3D zu visualisieren um vielleicht ein Gefühl für "Größe" zu bekommen.

Hm ein zweites Bad wäre eine Option, wobei wir aus Familien kommen, die nie ein zweites Bad hatten. Da sind wir eher konservativ
Spitzboden war zunächst auch unsere Überlegung.

Den Kniestock von 1,80m finden wir ganz angenehm. Zu hoch gefällt uns nicht, zumal der Verkäufer uns erst zwei Vollgeschosse (OG 2,50m Kniestock!) anbieten wollte.

Das Dach darf ab einer TH von 3,5m leider nur noch eine Neigung von 20° haben. Somit würde ein Spitzboden eher ein Flachboden.
Bei den Kinderzimmern hatten wir uns überlegt, diese dennoch mit so einem "Gerümpelboden" auszustatten...Genau weil "Platz kann man nie genug haben".

Danke schonmal

 

Danke Driver für deine Ratschläge

Also die Idee dieses "laienhaften" Grundrisses kommt natürlich von uns.
Wir haben unsere Idee einfach dem GU gezeigt und der hat das daraus gemacht.
Grundsätzlich hat er es zur Angebotsfindung einfach 1zu1 übernommen.

Kosten kann ich dir aus dem ersten Angebot nennen, hier wurden uns 320k€ (ohne Haustechnik, BodenPl. und Garage, und ohne Fußböden) genannt.

Ich habe schon versucht durch stundenlanges Schieben einzelner Wände einen "wirtschaftlicheren" Grundriss zu erstellen, aber dazu fehlt mir wahrscheinlich das Händchen.

Denkt ihr, wenn wir den Vertrag unterschreiben, wird der "richtige" Grundriss durch den GU Architekten überarbeitet hinsichtlich seiner Sinnhaftigkeit, oder bauen die auch einfach sowas wenn wir das so wollen?

Insgesamt versuche ich jetzt mal den Flur deutlich kleiner zu zeichnen...Gibts da Anhaltspunkte wie groß die entsprechenden Bereiche sein sollten? Ich tue mich schwer beim festlegen von Flurbreiten, GästeWC Größen etc.

 

Okay danke, wir werden jetzt eure genannten Punkte mal auf unserer ToDo Liste notieren und bei der nächsten Besprechung mit dem GU die entsprechenden Schwachstellen ansprechen.
Vielleicht bringt es ja was, wenn wir es so kommunizieren, dass wir direkt mit den entsprechenden Architekten des GU sprechen und unsere Wünsche äußern.
Ich hoffe dann sein Studium auch die notwendige Muse und Kreativität erzeugt, uns einen geeigneten Grundriss zu erzeugen.

Aber ich denke, mittels dieses einfachen "Wunschzettels" lassen sich unsere Wünsche zumindest ein wenig darstellen.

Ich danke euch für die hilfreichen Tips!

 

@Nauer
Vielen Dank für den Link. Um Inspiration zu sammeln, ist dies immer ein guter Weg. Vielen Dank
Schließlich geht es um das verwirklichen von Wünschen und Träumen in den eigenen vier Wänden!

@simon84
Das ist wahr, wir haben versucht unsere aktuellen Gewohnheiten, die Werkstatt, das Leben im Garten und im Wohnzimmer zu Papier zu bringen.
Als Laie ist das eben schwer und dafür gibt es ja Architekten. Und wenn uns unser GU schon sämtliche Freiheiten lässt, versuchen wir auch unsere Freiheiten zu nutzen.
Eben mit Anleitung und Hilfe

@11ant
Guter Tipp, ich werde auch einmal versuchen diese verrückten Dinger die man Türen nennt zu verwenden, um in andere Räume zu kommen.
Das dürfte doch damit möglich sein oder?

Ich liebe dieses Forum

 

@jodler2014
So richtig, Keller zu teuer.
Grundstück hat mit 260k€ den Keller einfach inhaliert
In einem anderen Thread siehst du das Hauspreis Angebot für eine kleinere Version dieses Hausangebotes

@11ant
Du hast es erraten. Oder einfach Sender/Empfänger Problem

Gestern habe ich mit dem Vertriebler telefoniert. Er meinte das ein konkreter und durchdachter Plan durch einen Architekten im weiteren Planungsprozess durchgeführt würde.
Dieser hier ist quasi nur unser Vorschlag zur Preisfindung.

Ich stelle euch später mal einen neuen Vorschlag von mir ein.
@driver55
Diesmal auch mit einem weiteren kleinen Klo im DG

Den Luftraum habe ich zugunsten eines weiteren kleines Zimmers gestrichen.
Dann habe ich mittels einem Treppenrechner die ungefähren Ausmaße einer solchen geraden Version erstellt.
Diese habe ich 90 Grad gedreht und anschließend entsprechend alle Gangbreiten angepasst.

Später mehr

 

Sodelle,
hab mal versucht eure Einwände zum Teil umzusetzen.
Über Fenster habe ich mir noch keine Gedanken gemacht @11ant

 

Also nachdem ich mich mit meiner liebsten unterhalten habe, war ihr es recht, wenn im Bad auch WT und WM untergebracht sind, da die meiste Wäsche ja im Bad anfällt und sie das nicht alles erst runter und wieder hochtragen möchte, deshalb das etwas größere Bad...
Im EG könnte ich durchaus noch etwas Raum schaffen bzw. den Technikraum vergrößern, aber wie groß sollte der Sein wenn grundsätzlich nur die Technik dort stehen sollte?
Oben habe ich jetzt dieses „Nordzimmer“ durch den fehlenden Luftraum übrig, wäre das keine Möglichkeit Bügeleisen, Staubsauger etc. unterzubringen?
Die beiden Kinderzimmer könnte ich zulasten des Elternzimmer nach rechts vergrößern.

oder aber ich streiche das kleine WC oben und schaffe nordseitig ein Kinderzimmer und vergrößere so beide