Neubau Rollläden - keine ausreichende Verdunkelung möglich

Hallo Bauexperten!

Es geht um unseren Neubau vom Bauträger. Übergabe steht in 14 Tagen an, jetzt fiel uns vorab auf, dass trotz vollständig heruntergelassener Aluminium-Rollläden, keine ausreichende Verdunkelung erzielt werden kann.
Der Schlussstab bzw. die Gummidichtung kann nicht auf der Aluminium-Fensterbank aufliegen, da ich den Führungsschienen Endkappen verbaut sind. Der Abstand beträgt etwa 22mm. Es sind keine Endprofile der Fensterbank im Weg oder sonstiges, wäre die Führungsschiene länger oder ohne Endstücke, würde der Rollladenpanzer (vorausgesetzt lang genug) bis auf die Fensterbank laufen können.

Nach Internetrecherche bin ich auf die Technische Richtlinie 121 vom Fachverband Rollladen + Sonnenschutz gestoßen. Hier sind max. 8mm Abstand zwischen Führungsschiene und Fensterbank angegeben.
Für mich sieht das so aus, als wären die Führungsschienen hier für Steinfensterbänke ausgelegt worden und hinterher sind eben Aluminium-Fensterbänke mit deutlich geringerer Aufbauhöhe verbaut worden.

Mein Lösungsvorschlag an den Bauleiter war, entweder neue Führungsschienen zu montieren oder die Endstücke auszuklinken, damit der Rollladenpanzer mit der Gummidichtung bis auf die Fensterbank auflaufen und vollflächig aufiegen kann. Natürlich wurde das belächelt und mit dem Klassiker, den auch die zukünftigen Nachbarn schon gehört haben, "Sonst frieren ihnen die Rollläden im Winter fest" beantwortet.

Was mich wundert: Das wurde bei allen 20 baugleichen Häusern (gleicher Bauträger) in der Neubausiedlung an allen Fenstern so ausgeführt und teilweise schon bezogen.

Liege ich hier also falsch und das (Fotos) ist allerbeste Handwerkskunst nach gängigem Regelwerk und Stand der Technik oder muss hier wie von mir gefordert nachgebessert werden?

Hat jemand eventuell noch weitergehende Argumentationsgrundlagen für mich für das Abnahmegespräch?

Vielen Dank im Voraus!

 

Hallo und Danke für die Rückmeldung.

Da es sich um ein Standardhaus handelt, wurden hier keinerlei Nebenabsprachen oder sonstiges getroffen. In der Baubeschreibung steht nur:
- alle Fenster mit 3-fach Verglasung und „alle Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss werden mit Aluminium-Rollläden ausgestattet“

Es handelt sich dabei um den Liefer- und Leistungsumfang der Baubeschreibung eines schlüsselfertigen Standardhauses. Es wurden keine Gewerke selbst beauftragt, überwacht oder koordiniert.

Nach meinem Verständnis muss der Bauträger hier aber doch auch ohne Präzisierung in der Baubeschreibung alle gültigen Regelwerke beachten bzw. einhalten.

Meine Frage ist daher, ob diese Ausführung mit dem in der Luft hängenden Schlussstab ( das betrifft ja neben der Abdunkelung auch den Schall-, Wärme- und Einbruchschutz und, weniger wichtig, die Optik durch die sichtbare Schraubenleiste der Aluminium-Fensterbank ) so fachgerecht ausgeführt und i.d.R. klaglos abgenommen werden kann/sollte oder ob ich eben auf eine regelwerkskonforme Umsetzung bestehen kann.

Hätte ich hier Gewerke selbst beauftragt und es wäre mangels Schnittstellenkoordination durch mich zu so einem Ergebnis gekommen, würde ich den Handwerkern hier keinerlei Vorwürfe machen und das ganze abnehmen. Bei einem schlüsselfertigen Standardhaus sieht das ganze dann aus meiner Sicht schon wieder anders aus.

Danke im Voraus!

 

Hallo Experten!

Kann mir jemand seine fachliche Meinung zur oben gezeigten Ausführung geben?

Danke im Voraus!