Grundriss EFH ohne Keller - ehrliche Meinungen erwünscht

So spare er nie an der Speis oder riskiere er ewigen Zorn des Weibes!
Ne im Ernst, ne Speis ist ein Luxus den ich niemals messen wollen würde.
Oberes Bad würde ich die Tür eher anders rum aufgehen lassen, also "rein-links", sonst hat man immer die Tür im weg wenn man aufs Klo muss.
Braucht OG Abstell ein Fenster? Hier kann man wieder n paar Mark sparen bzw. an die Wand kann ein Schrank, was bei einem Fenster nicht der Fall wäre.

 

Also aus Kostengründen kann ich dir sagen das eine räumliche Nähe der großen Technik (Bad, HWR und WC etc) immer günstiger kommt und wohl leichter zu realisieren ist.
Sprich deine WC Abwasserleitungen etc muss nich erst einmal ums Haus bzw. das Wasser vom Technikraum hoch...
Sonst finde ich den Grundriss erstmal solide

 

Sinnvoll ist die Tür vom HTR in die Garage .
Aber bei der Raumgröße wohl Platzverschwendung .
Auf den 8m² müssen ja irgendwo die Hausanschlüsse ,Installationswand Heizung ,Lüftungsanlage , Strom mit den dazu erforderlichen Freiflächen ihren Platz finden.
Ansonsten hat der Bauzeichner schön abgemalt.
Das ist doch ein fertiger Grundriss mit Bemaßung und 2 Schnitte gibt es sogar auch schon.
Der Grundriss vom OG stammt wohl eher von einer " Stadtvilla ".
Wie hoch ist der Kniestock ?

 

Auf die Schnelle...

EG:

• Wohnen/Essen/Kochen mit 42 m² ist insgesamt etwas klein ausgefallen
• 15 m² Wohnen ist kein "Wohnen"
  
• Die Küche, zusammen mit der Speis, ist dageben qm-mäßig zu groß
  
• Trennwand Wohnen/Essen ist eher hinderlich (eben, weil die Räume ohnehin schon klein sind)
• der Bereich mit den beiden Hockern in der Küche kostet nur Platz, bringt aber keinen wirklichen Nutzen...

EG/OG:

• zu viel Flur/Verkehrswege: 24 m² + 4 m² durch die Technik --> 28 m² bei ca. 155 m²

OG:

• erst Ankleide, dann Schlafen
• Ankleide sollte so breit sein, dass sie beidseitig möbiliert werden kann (bei 1,70 geht das nicht...)
• Kind1/2 mit Bad/Schlafen/Ankleide tauschen (wg. Installationen...)
• ...

--> andere Treppe, weniger Flur/Verkehrsfläche --> mehr Wohnfläche

 

Passe mich @driver55 s Meinung an.
Platz am „Tresen“ Küche passt nicht zum Sitzen.
Wand zw Wohnen und Ess engt zusehr ein.
Ankleide mit 1,70 zu schmal für wirklichen Nutzen. Außerdem: erst Ankleide, dann Schlafen
Bad, da würde ich Dusche und Toi tauschen, ansonsten bekommt man beim Klositzen Beklemmungen. Fenster dient da zur natürlichen Belichtung und Abwechslung.

 

Beschäftigt euch rechtzeitig (also vor Bau) mit der Küchenplanung! Einiges, was da eingezeichnet ist, funktioniert so nicht, z. B.:
- Kochfeld hat an 3 Seiten keine Arbeitsfläche
- der Durchgang bei den Sitzplätzen scheint zu eng

 

Wir haben tatsächlich einen ähnlichen Plan. Haben auch ohne Keller geplant. Ein paar Details sind anders.. bei uns wurde ein Erker untergebracht welcher den Esstisch mit einer großen Fensterfront beherbergt, da es dir Südseite ist bietet sich das hier an. Wir überlegen aus dem Erker eine Galerie zu machen. Vielleicht eröffne ich hierzu einen Thread.
Die Speisekammer ist bei uns relativ klein aber dafür unter der Treppe untergebracht was den Platz optimal ausnutzt.
Oben überlegen wir das Bad evtl zu Ungunsten des Abstellraumes zu vergrößern um eine freistehende Badewannen unterzubringen. Ansonsten finde ich auch einen direkten Zugang vom Schlafzimmer zum Bad toll, haben wir aber jetzt nicht umgesetzt.
Ich würde die Wand auch weglassen und die Küche verkleinern, wenn du eine Speisekammer hast brauchst du ja gar nicht so viel Staufläche

 

Geht so. ... EG kann man ja so machen (nur die WC-Tür besser nach außen). Zum OG: Eine Ankleide muss m.E. immer direkten Zugang zu Flur bzw. Bad bekommen - ohne den Umweg 'durch' das Schlafzimmer! Und ein eigenes! Kinderbad dürfte am langen Ende auch eine sehr sinnvolle Investition sein...