Abdichtung Sockelbereich

Wir haben schon einen abgesetzten Sockel. Die ganze Abdichtungsaktion war auch nur notwendig, weil beim Ausbessern vom Putz im Sockelbereich eine Baufirma einen horizontalen Schnitt gesetzt hatte und dann die Dämmung mit Wasser hinterläufig war. Vorher gab es hinter der Sockeldämmung die letzten 25 Jahre gar keine Abdichtung.

 

Lastfall unbekannt da vor 25 Jahren gebaut und uns kein Bodengutachten zur Verfügung steht. Ergo Annahme von W2.1-E.

Im Sockelbereich (Terrakotta gestrichen) ist XPS. Genau eine Platte. Unten abgeschrägt.

 

Frage: Wäre es sinnvoll die losen Teile der Abdichtung unterhalb der Dämmung erstmal abzuschneiden und zu schauen, ob die Abdichtung dann irgendwann fest wird? Ist dies der Fall könnte man es ja ggf. so belassen ohne die ganze Dämmung wieder runterzureißen?

 

Hallo,

ich muss leider noch einmal auf das Thema zurückkommen, nachdem wir einen Termin mit einem Anwendungstechniker des Abdichtungsherstellers und der ausführenden Firma vor Ort hatten.

Es geht um den Sockelbereich unseres Hauses



Im letzten Jahr wurde im Rahmen der Sanierung des Sockelbereiches die Dämmung komplett entfernt, und die Wand mechanisch bearbeitet:



Danach wurde besenrein gereinigt (keine Nassreinigung) und danach ohne Grundierung eine Reaktivabdichtung mit Gewebeeinlage verarbeitet:



Danach wurde folgender Aufbau auf die Abdichtung gebracht:
* XPS Sockeldämmung mineralisch geklebt
* Armierungs-Putzschicht
* Sockel (Ober)putz
* flexible 1K mineralische Dichtschlämme bis knapp über Geländeoberkante
* Silikonharzfarbe

Nun kommt es zu Ablösungen der Reaktivabdichtung umlaufend um das Haus:









Ausführende Firma und der Anwendungstechniker vom Hersteller der Abdichtung schlagen nach dem Vor-Ort-Besuch jetzt folgende Mangelbeseitigung vor:
* lose Abdichtung unter der Dämmplattenschräge mit Flex abschneiden (dabei entsteht eine kleine Sicke im Betonkeller)
* mechanische Reinigung / Bearbeitung des Untergrundes unterhalb der Dämmplattenschräge
* feuchte Reinigung
* Grundierung
* Kratzspachtelung
* Neuauftrag Reaktivabdichtung mit Überlappung auf Dämmplattenschräge und Gewebeeinlage

Die Überlappung auf die Dämmplattenschräge wären vielleicht 7-10cm auf die mineralische flexible 1K Dichtschlämme.

Was haltet ihr von diesem Vorgehen? Wird das funktionieren? Falls nicht, wie weiße ich nach, dass das Unfug ist? Ohne weiteren Schaden will aktuell keiner den vollen Rückbau der Dämmung übernehmen und es wird obige Sanierungsvariante vorgeschlagen.

Vielen Dank

 

So wie ich das verstanden habe soll es folgendermaßen geschehen:



An der roten Linie einen Schnitt setzen, um folgende Schichten zu durchtrennen: Dichtschlämme, Sockelputz inkl. Armierungsgewebe (da über Dämmplattenschräge geputzt), Reaktivabdichtung.

Danach soll der rot gestrichelte Teil entfernt werden. So wie ich das einschätze lässt sich dieser dann einfach ohne Werkzeug als ein Streifen abziehen.

Dann soll der rote Bereich mechanisch gereinigt und bearbeitet (PKD Scheibe) und grundiert werden.

Final soll dann die Abdichtung zwischen den grünen Balken neu aufgebracht werden. Der Anschluss "nach oben" erfolgt dann auf die Dichtschlämme auf der Schräge der Dämmplatten.

Kann das so zur Mangelbeseitigung ausgeführt werden oder wird das nichts?

 

Ich habe noch einmal ein Maßband angelegt. Die Verhältnisse sind so:



Im grünen Bereich (ca. 10-15 cm) soll die Überlappung hergestellt werden. Im violetten Bereich (ebenfalls ~15cm) soll dann die Abdichtung auf der Kellerwand neu hergestellt werden. Das sollte ja demzufolge ungefähr passen, oder?

Mir stellt sich aber dennoch noch eine Frage: Was ist denn, wenn die Haftzugfestigkeit der Abdichtung hinter der Dämmung genauso schlecht ist wie im unteren Bereich? Ist das zu verantworten?

Ich meine die Alternative zur oben vorgeschlagenen Reparatur zur Mangelbeseitigung wäre ja der komplette Rückbau der Sockeldämmung, um die Abdichtung instand zu setzen, ohne die Dämmung/Dämmplattenschräge/Dichtschlämme mit in die Abdichtung einbeziehen zu müssen...

 

Ich muss mich nochmal melden:

Ich habe heute den Graben noch vom nachgerutschten Anfüllmaterial befreit, damit in der nächsten Woche die Mangelbeseitigung erfolgen kann.

Dabei ist mir Folgendes aufgefallen und beunruhigt mich nun stark: die flexible mineralische Dichtschlämme scheint unter Feuchtigkeitseinwirkung wieder weich zu werden. Ich habe das in einer Ecke bemerkt und konnte das auch mit einem kleinen Ausbruchstück nachstellen: Trocken bekommt man mit dem Fingernagel nichts abgekratzt. Sobald man das Stück aber für ein paar Stunden in Wasser einlegt kann man den Fingernagel ganz leicht reindrücken und Stücke entfernen ...

Ist das normal? Das kann doch kein geeigneter Untergrund für die Überlappung im Rahmen der Reparatur der Abdichtung sein, oder?

 

Das ist auch mein Bauchgefühl. Das Problem:

Die Firma sagt, dass solange kein wirklicher Schaden aufgetreten ist - im Sinne von Feuchtigkeit im Haus - sie keinen kompletten Rückbau vornehmen werden.

Ich habe jetzt Angst davor, dass wir wenn dann auch die Außenanlagen hergerichtet sind wieder von vorn anfangen und somit der Aufwand immer größer wird oder ein Schaden erst nach > 5 Jahren sichtbar :-(

Wie kann ich denn nachweisen, dass eine Sanierung so nicht ok ist?

Ich habe auch gerade nachgeschaut: die flexible Dichtschlämme auf dem Putz hat eine Zulassung als Feuchteschutz für Sockelputz aber nicht als Bauwerksabdichtung. Müsste das gegeben sein, damit wie oben beschrieben gearbeitet werden darf?

Bin verzweifelt. Ich möchte den Spaß nicht zum dritten Mal machen :-/

 

Hallo,

ich muss das Thema leider nochmal hochholen. Wir hatten inzwischen einen Gutachter da, welcher auch den kompletten Rückbau gefordert hat.

Zur Vorbereitung der Neuabdichtung (D24) wurde der Beton bis auf das Korn geschliffen und nass gereinigt. Danach wurde mit Weber Prim 801 1:1 verdünnt mit Wasser grundiert.

Leider glänzt jetzt der Beton seidenmatt und saugt meines Erachtens gar nicht mehr.

Mir ist aufgefallen, dass er nach der Nassreinigung auch extrem schnell getrocknet ist. Scheinbar saugte er fast nicht / nur extrem oberflächlich.

Weber Anwendungstechnik sagt, dass es eigentlich an vertikalen Wänden unmöglich ist zu viel Grundierung aufzubringen, da sie ablaufen würde...

Mir gehen langsam die Nerven aus ... muss jetzt wieder alles abgeschliffen werden oder ist bei D24 egal, wenn die Wand nicht mehr saugt?

Morgen soll eigentlich schon abgedichtet werden :-/

 

@Manufact: Was denkst du als Abdichtungsexperte hier im Forum?

 

Ja, sauber ist die Wand diesmal auf jeden Fall und Zementleim sollte auch runter sein.

Die Aussagen von Weber sind halt widersprüchlich: Einerseits sagen sie, dass der Untergrund noch leicht saugen soll. Andererseits halten sie es für unmöglich, dass man zu viel Grundierung an vertikalen Wänden aufträgt.

Saugen tut bei uns jedenfalls nichts mehr.

Es beunruhigt mich ja schon. Könnte ja schon sein, dass unser WU-Beton, an den angeschlossen wird, so dicht ist, dass er kaum Flüssigkeit aufnimmt und somit schon minimal zu viel Grundierung zum Glänzen auf der Wand führt...