Welche BauNVO gilt bei Bebauungsplan vor 1962

Diskutiere Welche BauNVO gilt bei Bebauungsplan vor 1962 im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, wir sind gerade am planen unserer Außenanlagen (Neubau, Rohbau steht bereits). Leider konnte ich noch nicht herausfinden, welche BauNVO in...

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  1. #1 cellardoor, 31.05.2020
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    Hallo,
    wir sind gerade am planen unserer Außenanlagen (Neubau, Rohbau steht bereits). Leider konnte ich noch nicht herausfinden, welche BauNVO in unserem Fall die GRZ für Nebenflächen regelt. Der Bebauungsplan ist von 1955, enthält keine Angaben zur GRZ. Bei der Bauvoranfrage wurde uns die GRZ 0,2 mitgeteilt (im Bebauungsplan ist unser Grundstück mit S1o markiert).
    Die Berechnung der Nebenflächen unterscheidet sich aber deutlich in den verschiedenen BauNVOs, gilt die BauNVO von 1962 auch für Bebauungspläne vor 1962?

    Vielen Dank für eure Hilfe!
     
  2. #2 Dimeto, 31.05.2020
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    Nein. Vor 1960 (Bundesbaugesetz) galten räumlich begrenzte, zumeist auf eine Kommune beschränkte Bauvorschriften, in NRW häufig "Baupolizeiverordnung" genannt. Die Überleitungsvorschriften sind sehr kompliziert, so dass beim Streit mit der Genehmigungsbehörde nur ein sehr erfahrener Fachanwalt Hilfe geben kann.
     
    Jo Bauherr und simon84 gefällt das.
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