Bodenaufbau Garage/Werkstatt

Hallo zusammen,

ich hab bereits viele Beiträge gelesen, bin mir aber noch nicht ganz schlüssig und frage daher noch einmal explizit nach...

Mein Bauvorhaben:

• freistehende Doppelgarage mit Werkstatt, ca. 6,5 x 11m
• Satteldach, zweischaliges Mauerwerk (Klinker & KS; kein Innenputz), Dämmung auf Wohnraumniveau
• kleines WC (gefliest) in der Werkstatt, Heisswasser mit Durchlauferhitzer o.ä.
• Heizung per Werkstatt-Kamin, optional Gastrahler wenn mal die ganze Garage genutzt werden soll

Letztendlich möchte ich die Garage potentiell in "Aufenthaltsqualität" errichten, also bspw. ganzjährig für Hobby & Co nutzen und auf dem Dachboden allerlei Dinge inkl. Wäsche etc. trocken lagern können. Hier im Nordwesten ist Frost eher weniger ein Thema, Frostwächter und Lüftungskonzept ist aber vorgesehen. Beide Räume sollen je einen zentralen Abfluss in der Mitte bekommen, Wasserreste dann per Gummiflitsche dahin und fertig.

Bzgl. des Fußbodens tendiere ich rein optisch zu einer Versiegelungslösung (Epoxidharz oder ähnliches), kenne mich hier aber zu wenig aus. Am Ende des Tages wären Fliesen für mich auch ok, es soll halt preislich und qualitativ bzw. Nutzwert im vernünftigen Verhältnis stehen. Abriebspuren wo die Autos stehen hab ich weniger ein Problem mit, Reifenwechseln in der Garage (und die damit verbundene Punktbelastung durch Wagenheber) sollte aber trotzdem möglich sein. Wie sieht der Bodenaufbau denn am sinnvollsten aus?

1. Dämmung
2. Beton
3. Estrich (Fliess-Estrich geflügelt um das glatt zu bekommen?)
4. Versiegelung

Manche scheinen auch direkt den Betonboden zu glätten und nur darauf den Endbelag/Versiegelung zu packen, dürfte kostenmäßig sicherlich interessant sein. Weiterhin muß ja egal ob Beton oder Estrich erst komplett trocken sein bevor man eine wasserdampfundurchlässige Versiegelung aufbringt, das dauert bei einem Neubau ja gerne Monate...

Idealerweise vergebe ich alle Arbeiten und benötige daher etwas Angaben für die Ausschreibung, läuft alles über einen befreundeten Architekten da privat kaum an Bauunternehmer zu kommen ist. Insofern würde ich mich freuen ein paar Detailinfos zu bekommen, als reiner Hobby-Handwerker steht man da manchmal ja doch vor wie der Ochs vorm Berg...

Danke & Gruß,
Hannatz

 

Direkt auf die noch feuchte Betonplatte und dann einflügeln?