Fertigkeller

und was ist da alles nicht mit drin?

 

Das WU ist hier nicht wirklich der Preistreiber, abdichten müsstest Du ja so oder so immer.

Du könntest aber die Kellersohle von unten dicker dämmen und dann flügelglätten lassen, so brauchst Du gleich keinen Estrich, sondern kannst gleich Fliesen oder andere Beläge aufbringen.

Wenn Du einen Keller baust, dann überleg mal, ob für eine Wärmepumpe nicht dann ein Kellergrubenkollektor denkbar ist, dann sparst Du Dir die Bohrung.

Gute Planung spart Geld.

 

Na hoffentlich habt das mit der Wärmepumpe wirklich gut hin und her überlegt, mit Grabenkollektor bekommt Ihr Erdwärme zum gleichen Preis und könnt damit im Sommer auch Euer Haus kühlen.

 

Das ist nix halbes und nix ganzes. Das gibt nur Probleme. Ist wie schwanger: bischen schwanger geht auch nicht...

 

Also nen Bekannter baut gerade nahe Hannover und hat für sein Haus (150qm mit mittlerer Ausstattung, KWF55) , Putzfassade, 320 000€ bezahlt (ohne Bodenbeläge). Der Keller (weiße Wanne) macht hierbei wohl 60 000€ aus, sagte er.

 

Was soll man mit den Zahlen genau anfangen? 60/80/100 qm? Wohn-u.o.Nutzkeller?
Bei 260 000 € für 150 qm ist die Hälfte aber noch nicht fertig!

 

Das Haus hat eine Grundfläche von 9,50 x 10,50M - Inbegriffen ist alles außer Malerarbeiten und Bodenbeläge (bis auf Bad und Küche). Inklusive Luft Wärempumpe - Massivbau - Keller hat volle Wohnraumhöhe, Kellerwände sind verputzt, inklusive Fussbodenheizung in der hälfte der Kellers. Außenarbeiten wie Pflastern etc. fehlen natürlich noch. Baubeginn war Oktober 2019. Durchgeführt wurde das Vorhaben von einem mini Bauunternehmer, der sämtliche Arbeiten durch Firmen aus dem Osten hat erledigen lassen.
Sicherlich wird er keine hochwertigen Türen und keine 5 fach verglasten Fenster haben und die Elektrik ist jetzt auch nicht gerade KNX aber es ist ein schickes KFW 55 Haus mit vollem Wohnkeller für 320 000 plus Grundstück. Es wird mich auch nicht anlügen, demnächst will er mir die Rechnungen der Einzelgewerke geben. Wollte mir die Einzelposten nochmal angucken, da ich auch bauen will nächstes Jahr

 

Was soll ich denn da "mehr" gucken? Ob gepfuscht wurde?
Das wird sich ja nicht direkt zeigen.... Habe das Haus schon gesehen, hat alles ganz gut ausgesehen, bis auf den Putz der nicht so schön glatt war, wie ich das so kenne aus dem Neubau meiner Eltern

 

D.h., 2 VG und Keller mit 75 qm (50/50 Wohnkeller/Nutzkeller mit normaler Geschosshöhe)