Grundriss Bewertung

Mein Gott sieht das beschissen aus, das Dach links anders als rechts. Der Putzt wird dann wieder so schöne Rally-Algenstreifen bekommen bei der Deckendämmung.

 

Was soll 4,5 m haben und wo sollen 18 Steine sein?

 

Vergiss es....Da kommt nix. Der lässt das schön durch die jeweiligen Firmen machen. Das wäre der erste GU, der 1:50 Grundrisse zeichnet, von Detailplanung mal ganz abgesehen.

Du verlässt Dich da viel zu sehr auf den GU.

Mit GU bauen kann was werden, aber nicht wenn man was besonderes möchte und ja eine Gaube ist da schon was besonderes.

 

Es steht doch alles da, Ihr lieben Mitstreiter Man darf hier nicht interpretieren... .

Hat man nicht, nur von der Nachbargaube (vermutlich wegen der Brandverordnung)

Nicht -Gebäude, Nachbargaube!

Wertungen ... „zur Nachbargaube“ ist eindeutig

Meinungen... „zur Nachbargaube“ ist eindeutig

Dann darfst Du max insgesamt 4 Meter Gaubenbreite bauen, davon müssen 75% Fenster sein. Die einzelne Gaube darf aber nicht breiter als 2,50 sein, also könntest Du 2 Gauben mit a 2 Meter Breite mit je 1,50 Fensterbreite bauen.

 

Nun hast Du aber außer orange mit grauen Punkten wirklich alle Möglichkeiten schon einmal durchgeorgelt. Vielleicht machst Du Dir einen Schlitz ins Kleid und findest es wunderbar - das wäre zumindest der Tip von Ingrid Steeger ;-)

 

So wie Du - wenn ich Dich richtig verstanden habe.

2,5m

... höchstens jedoch 2,5m.

Nein.

Uaah, gruselig. Und nicht mal 'ne Gaube, sondern nach Definition BPlan ein Dacherker.

Kann ich mal das Aufmaß dazu sehen?

Yep.

Doch. "Mindestabstände von ... Nachbargaube = 1,25m", d.h. der Abstand zur benachbarten Gaube muss mindestens 1,25m betragen.

 

Das ist nett.

Wieso Du und nicht der Planer und spätere Bauleiter ?

 

Uih, gefällt mir auf den ersten Blick ganz gut.
Habe aber auch einen Fehler gesehen: die Toilette unter der Dachschräge! Die vordere Kante muss direkt mind. unter der 2-Meter-Linie sitzen. Das bedeutet für Euch: Tausch Wanne/Toilette.

 

Warum diese Gaube nur bei einem Zimmer, das andere "nur" ein DFF?

Der Balkon wird auch so ein verwaistes Ding werden, den Erker im Keller wirst Du gut zahlen dürfen.

Aber der Drops ist eh gelutscht...

 

Und warum sind die Pläne auf den Kopf gestellt ?
Stell die Pläne mal " barrierefrei " ein .
Und nicht gedreht und zweimal gespiegelt ..

 

Warum nicht auch das Garagendach zum Balkon machen, wenigstens gleich mitbegründen? Man will ja nicht auf Dachpappe schauen.

 

Kommt man nur in den Garten, wenn man durch das Haus oder die Garage geht?

 

Gab es eigentlich mal einen Lageplan ?
Anhand der Simulation könnte man ja auch neben der Garage in den Garten gehen ...
War das eigentlich priorisiert ?

 

Prima. Allerdings ist auch hier die Toi unter dem gehbaren Bereich. Das DFF schafft zwar einige Cm, aber ich denke, das wird nicht reichen. Mach da ein schönes Podest hinter der Toi, darauf können dann Handtücher liegen.

Ich würde der Front Küche/HWR richtige Fenster gönnen, damit die Räume nicht wie Souterrain wirken. Wäre auch gefälliger.
Das WC-Fenster mit Brüstung, damit bei Gartenpartys die Gäste auch unkompliziert pieseln dürfen.

Das andere Zimmer hat auf der Giebelseite ein weiteres Fenster.

Weil man wegen Grenzbebauung zb dort keine Dachterrasse machen darf. Oder weil es eine Fertiggarage wird.