Estrich-Dämmschicht-Trocknung im Bereich der Fußbodenheizung

Hallo, ich habe eine Frage bzgl. einer tiefen Estrich-Dämmschicht-Trocknung und einer Fußbodenheizung:

wir hatten einen Wasserschaden und es wurde eine tiefe Estrich-Dämmschicht-Trocknung durchgeführt. Dabei wurden die Bohrlöcher auch im Bereich der Heizschleifen der Fußbodenheizung gemacht (Rohr verlief quer durch das Bohrloch), d.h. über Wochen lag der starke Sog/Unterdruck auf der Heizschleife.

Bisher haben wir noch keine starke Heizperiode mit der Fußbodenheizung durchlebt.

Mir wurde jetzt geraten, die Fußbodenheizung aufgrund dieser unüblichen Manipulation von der Abnahme explizit auszunehmen, weil durch die Bohrung und den starken Sog Mikrorisse entstanden sein können, die erst später zu einem Schaden führen könnten.

Stimmt dies?

 

Nein, nicht dass wir dies feststellen konnten. Es wurden Löcher gebohrt und die Saugung angeschlossen (wir waren nicht dabei, als die Trocknung aufgebaut wurde, der Bauleiter leider auch nicht). Bei einer Baustellenbesichtigung wurde festgestellt, dass die Heizschleifen teilweise durch die Löcher verlaufen. Und dort war die Saugung angeschlossen (siehe Bild).

 

Danke, das ist eine gute Idee.

Der Gedanke des Freundes war, dass man Mikrorisse durch das Bohren und Stemmen sowie durch den Sog ja nicht sieht und dadurch kein Nachweis möglich ist, dass diese unbeschädigt geblieben ist (verdeckter Mangel) bzw. auch, dass man ja nicht so schnell festestellt, wenn diese leckt, weil das Gebäude nicht unterkellert ist.

 

Dem kann ich so leider nicht zustimmen. Bei uns wurde erst 5 Tage (!) nach dem Ereignis (Diebstahl Gastherme) überhaupt eine tiefe Messung durchgeführt (davor nur oberflächlich ventiliert) und dann, da dort das Wasser stand, mit einer tiefen Estrich-Dämmschicht-Trocknung begonnen. Wir haben Fotos, wo noch 9 Tage nach Beginn der Trocknungsmaßnahme Wasser im Bohrloch sichtbar ist. Weitere 9 Tage später hat man einmalig die Feuchte gemessen und dann, ohne auf die Verteilung der Ausgleichsfeuchte zu warten, die Geräte abgebaut und die Bohrlöcher sofort verschlossen. Auch in Bereichen, in denen bereits komplett verfliest war und keine Feuchtigkeit weiter entweichen kann.
Es gab bereits eine gutachterliche Untersuchung, die ein erhöhtes bakterielles Wachstum unter dem Estrich mit zu erwartender Geruchsbildung ausgewiesen hat.
Eine weitere Probe war nahezu steril (Gibt es Sterilität im Hausbau??)), was auf das Vorhandensein von Propylenglykol, das ausgelaufen ist, hinweist. Dieses wurde nicht gesondert entfernt. Für mich als Asthmatiker der Supergau. Mein Sohn reagiert auch allergisch (Quaddeln am ganzen Körper), wenn er in diesem Raum war.

Eben weil ich von der Qualität des Unternehmens nicht überzeugt bin, frage ich hier bzgl. der anderen Problematik.

 

Wie häufig schaut man denn auf diese Anzeigen? Bei uns sind diese in einem Kasten unter der Treppe verbaut. Wenn die FBH leckt, würden wir es gar nicht mitbekommen, weil wir ja nicht täglich an diesem Kasten zu Gange sind.

 

Eine Untersuchung war leider nicht möglich, da man ohne unser Wissen und ohne uns zu informieren einfach kurzfristig abgebaut und sofort mit Estrich verschlossen hat.

Nein, mein Freund leidet nicht unter Verschwörungsängsten, aber mit dem, was man uns als "Qualität" verkauft hat, beschäftigen sich nun 2 Landgerichte
Der Bauleiter hatte leider überhaupt keine Erfahrung/Ahnung und hat sehr viele üble Fehler gemacht, die erhebliche Folgeschäden nach sich gezogen haben, so dass die Befürchtungen durchaus berechtigt sind. Leider hat die Baufirma kein Rückgrat, für die Fehler ihres Bauleiters gerade zu stehen und den Lizenzgeber (unsere Baufirma ist Frachise-Partner eines großen Hausanbieters) interessiert es leider so gar nicht, dass man nicht das baut, was werksvertragsseitig vereinbart ist.
Der Bauleiter ist auch inzwischen entlassen. Der darauf folgende Bauleiter wollte bei einem Gutachten die begutachtende Firma in die Löcher bohren lassen, die das Trocknungsunternehmen gebohrt hatte, weil da ja ganz sicher keine Fußbodenheizung verläuft... Mein fast schon panisches Veto wurde nur belächelt und erst als ich Fotos gezeigt habe, hat er von der Idee abgelassen. Er meinte nur, dass das absolut unüblich und nicht fachgerecht ist, da man dort bohrt, wo eben keine Fußbodenheizung verläuft.

Wir leben leider in einem Bau-Albtraum, der seinesgleichen sucht.

Und immer wieder kommen neue Probleme ans Licht

Ich danke für eure Hilfe!!