Garage Putz und Boden

Hallo
Im zuge Umbau und Sanierungsarbeiten bin ich jetzt in der Garage angelangt.
Demnächst wird ein neues Tor (Sondermass usw.) eingebaut. Das alte muss ja komplett raus und somit auch alles neu angeputzt werden. Welchen Putz würdet ihr da verwenden? Wie auf Bilder zusehen, fehlt da schon ein schönes Eck. Klar ist- alles lockere muss mit runter.Geht hier um unteren Bereich, vielleicht max. 40cm, dann ist alles wieder fest.
Baujahr ist die Garage 1969. Das abplatzen kommt von der Feuchte im Winter (Auto usw.).Es wurde halt Jahre lang nichts gemacht.
Zum Boden:
Wie kann ich den etwas Sanieren? Fragt mich nicht ob das Estrich oder der Betonboden ist. Geht nur um das blau markierte-der Rest vom Boden sieht noch gut aus.
Weiteres Problem: rot markiert- da steht immer etwas Wasser, hier stimt das Gefälle nicht so richtig.
Da müsste halt etwas ausgeglichen werden. Allerdings hab ich keine Lust alles rauszureissen. Gibts etwas, das eine Zeitlang hält?
Und ja die Schiene unten Eigenbau kommt auch raus.
Danke schonmal für Tipps und Hilfe

 

Alles raus-das ist der Plan-will ja vorbereitet sein wenn ich beginne.
Betonspachtel: gibts da was besonderes oder irgendeine?
Mauerwerk feucht? Also ich beobachte das schon einige Zeit-Sommer alles trocken - Im Winter wenn Auto darin steht ist es halt mal leicht feucht aber nie klatsch nass. Meiner Meinung ist halt die Zeit daran schuld.
Ach ja die Garage ist Unterkellert-Öltanks darin. Da siehts trocken aus.

 

Ums Geld gehts mir nicht-menge ist überschaubar soll halt ein paar Jährchen halten
Pagel sagt mir jetzt nichts-bei unseren Händlern noch nicht gesehen

 

Hallo
da jetzt langsam die warme Zeit kommen sollte, habe ich mal die alte Schiene entfernt. Wie vermutet ist der Estrich nur vorne lose gewesen, der Rest knüppelhart. Also komplett kommt der nicht raus.
Beste Lösung wäre halt eine Komponente mit der ich die Vertiefung der Schiene schließen kann und dann evtl. von der Außenkante sprich bei null( etwas anschleifen und abtragen wäre ja das wenigste Problem) die ca. 1,5 cm Höhenunterschied angleichen könnte.
Update zur Ecke wo das Wasser immer steht: Gefälle zur Wand zieht sich bis zur mitte Garage auf ca. 30 cm breite.
Da bräucht ich auch eine Lösung.
Danke

 

Epoxidharzmörtel klingt einleuchtend und gut.
Habe mal beim örtlichen Händler nach gefragt, hat leider nichts da.
Was ist von selber mischen zu halten? Bau bzw. Universalharz und Quarzsand
Schon öfters gelesen und billiger als Fertigmischung