Fliese mit Loch, wie ausbessern?

Diskutiere Fliese mit Loch, wie ausbessern? im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo, wir haben eine Wohnung vermietet. Jetzt ist dem Mieter ein Malheur passiert, sodass in einer Fliese ein etwa zwei-Euro-großes Loch...

  1. FriederS

    FriederS

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    Hallo,
    wir haben eine Wohnung vermietet. Jetzt ist dem Mieter ein Malheur passiert, sodass in einer Fliese ein etwa zwei-Euro-großes Loch entstanden ist. Da noch vermietet, kann ich nur ein Bild der Fliesen im Flur (vor dem Einzug) als Anschauung bieten.
    Ich frage mich, wie ausbessern. Dabei dachte ich, einfach ein Fugenmörtelgemisch aus weißem und grauen Fugenmörtel zu nehmen.
    Meine Frage: Gibt es eine andere Möglichkeit bzw. gibt es spezielle Reparatursets. Ideal wäre halt, wenn nicht nur das Loch verfüllt würde, sondern auch einen leichten glänzenden Abschluss erhalten würde. Natürlich ohne Rutschgefahr.
    Danke. Fliese-mit-Loch.jpg
     
  2. nordanney

    nordanney

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    Sinnvoll? Alte Fliese raus, neue Fliese sein. Der Rest ist nur Flickschusterei, die man auch immer deutlich sehen wird.
     
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  3. driver55

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    weshalb das denn? Wenn du Vermieter bist kannst ja in Abstimmung mit dem Mieter den Defekt begutachten. Du willst ihn ja auch reparieren (lassen).
    Rest siehe #2.
     
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  4. FriederS

    FriederS

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    Nur gibt es diese Fliese nicht mehr (denke ich mal). Wurden vor über 20 Jahren verlegt. Und man muss sagen, dass die Wohnung zwar vor 2 Jahren renoviert wurde (neue Vinylböden, neue Küche, neues Bad, aber ohne neue Flurfliesen). Es sich aber um eine normale Wohnung und nicht um eine Villa handelt. Der Mieter, der jetzt auszieht soll sich nicht abgezogt fühlen.
    Berichtigung: Du meinst, ohne Gutachter, nur Vermieter und Mieter. Aber was dann.

    Hat mir noch jemand einen anderen Vorschlag? Danke.
     
  5. nordanney

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    1. So ein Loch ist kein normaler Verschleiß, sondern Verschulden des Mieters
    2. Der Mieter haftet nur für den Zeitwert der Fliese. Insofern also eher 0€

    ==> Suche passende Fliesen, tausche aus und setz die Kosten von den Steuern als Werbungskosten ab. Lass den Mieter damit in Ruhe.
     
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  6. FriederS

    FriederS

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    Trifft zu. Aber ich will auf dem Teppich bleiben. Ich werd mal suchen, ob ich so eine Fliese finde. Wird aber eher nicht zutreffen. Und wenn doch, werde ich die Farbe des Fugenmörtels sicher nicht so hinbringen, wie sie jetzt (nach Jahren) aussieht.
    Danke für die Antworten.
     
  7. nordanney

    nordanney

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    Deshalb ja auch
    Hoffe, Du findest eine passende Fliese. Sollte es in "fast identisch" eigentlich auch neue noch geben. Das Fugenmaterial passt sich durch den Dreck im Laufe der Zeit auch an die anderen Fugen an. Da reicht eine halbwegs passende Farbe.
     
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  8. Baggerbedrieb

    Baggerbedrieb

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    Es gibt genügend Anbieter für Ersatzfliesen. Detailfoto und genaue Maße hinschicken, mit wenig Glück die neue Fliese per Post bekommen.
     
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