1 Geschoss Berechnung

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  1. jr53

    jr53

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    Wir planen im kommenden Jahr in Schleswig Holstein ein EFH zu bauen.
    Laut B-Plan ist die Bebauung nur mit einem Vollgeschoß erlaubt.
    Wir haben vor ein Friesenhaus mit Kapitänsgiebel auf der Eingangsseite und Gaube auf der Rückseite zu bauen.
    Für die Einhaltung der Vorschrift 1 geschossig zu bauen darf, nach meinem Kentnisstand, das OG in 2,30m Höhe (Dachaußenseite) 75% der Fläche des EG (Außenwand) betragen.
    Diese Grenze werden wir aufgrund der 2 Gauben leicht überschreiten.

    Meine Frage: Wie ist die offene Treppe von EG zum OG in diese Berechnung einzubeziehen?
    Kann die Fläche der Treppe alleinig dem EG zugerechnet werden?
    Wenn ja, hätten wir kein Problem.

    Kennt sich heirzu jemand näher aus?

    Gruss
    jr53
     
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  3. #2 Ralf Dühlmeyer, 30. September 2010
    Ralf Dühlmeyer

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    Ja - der Planer, den Ihr für das Baugesuch sowieso braucht.
     
Thema: 1 Geschoss Berechnung
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