3x Bauprüfung genug?

Diskutiere 3x Bauprüfung genug? im Bauüberwachung, Bauleitung Forum im Bereich Rund um den Bau; Wir werden demnächst nun anfagnen zu bauen und planen 3 x einen Sachverständigen zur Prüfung der ordnungsgemässen Ausführung der Gewerke auf die...

  1. #1 actihippo, 28.02.2010
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    Wir werden demnächst nun anfagnen zu bauen und planen 3 x einen Sachverständigen zur Prüfung der ordnungsgemässen Ausführung der Gewerke auf die Baustelle zu holen.

    1. Nach Fertigstellung Keller
    2. Nach Aufstellung des rohbaues (Fertighaus)
    3. Bei der Endabnahme

    reicht dies in etwa aus und kann mir jemand sagen, was uns dies in etwa kosten würde??

    Viele Grüsse
    Nils
     
  2. H.PF

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    nein, reicht nicht aus...

    Bei der Abnahme kann man nix mehr entscheidendes sehen, z.B, ob die Hausinstallationen richtig gemacht wurden...
     
  3. #3 actihippo, 28.02.2010
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    Gut, und wie oft dann?? Und wann?
     
  4. #4 fmw6502, 28.02.2010
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    halte ich für ziemlich witzlos, da die meisten Fehler nur während der Bauphase sichtbar sind, erlebbar später

    Gruß
    Frank Martin
     
  5. #5 Gast036816, 28.02.2010
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    Gast036816 Gast

    3 x genug

    moin moin,

    kann genug sein, kann auch zu wenig sein. Nobody knows.

    Zwischen der fertigstellung des rohbaus und der endabnahme kann fast jeder mangel verdeckt werden.

    freundliche grüße aus berlin
     
  6. #6 fmw6502, 28.02.2010
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    Bauüberwachung sollte kontinuierlich passieren, auf jeden Fall am Anfang des jeweiligen Gewerks: wie arbeiten die Leute, haben sie genug Informationen, haben sie Voraussetzungen überprüft...
    Dann kann man das Risiko einer jeweils verminderten Bauüberwachung entscheiden.

    Gruß
    Frank Martin
     
  7. #7 actihippo, 28.02.2010
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    Und was kostet mit eine vernüftige Bauüberwachung dann in etwa??

    Gruss Nils
     
  8. mls

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    3,5%.
     
  9. #9 eddie irvine, 01.03.2010
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    500 EUR pro Besuch kannst du wohl einplanen.

    Ich werde wohl 5 Besuche einplanen:
    1. Nach Fertigstellung Bodenplatte
    2. Nach Fertigstellung Kellergeschoss
    3. Nach Fertigstellung Rohbau (inkl. Fenster, Dach etc.)
    4. Nach Fertigstellung Heizung/Lueftungsanlage + Elektrik (vor Giessung des Estrichs)
    5. Endabnahme

    Daneben solltest du dich (oder jemand anderes wie bspw. Schwiegervater etc.) oefter mal auf der Baustelle blicken lassen, damit bei den Handwerkern nicht der Schlendrian einkehrt.

    Wobei das als SAP-Berater schwierig sein sollte ;)
     
  10. #10 Ralf Dühlmeyer, 01.03.2010
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    Eddie, Eddie, Eddie....
    Da fällt mir mal wieder GAR NIX mehr zu ein
    Woher hast Du denn DIE Zahl gewürfelt???

    Wie teuer ein Besuch ist, hängt (u.a.) am Umfang dessen, was da zu prüfen ist. Und der Umfang hängt am Haftungsrisiko!

    1 und 2 sind SEHR sinnvoll. :mega_lol:. Super. Schicke Betonoberflächen angucken macht immer Spaß!!
    4) Fertig ist da gar nix!

    Für 5*500 Euro = 2.500 € kriegste auch ne vernünftige BQÜ. Aber nich, wenn Du meinst, dem Prüfer sagen zu müssen, wann er anzutanzen hat.

    Das bringt natürlich immer besonders viel. :mega_lol:
     
  11. Gast

    Gast Gast

    Eigentlich hat man doch einen Bauleiter bestimmt, wo ist der denn??
    Wenn`s richtig klappen soll Bauleiter und oder Archtekt vor Beginn der Arbeiten mit dem BU und Bauherr absprechen der Ausführungen.
    Bauüberwachung der Arbeiten min. 2x die Woche. Dann gibt es am wenigsten Probleme.
    Ein Rat für den Bauherren: Änderungen am Bauplan (BH :ich hab da noch eine Idee)
    auch vor Beginn abklären, hinterher wird es teuer.
     
  12. mls

    mls Bauexpertenforum

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    @eddie:

    wenns gut geht, hast du nur 2500 euro verbrannt.
    dass es gut geht, ist mit deiner "überwachung" sicher nicht gewährleistet.

    500 euro für einen sightseeing-trip ohne verantwortung fürs wesentliche .. nicht schlecht ;)
     
  13. Stoni

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    Sachverständiger gut und schön, darf auch ruhig zwischen drei - und dreißigmal auf der Baustelle erscheinen und kontrollieren.
    Wichtiger wäre für mich , dass Dein (hoffentlich Haftpflichtversicherter)Tragwerkplaner vor den jeweiligen Betoniervorgängen die Bewehrung / Anschlußbewehrung / Auflager /Gebälke kontrolliert und schriftlich absegnet.

    Gruß Stoni
     
  14. #14 ManfredH, 01.03.2010
    ManfredH

    ManfredH Gast

    Super, wieder ein neues Wort gelernt :D

    Danke, Eddie !
     
  15. #15 Der Bauberater, 02.03.2010
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    Gibt das dann ein "Giessestrich"? :mega_lol: :mega_lol:
     
  16. #16 BauherrHilflos, 02.03.2010
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    Um mal wieder zur Ausgangsfrage zu kommen.

    Wir mussten so vorgehen:
    Ein Archi aus der direkten Konkurenz des GÜ wurde nach ausgehandeltem Festpreis (war so bei 2000-2500 Eu) mit Bildern und Mail usw. informiert.
    Selbstständig ist er auch nach gewissen Bauzuständen, die er über die Bilder sehen konnte, auch mal zur Baustelle gefahren. Zudem hatten wir hier und da auch feste Termine mit Ihm auf der Baustelle.
    Es war auch in seinem Interesse die Arbeiten des GÜ "etwas" im Auge zu behalten.
     
  17. Dingo

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    @DerBauberater: läßt ihn dir halt von Franziska van Almsick einbauen, schwimmend
     
  18. #18 eddie irvine, 02.03.2010
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  19. #19 Der Bauberater, 02.03.2010
    Zuletzt bearbeitet: 02.03.2010
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    Ich mache nächsten Freitag einen "Kneipp-Estrich" :biggthumpup:
    Muss ich die Aspirin vorher oder nachher nehmen? :mega_lol:
    Könnte man den Begriff ins Baulexikon aufnehmen! :respekt
     
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