§49 BauO NRW - Aufenhaltsräume

Diskutiere §49 BauO NRW - Aufenhaltsräume im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, im §49 BauO NRW steht in Absatz 1: ... Aufenthaltsräume unter einer Dachschräge müssen eine ausreichende lichte Höhe über mindestens...

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  1. #1 OlliL, 04.11.2014
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    Hallo,

    im §49 BauO NRW steht in Absatz 1:

    ... Aufenthaltsräume unter einer Dachschräge müssen eine ausreichende lichte Höhe über mindestens der Hälfte ihrer Grundfläche haben; Raumteile mit einer lichten Höhe bis zu 1,50 m bleiben außer Betracht.

    a)
    Der letzte Teil irritiert mich etwas.
    Heisst das, das bei der "Grundfläche" aus dem ersten Satzteil nur die Fläche als Grundfläche angesehen wird, die über 1,50m lichter Höhe liegt?

    b)
    Im ersten Teil des §49 steht, Aufenhaltsräume müssen mindestens 2,40m lichte Höhe haben. In "Merklättern" von verschiedenen Städten steht etwas von 2,20m über mind. der Hälfte der Grundfläche oder 2,30m.

    Stadt Köln z.B.:
    Wo findet man das in der BauO NRW niedergeschrieben oder haben Städte dort Handlungsspielraum mit eigenen Verordnungen von der BauO abzuweichen?
     
  2. #2 Baufuchs, 04.11.2014
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    in der z.Zt. gültigen BauONW ist das nicht §49, sondern § 48.

    Fettdruck: Möglicher Spielraum, den z.B. Stadt Köln ausnutzt.

    zur Frage a) angerechnet werden nur die Raumteile mit h = größer 1,50m
     
  3. #3 OlliL, 04.11.2014
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    Du hast natürlich Recht mit §48 vs. §49. ;)

    Heisst also mit eigenen Worten wiedergegeben, wenn ich eine bauliche Grundfläche von 50qm habe, wovon 10qm eine h kleiner 1,50m haben, ich somit nur 40qm als "Grundfläche" ansetze und somit > 20qm mit einer "ausreichend lichten Höhe" haben muss. Korrekt?
     
  4. #4 Baufuchs, 04.11.2014
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    Baufuchs Gast

    korrekt.
     
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