Abstandsmaße Garage

Hallo,
brauche Euere Hilfe zu den Abstandsmaßen beim Neubau einer Garage.

Zur Situation:
Ich plane zur Zeit den Neubau einer Garage mit Geräteraum. Gesamtlänge des Gebäudes wäre 10m, Breite 7m, Höhe der (Längs-)Mauer zur Straßenseite 2,50m, Giebelhöhe (dort befindet sich auch das Garagentor) ca.6m, Dachneigung 42°. Einen Bebauungsplan gibt es nicht.

So weit ich weiß hat sich seit Januar diesen Jahres die Genehmigungspflicht im Bezug auf die Größe der Garage auf 100m² erhöht.
Doch wie sieht es mit den Abstandsflächen zur Grundstücksgrenze aus?
Ist es immer noch so, dass ich auf die Grenze, bzw. mit 3m Abstand zur Grenze bauen muß oder hat sich hier auch was geändert?
Wenn es gehen würde möchte ich nämlich die Garage in einem Abstand von ca. 1m zur Grundstücksgrenze errichten! Somit könnte ich auch einen Dachüberstand realisieren und würde auch von der Optik besser ausschauen.

Für euere Hilfe (evtl. mit Fundstellen) wäre ich sehr dankbar.

Gruß
Rookie07