Abweichung B-Plan Flachdach / Dachterrasse statt Satteldach.

Diskutiere Abweichung B-Plan Flachdach / Dachterrasse statt Satteldach. im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, ich hab gerade sooo einen Hals. Wollte letzte Woche eine Bauvoranfrage beim lokalen Bauamt hier in Bayern stellen, und...

  1. #1 Dummerchen, 16.09.2016
    Dummerchen

    Dummerchen

    Dabei seit:
    16.09.2016
    Beiträge:
    1
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Erfüllungsgehilfe
    Ort:
    Bayern
    Hallo zusammen,


    ich hab gerade sooo einen Hals.

    Wollte letzte Woche eine Bauvoranfrage beim lokalen Bauamt hier in Bayern stellen, und bin regelgerecht abgeblitzt.


    Möchte gern einen 1-geschossigen Bungalow errichten. Auf dem Grundstück ist allerdings ein B-Plan mit Satteldach, 1+D und Dachneigung zwischen 40 - 50°.
    Von der Kubatur ist auf dem Grundstück viel mehr möglich als ich eigentlich vorsehen möchte. Ca. 2-2,5 mal soviel Wohnfläche würde da durchaus draufpassen.


    Wie seht Ihr es, bin gerade etwas erfinderisch:
    Variante 1:
    Angenommen ich würde ein Satteldach einreichen und "höre oberhalb der Geschossdecke mit dem Bauen auf". Geht sowas? Kann man mich zum weiterbauen zwingen?

    Variante 2:
    Ich nehme an eine Dachterrasse neben dem Satteldach wäre B-Plan konform. In welchem Flächen-Verhältnis müsste die Dachterrasse zum Satteldach sein? 50:50 oder 1/3 Dachterrasse 2/3 Satteldach-Geschoss, oder ggf umgekehrt?

    Variante 3:
    Könnte ein Satteldach auch aus einem Sonnensegel bestehen, oberhalb der Dachterrasse?


    Grüsse Dummerchen
     
  2. Anzeige

    Ich kann dir diesen Ratgeber empfehlen. Dort findet man Infos und Antworten.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Zellstoff, 16.09.2016
    Zellstoff

    Zellstoff

    Dabei seit:
    07.07.2012
    Beiträge:
    2.942
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    IT
    Ort:
    München
    Benutzertitelzusatz:
    hat mal was vernünftiges gelernt
    manchmal haben Bebauungspläne schon einen Sinn.
    Was ein Dach ist und welche Anforderungen es erfüllen muss, steht in der BayBo.
    Zu der anderen Idee gibt....auf die Schnelle hier ein Urteil in ähnlicher Sache

    VG Ansbach, Urteil v. 10.06.2015 – AN 9 K 14.02017
     
Thema:

Abweichung B-Plan Flachdach / Dachterrasse statt Satteldach.

Die Seite wird geladen...

Abweichung B-Plan Flachdach / Dachterrasse statt Satteldach. - Ähnliche Themen

  1. Baumangel? Abtropfkante am Flachdach - Überstand zu gering

    Baumangel? Abtropfkante am Flachdach - Überstand zu gering: Hallo zusammen, wir haben einen Zimmermann mit dem Bau eines Flachdachs beauftragt. Die Dämmstärke der Fassadendämmung (welche zum Zeitpunkt des...
  2. Fugen Dusche/Badewanne mit Hybrid Polymer statt Silikon?

    Fugen Dusche/Badewanne mit Hybrid Polymer statt Silikon?: Hi, hat jemand damit Erfahrung? Ich habe das bisher nur zum kleben verwendet, z.b. Ottocoll Allflex. Und dafür ist es wirklich gut, es klebt...
  3. Hessen: Dachterrasse genehmigungsfrei?

    Hessen: Dachterrasse genehmigungsfrei?: Hallo allerseits! Wir sind nach wie vor fleißig am Planen unseres Bauprojektes, nun tauchte mal wieder eine Frage auf bei deren Beantwortung ich...
  4. Unebener Innenputz 2m 1cm Abweichung

    Unebener Innenputz 2m 1cm Abweichung: Hallo liebe Experten. In meinem Haus , Neubau Stadvilla ,wurde gestern der innenputz (Q2) aufgebracht, sieht optisch oberflächlich erst mal gut...
  5. Bauschutzmatten Pads als Stelzlager für Dachterrasse

    Bauschutzmatten Pads als Stelzlager für Dachterrasse: Hallo, wir haben eine Dachterrasse über unserem Wohnzimmer aus Beton mit einer Isolierung aus Polystyrolplatten und Thermopur und einer...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden