Abweichungen von der Statik - zahlen?

Bei meinem Haus wurde vom Bauträgerin Teilen des Dachstuhls von der Statik abgewichen. Als Beispiele:

- Die Windrispenbänder fehlen
- Fußfette ist nicht <= alle 1m verankert sondern teilsweise erst nach 1,2m oder gar fast 2m
- Ein Betonringbalken über den oberen Innenwänden fehlt
- Die Fettenverankerungen im Gibel fehlen
- Fußfette ist 10/10 statt 12/12
- Über den Kehlbalken wurden normale statt NF Bretter verwendet und keine Scheibe ausgebildet
- und noch einige kleinere Punkte

So, ich habe nun eine Abschlagzahlung (knapp 20.000 EUR) einbehalten und Nachweise des Statikers verlangt, dass diese Abwandlungen so zulässig sind. Der Bauträger hat mir nun eine Abnahmebescheinigung des Statikers gezeigt, welche in der Art formuliert ist: "Die einzelenn Decken und der die gesamte Dachkonstruktion sind als ok befunden." Natürlich noch Stempel und Unterschrift.


Die zu klärende Frage ist nun, reicht das? Ich meine ich brauche die Nachweise, dass expliziet diese Dinge fehlen dürfen. Der BT meint, dass was nicht nach Statik gemacht wurde, seien Kleinigkeiten und die Abnahmebescheinigung sagt ja, alles ok. Somit solle ich zahlen.

Was meint Ihr? Was muß ich vom Bauträger erhalten, bzw. was muß ich akzeptieren. (Statiker der die Statik und die Abnahme gemacht hat ist natürlich vom BT)

 

Hi Wolfram,

Nach deiner Beschreibung würde ich sagen, die gesammte räumliche Stabilität des Dachgeschosses ist nicht gegeben.

Es handelt sich mit Sicherheit nicht um Kleinigkeiten. Wesentliche zur Aussteifung notwendige Bauteile wurden weggelassen oder nicht ausreichend ausgeführt (aufgenagelte Bretter ergeben keine Kehlscheibe).

Hast du den Aufsteller der Statik schon einmal persönlich angerufen? Auch wenn der auf Seiten des Bauträgers steht. Ich glaube der "springt im Dreieck" wenn er von den weggelassenen "Kleinigkeiten" erfährt...

Das Problem ist nicht mit einem Preisnachlass seitens des Bauträgers zu regeln.
(Nur falls du daran gedacht hast. Nichts für ungut.)

Freundliche Grüße
H.