Altbau Kauf

Diskutiere Altbau Kauf im Energiesparen, Energieausweis Forum im Bereich Altbau; Hallo, ich bin gerade dabei ein Altbau zu kaufen. Bräuchte bitte ein paar Tips Es ist ein Zweifamilien Haus mit je 75 m², die Fenster sind...

  1. #1 kulmbach, 13.04.2009
    kulmbach

    kulmbach

    Dabei seit:
    13.02.2007
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Meister/
    Ort:
    bayern
    Hallo,

    ich bin gerade dabei ein Altbau zu kaufen.
    Bräuchte bitte ein paar Tips
    Es ist ein Zweifamilien Haus mit je 75 m², die Fenster sind 2004 erneuert worden.
    Wanddicke 30 cm
    Keine Heizung nur Nachtspeicheroffen + einzellne Holzoffen.

    Meine Vorstellung -Geplante Maßnahmen Budget 30000€:
    Dämmung /Haus+ Dach
    Neue Heizung /in welche Heizung soll ich investieren was macht sinn?

    Erreiche ich mit einer Dämmung + Heizung die KfW-Effizienzhaus 100

    Gruß Kulmbach
     
  2. Julius

    Julius

    Dabei seit:
    25.03.2004
    Beiträge:
    23.211
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Kabelaffe
    Ort:
    Franken
    Benutzertitelzusatz:
    Werbung hier erfolgt gegen meinen Willen!
    Warum nicht die Nachtspeicherheizung vorerst belassen?

    Das genannte Budget dürfte für alles zu knapp sein.

    Was kostet Dich die Außendämmung (Fassade+Dach+Kellerdecke)?

    Sollen die Wohnungen vermietet werden oder selber genutzt?
    Sind die 30.000€ Eigenkapital oder Kredit?

    Haupttipp:
    Gebäude VOR dem Kauf von EIGENEM Fachmann durchsehen lassen!
     
  3. mic67

    mic67

    Dabei seit:
    31.03.2009
    Beiträge:
    59
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Bilanzbuchhalterin
    Ort:
    Hannover
    @ Julius,

    mir geht es ja genauso wie kulmbach.

    Was für einen Fachmann nehme ich denn mit ?

    Einen Architekten ? Einen Energielotsen ?

    Gruß
    Mic
     
  4. mc3d

    mc3d

    Dabei seit:
    07.03.2008
    Beiträge:
    366
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    GF
    Ort:
    Berg. Gladbach
    Benutzertitelzusatz:
    .
    Hallo Kulmbach,

    bei dem Budget wird das nix. Entweder erstmal sparen
    oder mit der Bank über Kredit reden. Mit 30k kommst
    du selbst dann nicht hin wenn du alles selber machst.
     
  5. #5 DarkwingDuck, 04.05.2009
    DarkwingDuck

    DarkwingDuck

    Dabei seit:
    08.04.2009
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Elektriker
    Ort:
    Merzenich
    Hallo Kulmbach
    Das Problem ist wie immer ''Designe by Cost''. Hat meistens den Schönheitsfehler das es unterm Strich teurer wird als der große Wurf.
    Du hast also die Wahl Isolieren damit die teuer erzeugte Wärme drin bleibt oder preiswerter (und ökologischer) heizen und deine Umwelt mit extra Graden beglücken.
    An Deiner Stelle würde ich mich für das Isolieren entscheiden und die Heizung später angehen. Aber das ist wahrscheinlich eine Philosophie-Frage.
    Was die Heizung angeht solltest Du Dir erst mal Gedanken machen ob Du Konventionell bleibst (Gas/Öl) oder Regenerativ (Holz/Pellets) oder Ökologisch (Solar o.Ä.). Da kann es regional schon Unterschiede in Anschaffung und Briebskosten geben.
    Um diese Frage aber zu klären währe der Weg zum Energieberater vermutlich nicht schlecht (Adressen gibts von der Verbraucherzentrale)
     
Thema:

Altbau Kauf

Die Seite wird geladen...

Altbau Kauf - Ähnliche Themen

  1. Altbau kaufen und sanieren: stimmt meine Schätzung?

    Altbau kaufen und sanieren: stimmt meine Schätzung?: Hallo, wir haben ein Objekt in der engeren Wahl: Ein-/Zweifamilienhaus, Bj. 1961 (Siedlungshaus Typ "BS6" einer Braunschweiger Architekturfirma...
  2. Altbau Baujahr 1900 kaufen

    Altbau Baujahr 1900 kaufen: Hallo ihr Spezialisten da draußen, wir sind am Überlegen folgendes Haus zu kaufen: -Altbau Baujahr 1900 -156m2 Wohnfläche + Keller -3Sockwerke...
  3. Ablauf des Kaufes nach Unterschrift des Kaufvertrages. Altbau/Erbengemeinschaft

    Ablauf des Kaufes nach Unterschrift des Kaufvertrages. Altbau/Erbengemeinschaft: Guten Abend zusammen, Ich hoffe ich habe einigermaßen das richtige Unterforum getroffen, und beschreibe nun mal mein Problem. Meine LG und...
  4. Altbau sanieren/renovieren? Wen nimmt man mit vor dem Kauf?

    Altbau sanieren/renovieren? Wen nimmt man mit vor dem Kauf?: Hallo zusammen, wir widmen uns mittlerweile verstärkt dem Thema Bestandsimmobilie und suchen entsprechend derzeit in den Immoportalen danach (und...
  5. Kauf eines Altbaus, Teilabriss und Neubau eines Anbaus

    Kauf eines Altbaus, Teilabriss und Neubau eines Anbaus: Hallo zusammen, ich überlege und rechne gerade, ob ich mir den Kauf eines Altbaus (ca. 1935) und dessen Generalüberholung, Teilabriss und...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden