Anbau an 1,5 Geschossige Haus

Diskutiere Anbau an 1,5 Geschossige Haus im Baupreise Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, wir planenden Haus von ca. 1955 zu kaufen und wollen zwingend anbauen. Haus hat 1,5 Geschosse und Grundfläche ist geschätzt 8 x 6...

  1. #1 Anbaubauer, 21. Januar 2013
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    Hallo zusammen,
    wir planenden Haus von ca. 1955 zu kaufen und wollen zwingend anbauen. Haus hat 1,5 Geschosse und Grundfläche ist geschätzt 8 x 6 m. Anbau soll ca. 8 x 3 m groß sein uns zweigeschossig werden. Also knapp 50 qm ohne Keller. Natürlich soll in das bestehende Haus integriert werden, also wird quasi eine Schräge des Daches entfernt. Rohbau soll erstellt werden, also Mauern, Bodenplatte, Decke, Dach (Spitzdach) Zudem Isolierung und 3 Fenster.

    Was hat man für sowas zu investieren ? Grob?

    Putz, Estrich, Anschluss ans Heizsystem, Boden etc. in Eigenregie.
    Was Ann an grob hierfür rechnen?

    Danke im Voraus für die Meinungen und Antworten.

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  3. #2 rolf a i b, 22. Januar 2013
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    aus der ferne nicht zu schätzen. hol dir jemanden vor ort, erteile einen auftrag dazu, lass den stand aufnehmen, einen vorentwurf mit kostenschätzung machen, dann weisst du, wo die reise hingeht.
     
  4. #3 Anbaubauer, 22. Januar 2013
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    Ok, danke für die Antwort.

    Ich habs fast befürchtet...

    Habe gehofft, dass ich zumindest eine Richtung bekomme, ob 20.000 € , 40.000 € oder 100.000 € etc....Damit man planen kann, ob ein Kauf möglich ist...

    @Rolf a i b: Will Dir Glauben schenken, denn bei Deinem Beruf solltest Du das wissen... ;-)
     
  5. #4 rolf a i b, 22. Januar 2013
    rolf a i b

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    ohne dein objekt zu kennen - mit dem anbau musst du ab 70.000 € rechnen zuzüglich mehraufwand gründung, abbruch, wiederherstellung, entsorgung, reparaturen, nebenkosten etc. die zahl ist unverbindlich!
     
  6. #5 Anbaubauer, 22. Januar 2013
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    Wow!!!!

    Hatte woanders mal von 500-700 € je qm fix und fertig gelesen. Wäre ja akzeptabel gewesen, aber hier die Info, dass so was 70.000 € als Rohbau zzgl. anderer Kosten kostet...
    Auch wenn unverbindlich, aber mit Renovierung des übrigen Hauses kostet mich das Ganze ja dann locker über 100.000 € + Kaufpreis.... Ist ja Wahnsinn!!!

    Hätte ehrlich gesagt eher mit 35.000 € gerechnet, aber anscheinend habe ich hier ein völlig falsches Bild!
     
  7. #6 00imperator, 22. Januar 2013
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    Sowas ähnliches hab ich gemacht:

    Anbau 8X6,5 Meter, EG+DG+Keller. Rohbau, ohne Fenster, ohne WDVS, nur Dachstuhl mit Unterspannbahn und Pfannen + 2 Gauben und Loggia. Kosten: 90.000,-. Der Keller lag bei ca. 35.000,-.

    Dazu kamen noch Kosten für Architekt, Statiker, Bauantrag, Genehmigung für Überschreitung GRZ, etc. nochmal gute 6-7 Tsd. Euro...

    Du siehst, Dein Vorhaben ist nicht billig...
     
  8. #7 Mecklenburger, 22. Januar 2013
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    Mein Anbau: Eingeschössig mit zwei Ebenen am Hang 7,9 X 9 Meter mit Gründach und viel Holz und Glas (Fachwerk und Fenster aus Holz) rund 70000 Euro.
    Ohne Planung !
     
  9. #8 rolf a i b, 22. Januar 2013
    rolf a i b

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    70.000 ist komplett, rohbau, technik, dach, fassade und ausbau. rohbau lässt sich nicht aus dem ärmel schütteln. wie gesagt - ist ein richtwert.
     
  10. #9 Anbaubauer, 23. Januar 2013
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    Danke vielmals für Eure Beteiligung.

    Die Kosten sind ja tatsächlich schlecht zu kalkulieren...
     
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  12. ManfredH

    ManfredH Gast

    je qm was ???

    Bruttogrundfläche, Nettogrundfläche, Wohnfläche, Fassadenfläche... ?
     
  13. Anbaubauer

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    Je qm Wohnfläche im Schnitt...
     
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