Anschlüsse auf Grundstück mit abgerissenem Haus

Diskutiere Anschlüsse auf Grundstück mit abgerissenem Haus im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Hallo, ich bin kurz davor ein Grundstück zu kaufen, bei dem der Verkäufer bisher die Aussae getätigt hat, alle Anschlüsse (Wasser, Abwasser,...

  1. SirSydom

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    Hallo,

    ich bin kurz davor ein Grundstück zu kaufen, bei dem der Verkäufer bisher die Aussae getätigt hat, alle Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom, Kabel) lägen im Grundstück. Logisch, war ja mal ein Haus drauf.

    Bei Besichtigung habe ich einen Abwasser-Revisionsschacht gesehen sowie ein Telekom-Kabel dass aus der Erde ragt.

    Inwiefern kommen durch diese Situation Mehr- oder Minderkosten auf mich zu?
    Ich könnte mir vorstellen dass man z.B. den Abwasserschacht weiter verwenden kann.

    Aber was ist mit den anderen Anschlüssen? Können da die alten weiter verwendet werden? Müssen diese dazu ggf. irgendwie fachgerecht rückgebaut worden sein?
    Was muss ich den Verkäufer fragen um Gewissheit zu haben?
    Oder gleich die Versorger?
     
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  3. #2 Manfred Abt, 13. Februar 2015
    Manfred Abt

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    eigentlich müssten die alten Gebäude für den Abriss medienfrei gestellt worden sein. D.h. normalerweise müssen die alten Anschlüsse stillgelegt werden bevor man das Haus abreißen darf. Ver-/Entsorger fragen!
     
  4. Pumbaa

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  5. #4 meisterLars, 13. Februar 2015
    meisterLars

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    So siehts aus. Alle wichtigen Versorger, also Gas, Wasser, Strom, kappen ihre Hausanschlüsse an der Hauptleitung. Team Telekom und Unity Media sehen das nicht immer ganz so eng... :not_w1:
     
  6. SirSydom

    SirSydom

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    D.h. für teuer Geld Straße aufreißen?
    Obwohl die Leitung im GS liegt?

    Werde nächste Woche mal die Versorger abtelefonieren..
     
  7. #6 Sanierung2012, 13. Februar 2015
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    Wenn dazu die Straße aufgerissen werden muss, ließe ich Schmutz- und Regenwasser kompl. neu Verrohren. Dann ist erstmal Ruhe und der Leitungsverlauf ist bekannt.
    Wir haben dabei mind. €3000.- unnötig ausgegeben, da wir uns auf die TV-Inspektion verlassen haben und danach unsere Leitungsführung im und aus dem Haus geplant hatten.
    Am Ende hat sich dann herausgestellt, dass Versätze an den Muffen und teilw. Risse an den >60a alten Rohren vorhanden sind und eine Sanierung nötig ist.
     
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