Architekten Kosten

Diskutiere Architekten Kosten im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, ich hab mal eine Frage. Ich überlege ob ich mein 36 Jahre altes S****f Fertighaus abreissen lasse und auf den vorhandenen Keller ein...

  1. Taddy66

    Taddy66

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    Hallo,

    ich hab mal eine Frage.

    Ich überlege ob ich mein 36 Jahre altes S****f Fertighaus abreissen lasse und auf den vorhandenen Keller ein neues Fertighaus drauf stelle.
    Kann ich da im Vorfeld einen Architekten beauftragen sich mit mir die Pläne die ich habe durchzuschauen, ob das überhaupt machbar ist ?
    Ist das seine Arbeit ?
    Und wenn ja, was kostet mich diese Auskunft so ungefähr ?

    Ich danke schon mal für eine Antwort.
    LG
    Katja aus Berlin
     
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  3. #2 Ralf Dühlmeyer, 4. Februar 2010
    Ralf Dühlmeyer

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    Sie können nicht nur, sollten sogar. Denn es muss geklärt werden, ob Sie heute noch SO wieder bauen können.
    Es ist nicht ausgeschlossen, dass Sie ganz anders und an anderer Stelle bauen müssten, wenn Sie das vorhandene Haus abreissen.

    Und ob sich ein Fertighäusler findet, der sich die Mühe macht, die eine Planung auf einem Bestandskeller mit all seinen Zwangspunkten bedeutet, wage ich zu bezweifeln.
    Da müssten Sie also schon mit einer fertigen Planung auflaufen.

    Kosten:
    Für die Prüfung der baurechtlichen Voraussetzungen: X00 € (je nach Schwierigkeit)
    Für einen Entwurf: Honorar nach Baukosten und HOAI. So nicht zu beziffern.
     
  4. mls

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    d.h., das honorar für den entwurf hängt, ohne spitzfindigkeiten, von
    der planungstiefe ab.l
    wenn klar ist: "jo, wir machen das" .. dann gehts zumindest bis zur lph. 4
    (genehmigungsplanung).
    wenn "nein" oder "vielleicht": bis lph 2 oder 3.
    was zu vereinbaren ist.
     
  5. Taddy66

    Taddy66

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    Danke

    Danke für die schnelle Antwort,
    werde mir mal einen Architekten hier in der Nähe suchen,
    und einfach mal Fragen.

    LG
    Katja aus Berlin
     
  6. #5 Gast036816, 4. Februar 2010
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    Architektenkosten

    moin moin,

    Sie können nicht nur, Sie sollten nicht nur - aus meiner sicht müssen Sie so vorgehen.

    Sie sollten mit einem architekten und mit einem tragwerksplaner gemeinsam vorgehen, die machbarkeit untersuchen lassen, eine vorplanung erstellen lassen mit vorstatik, um damit ein hausbauunternehmen zu finden. Ich rate in diesem fall von einem fertighaushersteller ab, es gibt gute systemhersteller, mit denen individuell gebaut werden kann. Hier müssen ja gerade die zwängungen und vorgaben des kellerbestands aufgenommen werden.

    freundliche grüße aus berlin
     
  7. mls

    mls Bauexpertenforum

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    das muss man nicht verstehen?!
    wenn das ganze planungsgesummse bis zur genehmigungsreife (da gehören
    baukosten auch dazu) geleistet ist, würde ich mir schwer überlegen, die
    planer aus der kostenverantwortung zu entlassen.

    "systemhersteller" und "individuell" .. klasse :D
     
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