Aufpreis farbiger Außenputz

Diskutiere Aufpreis farbiger Außenputz im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; Hallo, mal eine Frage: Bei unserem Haus ist standardmäßig folgender Außenputz enthalten: Leichtunterputz und weißer mineralischer Oberputz...

  1. baubau

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    Hallo,

    mal eine Frage:
    Bei unserem Haus ist standardmäßig folgender Außenputz enthalten:
    Leichtunterputz und weißer mineralischer Oberputz

    Der Aufpreis für einen farbigen Oberputz der Farbgruppen 1 + 2 (gelb, beige usw.) soll 2.900 EUR betragen. Ist das ok?

    Das Haus hat zwei Vollgeschosse, ist quadratisch und hat eine Grundfläche von 90 qm.

    Grüßle,
    Baubau.
     
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  3. Julius

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    Welche Art von Vertragsverhältnis besteht?
    Vielleicht ein Bauträgerobjekt?
     
  4. baubau

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  5. #4 Herr Nilsson, 16. Juni 2010
    Herr Nilsson

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    Kleiner Tip: Frag mal bei einem örtlichen Baustoffhändler an. Die Antwort kenne ich.

    Und dann überlege, ob dich da jemand veräppeln möchte, und ob neben einem potentiellen Vertrags- auch ein Vertrauensverhältnis besteht.

    Mehrpreis für den Putz: 1-2 Euro/m²
    Mehrpreis EG-Anstrich: 0,50-1 Euro/m²
    Sind natürlich ca.-Preise, schwankt je nach Bindemittel und Hersteller.

    Macht etwa 3 €/m², bei angenommenen 250 m² GesF ca. 750 Euro. Weil man den Rest farbigen Oberputz meist wegschmeisst rechne mal noch 3-5 Sack a 20 €.

    Nette Marge.
     
  6. baubau

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    Hm, die meinten zu mir, dass man das Haus dann zweimal verputzen müsste, und dass daraus der Mehrpreis resultiert.
    Unser externer Sachverstand, ein Architekt, meinte, dass der Preis angemessen sei...

    250 m² sind doch auch ein wenig viel für unser Haus (9,70 m x 9,70; mit Zeltdach), oder?
    Da komme ich ohne Abrechnen der Fenster ja nur auf ca. 210 m² ( (5,50 m x 9,70 m) x 4).
     
  7. planfix

    planfix Gast

    aha!
    also üblicherweise wird der ober putzeingefärbt oder nicht. das macht keinen zusätzlichen arbeitsgang.
    mal davon abgesehen, dass ein eingefärbert oberputz ohne egalisierungsanstrich schneller verschmutz als ein putz mit zusätzlichem anstrich, der das Haus ja dann auch gleich "bunt" macht, halte ich den preis für leicht überteuert.

    aus meiner sicht kommt ein nichtgefärbter putz nicht nur günstiger, er zeigt auch gleich, ob sauber gestrichen wurde.

    viel erfolg beim verhandeln!
     
  8. baubau

    baubau

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    Unser externer Sachverständiger meint, dass der Preis angemessen sei.
    Er meint, dass man bei nichtgefärbten Putz einen zweifachen Anstrich bräuchte, bei einem farbigen Putz müsse nur einmal gestrichen werden.

    Ich hoffe, unser Gutachter erzählt uns keinen Müll...
     
  9. #8 Herr Nilsson, 17. Juni 2010
    Herr Nilsson

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    Richtig, aber was ändert das?

    Putzen und zumindest 1-maliger Anstrich ist eh drin(?). Also nur Mehrpreis siehe oben für Material. Es sei denn, der einmalige EG-(Schutz)Anstrich (der bei weissem mineralischen Mörtel nicht zwingend ist) bei weissem Putz war nicht im Grundpreis drin, DANN passt der Preis.
     
  10. baubau

    baubau

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    Beim momentan im Angebot enthaltenen weissen Putz ist kein Egalisierungsanstrich vorgesehen (den bräuchte man angeblich nicht).

    Beim farbigen Putz sei dieser aber erforderlich.

    @Herr Nilsson:
    Unter diesen Umständen wäre der angegebene Brutto-Preis von 2.900 EUR also in Ordnung?
    Es handelt sich um ein relativ kleines Haus (9,70 m x 9,70m, 2 Vollgeschosse, Zeltdach).
     
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  12. planfix

    planfix Gast

    man braucht so vieles nicht.
    anstrich verschließt poren und macht etwas beständiger gegen verschmutzung. egal ob weißer oder bunter putz.
     
  13. #11 Herr Nilsson, 18. Juni 2010
    Herr Nilsson

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    Ja....
     
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