Ausbau Dachboden

Diskutiere Ausbau Dachboden im Trockenbau Forum im Bereich Neubau; Hallo, ich ziehe demnaechst um in eine kleinere Wohnung, zu klein, um alle meine Moebel unterzustellen...also habe ich ueberlegt den Dachboden...

  1. #1 honey251278, 15.04.2008
    honey251278

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    Hallo,

    ich ziehe demnaechst um in eine kleinere Wohnung, zu klein, um alle meine Moebel unterzustellen...also habe ich ueberlegt den Dachboden auszubauen um zusaetzliche Wohnflaeche zu schaffen.

    Der Dachboden soll in Eigenleistung ausgebaut werden. Meine Frage waere die Kosten des Ausbaus und wie machen?

    Beschaffenheit: man kann aufrecht im Spitzdach stehen,
    Bodenflaeche ca. 35 qm, ist aus Beton, allerdings sehr uneben und Rauh, da sind wohl Steine mit eingemischt, und ich moechte gern Laminat verlegen, Fenster ist bereits im DB installiert, Heizung und Wasserleitungen sind nicht vorgesehen

    Ueber Vorschlaege und web-links waere ich sehr dankbar

    Gruss,

    Honey
     
  2. #2 Jürgen Jung, 15.04.2008
    Jürgen Jung

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    oje oje

    das werden Sie hier kaum eine erschöpfende Antwort bekommen können, da es so viele Parameter und Nebenbedingungen gibt, die übers Netz kaum oder nur unzureichend zu klären sind, z.B.:

    Dämmung und vorhandener Dachaufbau
    Durchbruch zum Dachboden für die Treppe
    Fluchtweg und sonstige evtl. notwendige behördliche Genehmigungen

    usw.

    Keine Sorge, alles ist machbar, auch in Eigenleistung, aber fachlicher Rat vor Ort ist unumgänglich

    Nichts für ungut :biggthumpup:

    in dem Onlinebranchenbuch Ihres Ortes gibt es viele Architekten


    Gruß
     
  3. #3 honey251278, 15.04.2008
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    Also,

    meine Wohung ist beim Kauf des Hauses von dem neuen Vermieter kuerzlich erst komplett neu gemacht: neuer Boden, neue Heizkoerper, Bad neu gefliest etc.pp

    mein Vermieter hat mir beim Vorstellen des Dachbodens gesagt das die Daemmung des Dachbodens bei Hausuebernahme auch kuerzlich erst erneuert wurde, und auch ein neues Fenster ist eingesetzt worden. Also ist die Frage der Daemmung schon geklaert??? oder folgt da noch was?

    Also von aussen soll keine bauliche veraenderung vorgenommen werden

    Die Dachlucke ist vorhanden, das man eine Spiraltreppe anbringen kann

    Mir waere wichtig zu wissen wie man denn die Unebenheiten des Bodens beseitigt um dann einen Boden auslegen zu koennen?
     
  4. cris12

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    Als erstes solltest du denn Dachaufbau prüfen.
    Es ist nicht damit getan ein paar Gipskartonplatten an die Wand zu schrauben und schon ist das Dach ausgebaut.
    Bei baulichen Änderungen in dem Maße muss/sollte der Vermieter seine Zustimmung geben.
     
  5. Eric

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    Ist alles nachrangig.

    Für den Ausbau des Spitzbodens bedarf es einer Baubgenehmigung und sodann noch der Zustimmung des Vermieters. Schon bei der Baugenehmigung dürfte der Traum zu Ende sein (1. und 2. Fluchtweg sicherstellen ).
     
  6. #6 honey251278, 16.04.2008
    honey251278

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    Fluchtweg

    Fluchtweg.... da muss ich schmunzeln,

    es gaebe ja dann nur einen, naemlich die Treppe nach unten, denn ich wohne dann im 1. Stock, es sind 2 Parteien ueber einander
     
  7. cris12

    cris12

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    Ist die Baugenehmigung auch nötig wenn ich das DG nur zum Aufenthaltsraum ausbau?
    Wenn ich die BY LBO lese ist das nicht nötig. Lass mich aber gerne eines besseren belehren.
     
  8. #8 Jürgen Jung, 16.04.2008
    Jürgen Jung

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    sieh Du

    und aus diesem Grunde sollte ein Fachmann hinzu gezogen werden, denn wenn Sie oben in Ihrem Dachboden sitzen und es brennt in Ihrer Wwohnung unten, was dann?

    oder haben Sie einen Internetanschluss da oben und wollen dann hier erstmal fragen, wie Sie rauskommen?

    Sorry für diese Worte, aber Sie wollten einen Rat, den haben Ihnen mehrere Leute hier gegeben, auch wenn der nicht in Ihre Planung passt

    der Fachmann erklärt Ihnen dann auch, wozu Sie denn 2. Fuchtweg benötigen
     
  9. Peeder

    Peeder

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    Abgesehen von den anderen Umständen, die geklärt werden müssen, da gebe ich den Kollegen recht :28: , könnte ich mal vorweg nee kleinigkeit beitragen.

    Für den Boden würde ich einen Trockenestrich empfehlen ,auf schüttung mit WF oder PS .

    Trittschalldämmung, ausgleich, und eine grundlage für fast jeden Belag.
    Zugleich noch Brandschutz ( in verbindung mit dem Rohboden ) , der aber auch nix nutzt, wenn man aus dem Fenster springen muss :eek::eek:

    und wer mit dem spruch kommt, es wird schon nix brennen, der ist auf dem Holzweg.
    Das es bei ihnen noch nicht gebrannt hat, ist nur purer Zufall.

    Peeder
     
  10. #10 einstratege, 12.06.2008
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 12.06.2008
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    als Dachbodentreppen kann ich diese -nö mach mer hier nich - hier empfehlen
     
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