Ausbau Garage Dach

Diskutiere Ausbau Garage Dach im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo Zusammen, wir wollen uns ein Haus kaufen und haben auch schon das richtige gefunden. Allerdings ist es uns etwas zu klein. Wir würden...

  1. Buetzy

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    Hallo Zusammen,

    wir wollen uns ein Haus kaufen und haben auch schon das richtige gefunden.
    Allerdings ist es uns etwas zu klein. Wir würden dann über der Garage noch ein Zimmer bauen wollen. Es handelt sich um eine ganz normale Betongarage mit Flachdach. Also ein Spitzdach drauf und dieses dann ausbauen.

    Frage 1: ist dies so ohne weiteres möglich (Statik, Baugenehmigung)?
    Frage 2: Kann jemand sagen wie teuer das in etwa wird?
    Frage 3: oder gibt es eine bessere Lösung noch gut 15-20m2 dazuzubekommen?
    Grundstück ist zu klein um noch etwas anzubauen und der Dachboden zu niedrig. An der höchsten Stelle kann eine normale Person gerade aufrecht stehen.

    Vielen Dank
     
  2. #2 Baufuchs, 13.02.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Steht die Garage

    auf der Grundstücksgrenze ?

    Welches Bundesland?
     
  3. Buetzy

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    Grundstücksgrenze

    Bundesland Niedersachen, an der einen Seite ca 2m bis zu einem Graben, dann kommt die Straße. Auf der anderen Seite die Garge, welche direkt an der Garage des Nachbarn steht.
     
  4. Buetzy

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    ... die Nachbarn sind aber die Eltern, eventuell wollen wir auch auf beiden Garagen bauen
     
  5. #5 Ralf Dühlmeyer, 13.02.2008
    Ralf Dühlmeyer

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    Mit nachbarlicher Zustimmung in Form von Baulast ggf. zulssig.
    ABER
    Ist die Garage überhaupt in der Lage, noch eine ganze Etage zu tragen.
    Betonfertiggaragen tragen mal knapp sich selbst, geschweige denn noch ne Etage drauf.
    Bei gemauerten Garagen scheiterts meist an der Decke.
    MfG
     
  6. #6 Baufuchs, 13.02.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Ralf

    die Garage ist direkt an die Garage des Nachbarn angebaut.
    Gibts da in NS ne Baulast?
     
  7. Buetzy

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    hm das ist blöd, aber danke das ist genau was ich wissen wollte.
    Also mit Betonfertiggarge habe ich mich falsch ausgedrückt. Es ist schon eine gemauerte Garage. Die hat ein einfaches Flachdach. Ich denke da werde ich mal einen Bauunternehmer kommen lassen. Danke
     
  8. #8 Ralf Dühlmeyer, 13.02.2008
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  9. #9 Ralf Dühlmeyer, 13.02.2008
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    Falsch!!! Planer und TWP, alternativ baurechtsfesten TWP

    MfG
     
  10. Buetzy

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    TWP???? technische... sorry kenn mich in dem Bereich nicht so aus.
     
  11. #11 Hausbauer, 13.02.2008
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