Ausblühung in Klinkerfassade unter Fenstern?

Diskutiere Ausblühung in Klinkerfassade unter Fenstern? im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; Hallo Bauexperten, wir überlegen gerade ein xxx-Haus mit Klinker-Fassade aus dem Jahr 2006 zu kaufen. Auf der Wetter-Seite sind mir gleich...

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  1. #1 stefanc84, 10.01.2016
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 10.01.2016
    stefanc84

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    Hallo Bauexperten,

    wir überlegen gerade ein xxx-Haus mit Klinker-Fassade aus dem Jahr 2006 zu kaufen.

    Auf der Wetter-Seite sind mir gleich "weiße Flecken" unterhalb der Fenster aufgefallen.

    uploadfromtaptalk1452435284365.jpg

    Nun hab ich gelesen das läge wahrscheinlich daran, dass Wasser in die Fugen der Fensterbänke eindringt, in der Klinker-Wand versickert und beim Trocknen, inkl. irgendwelcher Salze, wieder nach außen dringt.
    Könnt ihr das anhand der beiden Fotos bestätigen? Und die Fragen die mich viel mehr drückten:
    - Ist das ein Baumangel, z.B. Folie zur Abdichtung unter der Fensterbank vergessen?
    - Muss das behoben werden?
    - Wenn ja, wie aufwändig wird das, also was kostet der Spaß?

    Wahrscheinlich sind alle Fensterbänke vom Mängel betroffen, zum sichtbaren Problem würde es aber bisher nur auf der Wetter-Seite.

    Natürlich macht es Sinn einen Gutachter zum Hauskauf zu beauftragen. Mich würde aber erst mal eure geschätzte Meinung interessieren. Wenn euer Urteil schlecht ausfällt, sparen wir uns den Gutachter und kaufen das Haus nicht.

    Vielen Dank für jeden Hinweis und viele Grüße
    Stefan

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  2. #2 halve85, 17.08.2018
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    Hallo Stefan, und was war nun das Ergebnis? Haben gerade einen ähnlichen Fall mit gleichem Problem - das Haus sieht auch sehr vergleichbar aus (war das auch ein Fertighaus?). Grüße Holger
     
  3. #3 Lexmaul, 17.08.2018
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    Meist wird die Rollschicht schlecht/gar nicht abgedichtet und dann blüht es so aus.

    Kann man nur entfernen, abdichten und neu machen.
     
  4. #4 halve85, 17.08.2018
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    Ja das hatte ich so auch schon so gelesen, dass das die Ursache wohl sein mag.
    Sind hier Folgeschäden zu befürchten? Vor allem in Bezug auf das, was hinter der Klinkerschicht ist bei einem Holzständer Fertighaus...

    Das Haus welches wir gerade im Blick haben, hat jedoch garkeine Klinker-Rollschicht sondern wohl Fensterbänke aus Granit (?) . Da wäre es dann wohl trotzdem falsche Abdichtung / zuwenig Gefälle...
     
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