Balkon tropft neben dem Abflussrohr aus dem „Boden“

Moin Moin,

vor wenigen Tagen bemerkte ich am Haus meiner Eltern Tropfen auf der Terrasse, die nach kurzer Recherche vom Balkon kamen.

Sehr wenige - immer mal einer - alle 30 Sekunden. Schwitzwasser konnte ich ausschließen. Der Tropfen sammelt sich ca 10cm vom Abflussrohr entfernt.
Ich habe die Platten auf dem Balkon also angehoben und darunter viel „schlamm“, sand, Dreck gefunden. Dieses dann aufgenommen, alles trockenen lassen nochmal gefegt und das Abflussroher mit einer Spindel gereinigt. Es war tatsächlich verstopft (—-> Rückstau des Regenwassers auf dem Balkon (unter den auf Stelzen gelegten Platten) ist vermutlich nicht gut…

Laut Rechnung von vor 30 Jahren wurden hier zwei Bahnen Bitum verlegt, darauf Filz mit Flüssigsilikon.

Zufällig hatten die Nachbarn gerade einen Dachdecker/Baudachdecker oder so da, der sich das Ganze angeschaut hat mit der Info: Muss alles raus und neu - 8.000 Euro netto - 1 Jahr Wartezeit…

Ich bin nun etwas ratlos und würde gerne wissen, ob es auch einen anderen Weg gibt und diese drastische Maßnahme wirklich nötig ist.

Wäre es nicht möglich die Silikonnähte am Mauerwerk (ca 15 cm über dem Boden) zu erneuern und gegebenenfalls eine neue Schicht Flüssigsilikon auf der Fläche zu verteilen?

trocknet ein Balkon nach unten weg oder besteht die Gefahr, dass alles aufweicht und abstürzt?

ich bin für jeden Ratschlag sehr dankbar.

mary

 

Also noch gut bis auf die eine Stelle wo es eben tropft - es hat jetzt viel geregnet und das Wasser läuft auch gar nicht zum Abfluss hin…ist das baulich korrekt - dachte irgendwie, dass da mehr Gefälle sein müsste (siehe bild)

 

anbei ein foto „von unten“ - wie kann icu herausfinden wo das Wasser eintritt- es ist halt nur ein Tropfen alle 30 sekunden…

 

Ich bin mir halt nir nicht sicher, ob der Preis für eine Kompletterneuerung angemessen ist und ob diese tatsächlich notwendig ist…wie finde ich das raus?