Bankdarlehen nicht ausgeschöpft

Diskutiere Bankdarlehen nicht ausgeschöpft im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich habe mal eine Frage. Wenn das Bankdarlehen aus irgendwelchen Gründen bei der Fertigstellung noch nicht voll ausgeschöpft wurde, was...

  1. druide

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    Hallo,
    ich habe mal eine Frage.
    Wenn das Bankdarlehen aus irgendwelchen Gründen bei der Fertigstellung noch nicht voll ausgeschöpft wurde, was macht man dann ?
    Muss man nicht den ganzen Betrag abnehmen ?
     
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  3. Azalee

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    Das kommt drauf an, was im Vertrag steht. Wir haben mit aufgenommen, bis zu einer gewissen Summe nicht alles abrufen zu müssen. Außerdem sind ja vielleicht Außenanlagen o.ä. eingeplant, das erst später kommt. Man zahlt dann zwar Bereitstellungszinsen, kann das Geld aber eben später abrufen.

    Auf jeden Fall würde ich noch mal ins Kleingedruckte schauen ;)
     
  4. coroner

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    und notfalls geht ja auch der völlig unelegante weg, die unbenutzte kohle als soti zurückzuschieben... wäre zumindest schadensbegrenzung wenn man das
    thema verpennt hat
     
  5. druide

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    wir haben das Darlehen bei der PSD Bank ! Hab darüber irgendwie nichts im kleingedruckten gefunden oder ich versteh es halt nicht ! wir haben es auch nciht gesondert im Vertrag aufgeführt !!!
     
  6. ecobauer

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    Wenn im Vertrag nichts über die Abnahme des Darlehens geregelt ist, dann ist das Darlehen vollständig abzurufen.
    Der nicht benötigte Betrag kann dann jedoch sofort wieder im Rahmen der vereinbarten Sondertilgung zu Gunsten des Darlehens gezahlt werden.
     
  7. #6 Behauserin, 11. Januar 2011
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    Wobei mir bei dieser Lösung noch nicht ganz klar ist, wie das genau funktioniert:
    Bank zahlt mir ja eigentlich immer erst Geld aus, wenn die Rechnungen (oder der Bautenstandsbericht) vorliegen. Das würde ja in diesem Fall fehlen.

    Das es aber irgendwie funktionieren muss, ist mir klar. Haben wir nämlich auch so vereinbart (nicht benötigtes Geld als Soti rückführbar).
     
  8. druide

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    ja so wurde uns das auch gesagt! Aber ohne Rechnungen zahlt die Bank ja eigentlich nicht aus oder !?
     
  9. ecobauer

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    Wenn der Bautenstand erreicht ist, der die Sicherheit bildet, dann zahlen die auch den Rest ohne Rechnung aus.
    Außerdem gibt es bestimmt immer noch irgendwelche Sachen, die man gerade eben mal aus dem laufenden Budget bezahlt hat......
     
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  11. druide

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    ok verstanden ! Danke !
     
  12. Karlheinz

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    wenn Du das mit der SoTi vereinbart hast, stellt sich das Auszahlungsproblem nicht - das sind dann im Prinzip nur bankinterne Umbuchungen, das Geld kann dann nicht "verloren gehen" ...

    Natürlich erst in vollem Umfang umsetzen, wenn Du wirklich ganz sicher bist, dass Du von dem nicht in Anspruch genommenen Darlehnsteil wirklich nichts mehr brauchst ... sind alle Schlussrechnungen schon da und gezahlt, kommt nichts mehr nach (auch von den Versorgern), gab es erhöhte Stromkosten, hast Du ein Budget für das, was trotzdem noch kommt (z.B. Gebühren Katasteramt usw).
     
Thema: Bankdarlehen nicht ausgeschöpft
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